項目規劃
項目在第二代標準化廠房的基礎上，率先引進第三代標準化廠房即“工業社區”的規劃設計理念，由標準廠房區、樓宇工業區、服務配套區等組成，將生產區、辦公區、生活配套區有機地融為一體，有效提高土地利用效率，可以為入駐企業節約大量的投入和運營成本，目前為重慶市配套設施最為齊全、規模領先的工業社區之一。
天海星茶園工業社區將分三期建成。其中：一期約1.6萬平方米一層鋼構標準廠房已於2010年建成投產 ；二期由18棟4層獨棟及雙拼標準廠房群和服務配套區構成，建築面積約6.5萬平方米，將於2011年4月開工建設，預計2011年8月封頂，2011年12月竣工；三期由2棟21層的行政辦公科研樓構成，建築面積約8.4萬平方米，計畫於2012年開工建設。項目採用鋼筋混凝土框架結構及鋼筋混凝土框剪結構。
區位優勢
天海星茶園工業社區擁有得天獨厚的地理優勢，毗鄰中國西部國際總部基地，是距重慶CBD最近的工業社區。所在茶園新區是距重慶CBD最近的新城，“一環三橫六縱”的一體化交通骨架，使南岸的經開區、茶園新區與兩江新區緊密相連，水、路、空地段優勢無與倫比。項目通過慈母山隧道、南山隧道和真武山隧道，僅需10-15分鐘便可通達江北、渝中和南坪，20分鐘到達江北國際機場、火車站等，與兩路寸灘保稅港隔江相望，軌道6號線和8號線也在項目附近交匯。
服務體系
天海星茶園工業社區將建立完善的全方位的智慧型服務體系及員工生活後勤配套，實行項目秘書客戶服務制度，為入駐企業協調和落實優惠政策，聘請行業專家組建企業家溝通平台，提供法律、政策、金融、信息、物業等一站式貼心服務。
天海星茶園工業社區作為重慶一流的標準工業園區典範，將大力引進高端裝備製造業、消費類移動通訊電子產品、倉儲物流和生物製造、醫療器械等科技含量高、成長性好、無污染的中小企業，最終形成重慶最具發展潛力、擁有完備產業鏈的高端特色示範性工業集群。
入住天海星茶園工業社區，不僅可以享受國家西部大開發以及特色園區的優惠政策，而且企業購買標準廠房或量身定做廠房，可辦理按揭貸款購房，緩解企業流動資金壓力，輕鬆擁有獨立產權的標準廠房，提升企業實力，開啟企業發展新時代。
