基本信息
二手房均價： ↑23831 元/平米 出租房均價：↑1546 元/套
小區地址： 北部新區金渝大道、機場路交匯處
所屬區域： 重慶 - 渝北 - 其他
開發商： 重慶奧林匹克花園置業有限公司
裝修狀況： 毛坯
物業公司： 重慶融創物業管理有限公司
物業管理費： 1.4元/平米*月
本數據來源於百度地圖，最終結果以百度地圖數據為準。
小區概況
重慶奧林匹克花園處於重慶北部新區的中央商務區內，毗鄰經濟開發區管理委員會，分別由金開大道、金渝大道、機場高速公路三條主幹道圍合而成。項目距離江北機場僅15分鐘車程，距離解放碑商貿中心也不過就20分鐘車程，交通十分便捷。項目占地約3300畝，總建築面積約250萬平方米，容積率約為1.1，總戶數約20000餘戶，總居住人口約60000人，總體綠化率高達55%，它以中體產業強大的體育資源為依託，以複合地產為手段，將體育、教育、娛樂、休閒、商業等產業的知名品牌整合引入社區建設，創造一個3300畝運動、健康的居住形態。重慶奧林匹克花園斥資2億引進中國頂級教育北大附中，位於重慶奧林匹克花園最核心位置，總用地面積120餘畝，總建築面積60000平方米左右，集國小、國中、高中為一體。學校已於2006年9月5日正式開學。重慶奧林匹克花園的商業品牌——暢谷已於2006年8月26日開街，是重慶北部新區首個呈現的商業街區。規劃面積達3.7萬平方米，規劃有室內恆溫海水游泳池、健身中心等系列運動場館；商業服務包含超市、餐飲、商業，娛樂等多種業態。五期項目分為三個組團開發，一組團包括1號天街，已開工；二組團包括2號和7號天街及3號至6號高層；其餘建築為三組團。整個項目由天街和高層兩種產品形態組成，三棟天街和十一棟高層。一組團：創新型先鋒建築，高層類別墅產品；純板式、空中連廊、生態院街；贈送面積，6米超高空間。項目介紹：是一棟長350米的外廊小高層板式住宅，建築共12層，建築風格為現代中式，是採用複式贈送面積和兩層高的空中天街以及空中庭院的組合形式！五期產品定位:開敞的空中視野、豐富的室內空間以及親切宜人的鄰里關係！1、考慮採用大集成的方式將高品質的TH單元通過寬敞而充滿人情味的交通系統——天街聯繫起來，形成線條舒展的砌盒體，依地形之起伏跌宕，與山地的地貌合而為一，體現了中國傳統建築觀點“情景交融”的理念。2、引進了大量中式建築的元素，揉合了鄰里空間、高層景觀、複式室內生活三大亮點，整合出全新的結果：開敞的空中視野、豐富的室內空間以及親切宜人的鄰里關係！3、營造了一個含有中式元素的外立面，其造形在重慶地區也是相當新穎、獨特的，可以說“具有相當的視覺震撼力”，還有邊廊上兩層空高的公共花池、私人花園，給人一種聯排別墅的感覺，再加上板式建築所特有的優質通風、採光效果，從總體規劃布局上就提升了規格檔次，也提升了重慶奧林匹克花園高層住宅區的整體形象。景觀部分1、規劃保留了原金童路景觀廣場已建成的小型足球場、半場籃球場及入口景觀廣場，利用涵管低洼地帶營造運動谷地景觀帶，整個小區通過中央景觀帶軸線分成三個組團，各個組團利用建築的圍合空間設計出風格不同的組團景觀。2、北側靠金童路，享受城市次幹道綠化景觀，同時擁有東北側運動場所及中間的小型商業下沉廣場。西側鄰五期主入口，享受大面積景觀廣場及景觀中軸線。3、南面為五期小區內主要景觀點，可享受大面積水景及各種景觀配置。4、東面為奧園四期，可享受大面積綠化植被。產品特色中式建築是非常有生命力的一種住宅，是中國人在建築藝術的一大創造，是對世界文化的一大貢獻。那么要“尋找中國傳統居住文化精髓”，同時又要是“吸納現代生活流線”，與國際居住品質接軌，創造“離城較近的”、“疊院式”的建築。使“傳統”與“現代”能夠在同一個社區、同一棟建築中達到完美的結合。提取中式建築精華，濃縮並總結出中國傳統建築最優美的符號，同時吸收成熟的現代建築的空間最佳化原理，採用目前市場中具有的最現代化的營造技術和建築材料作支持，建造一片既“中國”，同時又“世界”的高檔住宅小區。TH擁有宜人的室外空間，其寬敞而通透的天街把各家各戶聯繫成為“街坊鄰居”。在今天城市化進程高熱的人情淡漠環境中，這種回歸意味深長。各家各戶通過一個前院入戶花園以及獨立的戶門與淨高6m的天街聯繫，左顧右盼之間，晗首談笑之餘，溫暖的鄰里關係已經悄然回到住戶的身邊。天街上設定了四季花台，有的花槽是可以移動的，可輕鬆的變成為休憩座椅，更為戶前增添自然情趣。五期天街TH有三棟：1號樓，共十二層局部十四層，整個建築長350米，設有三個入口大堂，每個大堂布置兩台電梯，出房率為80%；2號樓，共十九層，局部十五層，設有兩個入口大堂，總計三台電梯，出房率為83.58%；7號樓共十層，設有三個入口大堂，總計三台電梯，出房率為81.9%。
小區周邊及配套
物業公司： 重慶融創物業管理有限公司
建築時間： 2008-04-19
銀行： 銀行:工商銀行、交通銀行 郵局:中國郵政
容積率： 2.79
物業類型： 別墅、商住樓
開發商： 重慶奧林匹克花園置業有限公司
購物： 新世紀、重百
停車狀況： 1002
裝修狀況： 毛坯
其他： 網球場 會所 籃球場 停車場 游泳池
占地面積： 40784.6平方米
竣工時間： 2007-06-01
總戶數： 1002
醫院： 京弘口腔診所
物業管理費： 1.4
建築面積： 113381平方米
綠化率： 0.32
中國小： 大學:重慶電子職業技術學院 中國小:龍溪國小、松樹橋中學 幼稚園:沙坪壩幼稚園
