樓盤概述
小區是上海城開集團於2002年的傾力之作,小高層排列工整大氣,布局合理,地上車位和地下車庫車位也很多,申大物業管理使人滿意。1號線萬體館站,3號線漕溪路站,公交樞紐站都在小區附近,交通便利度是毋庸置疑的。小區內部有高級會所,提高了生活品質。但是因為離開漕溪路輕軌站相當近,所以受噪聲影響明顯。區位介紹小區地處徐匯龍華板塊,龍華西路與中山南二路口,交通便利毋庸置疑,生活配套也依靠龍華西路南面的較多老公房,因而較成熟;緊靠明佳苑和明安馨苑,物業管理都很好,也顯示出較高的生活品質。小區與上海體育館地處八萬人體育場對面,往來人流和車輛都很繁忙。
規劃設計小區的規劃設計是低密度住宅,37-55米超大棟距。有近10000平方米屬於綠色版圖。社區設高速區域網路,光纖到樓。現走進小區,第一感覺就是寬敞,綠化面積也確實比較大,白天區內停放的車輛不多,尤其覺得視野開闊和舒適。超大樓棟排列整齊、正氣,相比周邊的樓盤顯得很有規模和一定檔次。
周邊環境小區與明佳苑、明安馨苑緊挨著,居住氛圍濃厚。門口原有的沿街店鋪都相繼關閉整改,所以居民如果要購買日常生活用品,需要步行約10分鐘左右到漕溪路捷運站附近,或者龍華西路上,因為那裡的老式居民房比較多,生活配套成熟。小區的周邊環境最突出的就是交通極其便利。
居住人群居住在本小區的多是上海本地自住者,以中青年的上班族為主。
樓盤參數
地址/板塊: | 龍華西路591弄/龍華 | ||
物業類型: | 公寓 | 建築類型: | 小高層5幢 |
開發商: | 上海城開(集團)有限公司 | 容積率: | 2.2 |
物業公司: | 上海物業管理有限公司 | 綠化率: | 40% |
物業管理費: | 1.6元/平方米/月 | 竣工日期: | 2002-01 |
總占地面積: | 2.45 萬平米 | 總建築面積: | 5.4 萬平米 |