簡介
奧蘭多小鎮本數據來源於百度地圖，最終結果以百度地圖數據為準。
小鎮總占地面積約460畝，建築面積約16萬平方米，其中平地公寓建築面積約10萬平方米，山地別墅建築約3萬平方米，建築容積率為0.5，綠化覆蓋率超過75%，規劃建造68幢87戶山地別墅和約670多戶公寓。它由文化廣場、節日廣場、聖誕街、啤酒休閒街區以及景觀公寓、山地別墅組成，是2006年杭州世界休閒博覽會的核心項目。風格
整個奧蘭多小鎮以美式小鎮居住文化為主線索，引入諸多美國小鎮獨特元素，在廣場、商業部分、建築外形上，都引入原滋原味的美國小鎮風情及其構造脈絡，同時不放棄湘湖的深厚底蘊，整體上以有機主義建築理論為指導，主張建築與大自然的和諧統一，順著自然的原則構建社區。奧蘭多小鎮整體規劃分為公寓區、別墅區、商業區，有取捨地移植了美國奧蘭多小鎮的規劃理念和建築風貌，打造出具有居住、商業、生活共存的模組，力求在總體空間布局、室內外環境、別墅類型、區域配套上有一定的超前性與創新性。在奧蘭多，最高的建築絕對不會超過山頂。風格上採用了具有悠久歷史文化與居住藝術的北美建築風格，以，磚、石、木等自然元素為主建築材料，極具個性，充滿無限異域風情。所有建築均依山地形態蜿蜒而行。在單體布局上賦予建築退台和坡地地貌的特色，讓建築“附”在山坡上，與山勢有機結合，成為具有山地風韻的坡式建築。在靈活多變的造型基礎上，在立面處理上再次把體量化整為零，加使建築隱於山間綠化中。別墅外觀設計上則選用北美鄉村別墅造型，斜屋頂和天然石材的外牆材料，瀰漫著溫馨小鎮風情。以美國豐富的建築和遊樂文化為背景，結合湘湖的自然資源和氣候特徵，以先進的休閒理念，倡導健康的休閒方式，先做景觀，再造房子。在小鎮外部，各種美式雕塑、噴泉、廣場、啤酒街、聖誕街，洋溢著濃郁的異國風情。奧蘭多在景觀設計上的要求歸結兩點就是：“立體式的景觀、強調人的參與性”。地下“生態車庫”，力求陽光都能照進車庫，車庫也由滿眼的綠色包圍著。空中花台和屋頂花園又將奧蘭多妝點成一個立體的空中大花園。奧蘭多小鎮是由公寓和別墅組合而成的，別墅分為四種類型：掬水別墅、森林別墅、草原別墅、山居別墅，與自然親密接觸，走在其中，讓人有種“人在畫中游”、人景交融的感覺。一期公寓一般為中檔戶型，以100-120為主力戶型。在世界休閒博覽會、世界休閒風情園內將規劃建有五星級大酒店、女人街、藝術街、超市等市政配套，約30萬平方米的銅鑼灣購物廣場也已正式簽約休博園。除此之外，各種特色小商鋪、個性商店以及小酒吧構成了奧蘭多多樣、奔放的魅力，徜徉其中，無不感受到一種無所顧忌的異國生活姿態。從奧蘭多小鎮到杭州市中心處於半小時生活圈之內。通過錢江一橋、三橋、四橋，將奧蘭多與杭州主城區緊密相連。規劃中的捷運一號線起(終)點站——湘湖站，也在這裡。
2012年1月奧蘭多小鎮房價走勢分析報告2012年1月31日
奧蘭多小鎮，位於位於蕭山休博園第一休閒會所對面，屬於蕭山區。
2012年1月份，奧蘭多小鎮的二手房掛牌價呈上漲，1月的二手房掛牌均價為 14624 元/平米， 比12月 14518 元/平米，上漲了約 106 元/平米，漲幅 +0.73%↑ 。
