研發背景
通過對廣州市、區、街、村的治安形勢有一定的了解，目前刑事警情高的根本原因，是對出租屋、流動人口失去有效管理。雖然近年來各級政府、職能部門開展“人屋車場整治”、“洗樓”等專項行動，但收效甚微。究其原因，是出租屋主與流動人員消極配合甚至抗拒管理，出租屋成了藏污納垢的場所。針對管理盲點，綜合考慮高效管理、安全防範、經濟適用、易於推廣的原則，兼顧外來人口的生活特徵和出租屋業主的接受程度，並結合目前的科研技術實力和過往實踐經驗，廣東家安電子股份有限公司開發出“人口與房屋動態信息綜合管理服務系統”，簡稱“安防盾”。已可投入使用於出租屋、小區等人口密集、安全監管薄弱的場所。相信在系統全面投入使用以後完全可以實現安全、幸福、和諧社會的深層次建設，徹底改變目前外來人員失控的被動局面，創新了社會管理模式。
功能概述
系統以電子門禁為基礎，結合研發的人口門禁動態信息實時上傳系統智慧型門鎖。電子身份門禁卡是進出房屋的唯一鑰匙，由出租屋管理服務中心管理髮放電子身份門禁卡，住戶必須到服務中心登記身份資料並領取電子身份門禁卡作鑰匙用途，同時實現防盜和對房屋、人口的管理功能。該系統與目前市場上普遍使用的普通門禁系統有所區別，除了普通門禁系統簡單的防盜功能外，該系統更注重管理功能，具體如下：
（一）全面實現對房屋、人口的登記。
普通電子門禁系統安裝後將智慧卡交房東自己管理，是否登記租客身份資料全憑房東自覺，實際上政府的管理部門並不掌握數據，對房屋和人口都失去控制。本系統著重人屋的管理功能，嚴控發放智慧卡的第一道關，實現“來有登記、去有註銷”，在辦理髮放、註銷智慧卡的同時，系統自動實時採集人口信息，操作簡單，保證數據實時鮮活。
為方便用戶使用，本系統還設定了電話開門功能，每把智慧型鎖都有獨立GSM號碼，用戶通過在出管辦登記、授權的固定、行動電話皆可撥打門禁號碼即時開鎖。
（二）對房屋、人口實現動態管理。
本系統的智慧型所具有自動記錄智慧卡進出的功能，所有持卡人員的活動情況都將被記錄。系統通過衛星無線聯網，公安、外管行政部門可實現遠程治安管理，可選擇對任意出租屋提取人員信息、活動軌跡信息和實時活動情況，鑑別、監控重點違法可疑人員，遠程控制門禁的開、閉，加強了安全防範力度。如發生刑事案件，該系統採集、記錄的信息可為偵查破案提供實時、鮮活的各項信息。
流動人口與出租屋管理辦公室與公安機關可遠程實時掌握片區人口真實狀況，隨時可以瀏覽相關信息——整個街道->村->出租屋->…有多少出租屋，哪間未租，哪間已租出，租客有多少人、此時房間裡有多少人、誰在外出，盡收眼底。還可以協助各種稅費的徵收、管理，系統每月自動生成統計各項報表。
（三）安全。
本系統採用無線聯網傳輸方式、信息經過加密，具有防拆報警功能（已申請專利）。當供電系統出現斷電時，備用電源可支持24小時運作，
（四）可升級。
本系統以出租屋為單元實施管理，同時為圍院式管理打下基礎，街、村在不增加投資的情況下，隨時可因地制宜劃定範圍實現圍院管理。
移動普查儀：
1、流動人口二代身份證驗證、人口登記實時上傳、查詢統計；
2、出租屋登記實時上傳、查詢統計；
3、計生登記實時上傳、查詢統計；
4、遠程查詢人口進出信息、在逃人員歸宿自動報警、遠程搖控開門、遠程監控大
社會效益
目前對出租屋、流動人員的管理，還停留在人工巡查、簿冊交換、手工登記的原始階段，受各種條件和人為因素的影響和制約，造成登記率極低，變更不及時，大部分人、屋均處於失控狀態，底數不清，情況不明。為了改變這種被動局面，近年來政府投入大量的人力物力，力圖實現對出租屋和流動人口的有效管控，但現實說明這些努力並沒有達到預期的效果，出租屋仍然是藏污納垢和滋生犯罪的溫床，犯罪分子混跡期間，百姓沒有安全感。使用本系統，可在最大程度上提高登記率，實現對出租屋、流動人口的有效管理。
