簡介
概述
孟子湖新區孟子湖新區規劃用地面積約32平方公里，主要建設區域為京台高速公路以西，東外環以東，孟子湖南岸董嶺村一線以北，北外環路以南。該片區東接國家交通大動脈京台高速公路、京滬高鐵，西連城市建成區腹地，南臨孟子湖生態區，北接九龍山風景區，可謂是區位優越，環境優美。生態科技新城規劃堅持“規劃引領、基礎先行、項目帶動、產城融合”的發展理念，把該區域作為我市“一核四區”市域主體功能分區布局的重要組成部分，以總部經濟區、高端服務業聚集區和楊下河景觀帶、孟子湖景觀帶“兩帶兩區”為主體，打造區域性城市化發展制高點。
兩帶兩區
新區規劃圖總部經濟區
規劃用地450畝，建築面積約130萬平方米，主要建設商業大道和總部辦公區，涵蓋企業總部辦公樓、企業家園、企業職工公寓、商務酒店和高檔寫字樓等，總部經濟區內主要吸引國際國內知名企業總部入駐形成總部集聚效應。
高端服務業聚集區
規劃用地300畝左右，致力於打造以企業為主體、市場為導向，產城於一體的研發創新示範基地。重點引進入駐世界500強企業研發、服務外包、物聯網、文化創意、科技信息等生產性服務業項目，為生態科技新城的發展注入持久動力。
楊下河景觀帶
重點打造以大型商業購物和金融服務為核心，集購物、餐飲、酒店、金融服務等多功能於一體的規模化、現代化、綜合性的商業金融中心集群項目和集文化美食、休閒娛樂、商務會所、康體健身、遊樂廣場等為一體的大型文化娛樂中心。
孟子湖景觀帶
重點建設孟子文化產業園項目，主要包括孟子養生園項目和孟子湖主題公園項目。
新區特色
孟子湖新區“總部經濟”、“高端服務業”。這是關於生態科技新城（孟子湖新區）最密切的兩個“熱詞”。總部經濟是指某區域由於特有的優勢資源吸引企業總部集群布局，形成總部集聚效應，並通過“總部－製造基地”功能鏈條輻射帶動生產製造基地所在區域發展，由此實現不同區域分工協作、資源最佳化配置的一種經濟形態。鄒城市要充分利用現有外資企業在鄒城投資發展的優勢，積極鼓勵引導香港華潤能源控股公司、百隆東方投資公司等外資企業在生態新城建設區域性或職能型企業總部，儘快形成聚集效應。國際國內知名企業的入駐必將催生電子商務、網路、文化、科技、銀行、金融、大型城市綜合體等高端服務業的發展。屆時，生態科技新城（孟子湖新區）會成為資本窪地、人才窪地、技術窪地、知名品牌爭相集聚的窪地。鄒城市正加強與青島佳世客股份公司、大潤發康城投資、華潤萬家超市等企業的聯繫對接，推動國內外商貿流通龍頭企業在生態新城落地建設。
水街花橋在生態科技新城（孟子湖新區）的規劃建設中，科技因素得到了凸顯。規劃建設的鄒城市科技創新創業服務中心將為鄒城市生態科技新城（孟子湖新區）建設賦予創新內涵。該中心是融“研發設計、科技諮詢、技術市場、智慧財產權交易、成果轉移轉化、科技金融、科技中介”等高端服務業為一體的科技創新公共服務平台，旨在打造高端服務業聚集區。在下一步工作中，鄒城市科技局會深化產學研合作力度，大力度開展招商引資和招才引智，以生態科技新城建設為契機，以發展總部經濟為重點，承接產業項目轉移，重點引進科技服務業項目，著力增強新城發展活力和產業支撐能力。
建設發展
中央公園孟子湖新區是鄒城市市域經濟社會發展一體化規劃總體布局“一核四區”的重要組成部分。2013年一年來，孟子湖新區框架已全面拉開，以總部經濟區、高端服務業聚集區、楊下河景觀帶、孟子湖景觀帶“兩區兩帶”為主體的核心區建設率先突破。 孟子湖新區發展框架全面拉開，成立新區管委會，以總部經濟區、高端服務業聚集區和楊下河景觀帶、孟子湖景觀帶“兩區兩帶”為主體的核心區建設率先突破，宏河大廈、新城醫院、職教園區等10大重點項目加速推進，3條主幹道、電網遷建、楊下河一期濱水景觀提升工程全面完成，環孟子湖道路開工建設。東城區文化中心、體育中心及住宅小區建設加速推進，設施配套不斷完善。
涉及鎮街
一核四區在為生態科技新城（孟子湖新區）拓寬發展空間的同時，改善農民的生活環境和生產環境。拆遷的王蘭、程蘭村莊在未來規劃建設中將成為城區，這就意味著村莊中農民到市民的轉變。規劃建設社區，讓農民擁有市民的生活環境，提供新的經濟發展機遇，得到了廣大老百姓的認可和理解。在生態科技新城建設中，鋼山街道將切實圍繞“人的城鎮化”做文章，創造更多的就業崗位，增加就業機會，推動城鎮化進程，讓更多屬地農民享受到發展帶來的成果。
京滬高鐵沿線綜合拓展區孟子湖新區規劃建設一年多來，大束鎮切實履行服務和保障職能，傾力推動各重點項目、重點工程建設。轄區內西葦路、後葛爐山路、成功路、匯鑫大廈、交運大廈、昊宇大廈、會展中心、孟子學院、保障房等重點項目順利推進，完成了黃家廟村搬遷、市公交園區拆遷服務及高壓線路遷改、孟子湖濱水觀光路服務保障等重點工作，為新區提供各類用地1300餘畝，多次開展專項嚴打整治活動，為新區建設營造了良好的施工環境。孟子湖新區的規劃建設對大束鎮的發展而言是難得的機遇，大束鎮借力生態科技新城之機，做到高點對接、高效投資、高速建設，重點針對商貿物流、總部經濟、房地產等產業招商，集中突破一批大企業、大項目落戶新區。