奧蘭多小鎮，2012年1月份二手房成交 -- 套，成交均價為 -- 元。 最近3個月成交 -- 套，成交均價為 -- 元/平米，二手房成交 明細
奧蘭多小鎮，2012年1月份新房成交 -- 套，成交均價為 -- 元。 最近3個月成交 -- 套，成交均價為 -- 元/平米，新房成交 明細
奧蘭多小鎮價格走勢圖（月均）及奧蘭多小鎮成交數量走勢圖（月均）如下：
房價走勢圖(月均)奧蘭多小鎮2012年1月份二手房掛牌均價為 14624 元/平米 相比12月的 14518 元/平米上漲了 +0.73%↑；所在蕭山區二手房掛牌 均價為 -- 元/平米相比12月的 -- 元/平米上漲了 持平；從走勢上看，奧蘭多小鎮的二手房掛牌價格比蕭山區二手房掛牌價格增長幅度大。
奧蘭多小鎮2012年1月份二手房成交均價為 -- 元/平米 相比12月的 -- 元/平米上漲了 持平；所在蕭山區二手房成交 均價為 -- 元/平米相比12月的 -- 元/平米上漲了 持平；從走勢上看，奧蘭多小鎮的二手房成交價格比蕭山區二手房成交價格增長幅度大。
奧蘭多小鎮2012年1月份新房成交均價為 -- 元/平米 相比12月的 -- 元/平米上漲了 持平；所在蕭山區新房成交 均價為 -- 元/平米相比12月的 -- 元/平米上漲了 持平；從走勢上看，奧蘭多小鎮的新房成交價格比蕭山區新房成交價格增長幅度大。
奧蘭多小鎮二手房區域掛牌價格走勢圖（月均） 、二手房區域成交價格走勢圖（月均）及區域成交價格走勢圖（月均）如下：
蕭山區二手房掛牌價格走勢圖（月均）2012年2月31日
奧蘭多小鎮，位於位於蕭山休博園第一休閒會所對面，屬於蕭山區。
2012年2月份，奧蘭多小鎮的二手房掛牌價呈較大幅度下跌，2月的二手房掛牌均價為 13994 元/平米， 比1月14623 元/平米，下跌了約 629 元/平米，跌幅 -4.30%↓ 。
奧蘭多小鎮，2012年2月份二手房成交 -- 套，成交均價為 -- 元。 最近3個月成交 -- 套，成交均價為 -- 元/平米，二手房成交 明細
奧蘭多小鎮，2012年2月份新房成交 -- 套，成交均價為 -- 元。 最近3個月成交 -- 套，成交均價為 -- 元/平米，新房成交 明細
奧蘭多小鎮價格走勢圖（月均）及奧蘭多小鎮成交數量走勢圖（月均）如下：
房價走勢圖(月均)奧蘭多小鎮二手房區域掛牌價格走勢圖（月均） 、二手房區域成交價格走勢圖（月均）及區域成交價格走勢圖（月均）如下：
蕭山區二手房掛牌價格走勢圖（月均）2012年3月份，奧蘭多小鎮的二手房掛牌價呈上漲，3月的二手房掛牌均價為 14050 元/平米， 比2月 13995 元/平米，上漲了約 55 元/平米，漲幅 +0.40%↑ 。
奧蘭多小鎮，2012年3月份二手房成交 -- 套，成交均價為 -- 元。 最近3個月成交 -- 套，成交均價為 -- 元/平米，二手房成交 明細
奧蘭多小鎮，2012年3月份新房成交 -- 套，成交均價為 -- 元。 最近3個月成交 -- 套，成交均價為 -- 元/平米，新房成交 明細
奧蘭多小鎮價格走勢圖（月均）及奧蘭多小鎮成交數量走勢圖（月均）如下：
房價走勢圖(月均)
蕭山區二手房掛牌價格走勢圖（月均）