基本信息
效果圖行政區域： 鼓樓區
項目位置： 包公湖畔博物館南側
交通狀況： 毗鄰開封西站，濱河大道，十幾條公交線路從此經過，鄰近開封長途客車西站
建築類型： 聯排,多層
物業類別： 普通住宅,別墅
開發商： 開封市宸暢地產開發有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.67
綠化率： 49%
總戶數： 254
建築面積： 50000平方米
占地面積： 33333平方米
價格信息
宋韻名都價格：均價6700元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 包公湖畔、博物館南側/3369999，3362222
售樓電話： 400-606-6969轉67611
開盤時間： 20120000
入住時間： 20121200
項目介紹
戶型圖宋韻名都小區總占地面積近50畝，地上總建築面積僅5萬平米，容積率僅為1.64，遠低於市場上的同類住宅項目，具有較高的舒適性。小區分為東、西兩個組團，東組團由商貿區和別墅區組成,其中1、2層為大型商業區，3層為聯排別墅區。西組團為5層電梯洋房。
在西組團的項目中心和別墅區中心均有大型休閒廣場，是為小區業主專門規劃的休閒場所，滿足鄰里之間的溝通需求。對於現代人來說，空間文化已經變得越來越重要，交友結伴已不再是家外事，鄰里之間的溝通有了更深一層的變化，那就是用一個特定的平台做為媒介，集聚人們對休閒、娛樂、交友的需求。
整個小區規劃堅持“以人為本”，在強調建築舒適性的同時，強調人與環境和諧，建築與城市和諧，建築文化與皇城文化和諧共生的設計理念。當綠色逐漸被越來越多的城市人所重視，小區景觀也成
了居家生活的選擇標準之一。小區擁有49%的超高綠化率，綠化系統講究實用、注重趣味、積極造景。綠化形態豐富，充滿人文氣息的綠化景觀、立體式景觀設計體系，美感與生態同存並蓄，共同為您打造綠色生態居住環境。以小區道路為綠化軸線，突出中心綠化、結合組團綠化、庭院綠化，形成點、線、面相結合的小區綠化系統，小區強調整體綠化體系，和庭院空間環境，把握宜人尺度，達到綠色的均好性和親和性；小區中心綠地以矮喬木和硬質廣場為主，輔助一些城市小品等，成為人們游嘻、交流的中心。
為業主的居住需求，小區內設計了日常用品超市、健康會所等生活配套設施。項目周邊市政配套設施齊全。十幾條公交線路從此經過，八方通達。155醫院、淮河醫院近在咫尺，為
您的生活健康提供了有力保障，中行、農行、工行、建行、東京大飯店、三毛廣場等生活配套一應俱全，為您未來的生活提供極大的便利。
五層電梯花園洋房、超大樓間距以及超低容積率，全面提升了社區的整體舒適感。局部合院別墅的設計，全面提升了社區檔次及居住品質。小區力爭做到總體規劃布置合理，交通流暢清晰，功能分區明確，產品分配合理，適應市場發展，為您提供多種精心設計的戶型。在設計中合理分配各房間面積，減少消極無用空間，各功能空間布置緊湊流暢，以期給住戶一個舒適合理的居住空間。
戶型設計在控制套型面積的同時，更注重功能的合理性。表現為明確的動靜，內外分區；客廳、餐廳通風采光優良，空間寬敞；廚房開敞明亮；衛生間面積合理，通風良好。水溫中央空調的使用，全面提升了項目的居住品質，夏天有冷氣，冬天有暖氣，一套系統解決了冷暖兩個問題。真正做到了冬暖夏涼，同時也降低了能耗，節約了常規空調的運營成本。
地下停車場的設定，避免了地上停車，一方面增加了綠化面積，提升了社區品質，另一方面汽車在地下停車場可以避免風吹日曬，得到更好的保護。大約1：1.5停車位配比的設計，確保一家有一個甚至兩個停車位，徹底解決了停車難的問題根源。
小區採用了獨立的封閉式智慧型化管理，對小區的外圍防範和室內防範都做了雙重智慧型監控，在小區中心廣嘗停車場及各單元門(均安裝有攝像監控器材，24小時不間斷工作並由監控中心的電視牆自動攝錄，確保每一位入住的業主在防範上無安全及財產之憂。同時，為了增加小區的安全性我們還增設了電子巡更系統，確保小區的日常警戒安全。
宋韻名都以國家級5A風景區至高標準為依據，擁有皇脈皇城的稀缺資源配置，以大宅墅院的至美意境再現皇城曠世奇珍。以歷史為軸、時間為輪，承造化之功、窮天地之享。在2700年龍脈庇佑、包公湖清幽湖水的養護之下，宋韻名都得水藏風，獨創宋城養生電梯洋房之典範，將中原洋房品質提升至前所未有的最高境界。 毋庸置疑，隨著宋韻名都的耀世啟幕，其將攜手宋城再續東京城流芳於世的皇脈底蘊，更將憑藉自身至臻完美的產品品質，開創中原典藏洋房之新紀元！
