項目簡介
天鵝湖九號毋庸置疑，其得天獨厚的地緣屬性優勢造就了該項目巨大的商業價值和升值潛力。商業街項目占據東流路主幹道南側長約800米，寬約180米，總用地面積為220畝。自西向東分為A、B、C三個地塊，設計總建築面積為365934平方米。A地塊主要設計為公寓以及精品店；B地塊用地總面積達63726平方米，為商業街、休閒和影視娛樂中心，三地塊建築群體錯落有致，相得益彰，形成多級、開放的公共休閒空間。
天鵝湖9號是天徽商業廣場（即合肥市政務文化新區步行商業街項目）的住宅部分，位於合肥市政務區東流路與潛山路交口東南角，由4棟高層組成，其中1#、2#為18層，3#、4#為26層，3#、4#樓兩梯四戶，共約500套房源，精品戶型約有七八種，面積從80-324平米不等，每戶贈送採暖以及獨立式小型家庭中央空調，從兩室到精品豪宅能夠滿足不同需求不同層次購房者的購房需求，戶型中有受到偏愛小戶型的購房者強烈追捧的80-90的兩室戶型，也有主力戶型141平米的三房兩廳，最受關注的也是最大的豪華超大型住宅，面積324平米，擁有超完美配備：入戶花園、入戶電梯、超大露台，其中入戶電梯又分為客梯，主人梯和傭人梯，每戶都贈送超大露台。
天鵝湖九號戶型圖天鵝湖9號抗震烈度為八度，外牆採用高效保溫處理；室外空間採用自然通風，節能降耗；業態功能完善，建築風格，豪華典雅，現代時尚；通過共享中庭、下沉式廣場等休閒、觀景等設施的營造，充分體現商業步行街人性化和情景化的特徵。天鵝湖9號向北一步是天鵝湖畔、合肥大劇院、合肥體育公園；向東一步是歐尚超市、省立醫院和合肥50中。南邊就是政務區的大型主題公園--九客園公園，住在這裡，推開窗戶就能觀賞到公園的清新美景，出門十幾分鐘就可以抵達美麗的天鵝湖岸邊，各種配套齊全，生活中浸潤著政務區獨特的文化氣息。
天徽商業廣場是集古玩城、公寓式酒店、寫字樓、影視娛樂中心、商業步行街、餐飲一條街、精品住宅（天鵝湖9號）和大型停車場等於一體的大型城市綜合體，形成八大業態的有機組合，全方位服務於一體的新的商業形態。並以強大的輻射能力，覆蓋安徽乃至華東地區和全國市場。
項目信息
天鵝湖九號戶型圖項目名稱：天鵝湖九號項目地址：政務區天鵝湖政務區東流路與潛山路交口東南角國際花都對面
房產證年限：70年
開盤時間：2010-9-19
交房時間：2012-12
占地面積：146506平方米㎡
建築面積：400000平方米㎡
容積率：1.57
綠化率：35%
車位數：地下1800多個，地上500多個..
天鵝湖九號戶型圖開發商：天徽集團/合肥政務文化新區商業街開發有限公司投資商：天徽集團/合肥政務文化新區商業街開發有限公司
代理公司：合肥智聯
建築單位：安徽寶業建設
物業公司：海德物業
物業費：1.00元/平方米·月
周邊配套
天鵝湖九號戶型圖學校(學區)：合肥50中綜合商場：歐尚超市
銀 行：工商銀行、徽商銀行、建設銀行
醫 院：省立醫院
天鵝湖九號 周邊交通：156、162、166到東石路口下