首先，登記、核查身份是入住出租屋並取得智慧卡的先決條件，房東及租客的進出軌跡均被記錄且可實時監控，光是這一措施就能有效阻嚇不良分子流入，淨化社區環境。現代人花錢買健康、買安全，雖然每月增加幾塊錢的開支，但良好的治安環境反過來可以吸引更多守法的租戶，使房東受益。
其次，本系統的使用能解放大量人力資源，現代管理成本中最高的就是人力成本，通過高技術含量系統高效的運作，將大量的工作人員從原始的管理模式中解放出來，在成倍提高工作效率的同時，將大大節省行政管理成本。
其具體效益點主要體現在以下幾方面：
提高綜合治安聯防能力
出租屋實現酒店式管理模式之後，看住了出租屋的“第一道門”，使得流動人口進出租屋需通過識別記錄才能進入，從而有效地抑制流竄犯罪團伙“自由”進出租屋的現象。其次，安裝電子安保系統之後，對犯罪嫌疑人起到威懾作用，可使得出租屋的刑事發案降低50%以上。並且由於該系統對進出出租屋有數據、圖象記錄，可為破案提供偵查資料， 也可大大提高破案率。
便於流動人口信息管理
真正意義上實現了“來有登記，去有註銷”的流動人口管理規則，可提供流動人口居住情況的動態信息，集中後的數據通過數據倉庫技術和數據挖掘技術，為各級政府機關提供及時、準確的流動人口分析報表。確保了對外來人員的有效管理。
實現出租屋網上追逃功能
將“酒店網上、網咖追逃系統”延伸到“出租屋網上追逃”，大大拓展了追捕犯罪嫌疑人的地理位置，實現全城格線化治安聯防系統。預計對網上追逃的有效破案率提升5%-20%；
便於出租屋信息管理
利用集成控制器標識和房東登記、刷卡信息，可提供出租屋動態信息和房源信息，集中後的數據通過數據倉庫技術和數據挖掘技術，為各級政府機關提供及時、準確的出租屋分析報表。預計對出租屋的有效管理率提升10%-20%；
提供布控偵察技術支持
提供犯罪嫌疑人進出出租屋實時數據和視頻圖像信息，以及所有手機號碼資料，預計為偵察人員有效提升破案率10%-30%；
控制一費一稅的流失
通過有效地管理對出租屋房東、租戶信息嚴控登記，可實現政府對“一費一稅”的增收，預計提升10-50%；
降低行政部門的管理成本
實現相關職能部門的無紙化辦公、節省大量行政成本。同時，智慧型系統可精減相關職能部門辦公人員，免除突擊“洗樓”式的外來人員登記行動，大大節省人力資源。
實現文明城市的建設
通過統一的房屋租賃信息發布，減少城市牛皮癬，統一出租登記管理，提升社區流動人口和治安管理的服務質量，保障人民民眾生命財產安全，維護出租屋業主和租戶的合法權益，改善人民民眾的生活，提升社區的良好環境。
提高居民的安全感及提高房東租金的收益
採用現代化高科技管理模式，以阻嚇企圖在此藏匿的不法分子，來者必登記，進出必記錄，不法分子無所遁形。此舉大大提高了單幢出租屋和社區的整體安全治安環境好轉，從而改善人民民眾的生活，提升社區的良好環境，無疑將吸引更多的守法租戶，必然提升房東租金的收益5%-10%。
降低房東管理成本
通過進出控制可以保證租客按時交租，減少房東收租煩惱。通過IC卡時效控制，免除因租客變換頻繁，造成的昂貴換鎖成本，每棟樓每年的換鎖成本在1000元左右。通過統一的房屋租賃信息發布，解決房東招租繁瑣，甚至部分犯罪分子利用看樓作案的隱患。
解決村民就業問題
所有工作崗位對社區的原居民優先聘用、培訓上崗、成為合格的安防服務專業工作人員，幫助原居民經濟發展、提高收入。
