樓盤介紹
天沐美廬薈項目位於廬山南麓廬山溫泉開發區，緊臨天沐廬山溫泉度假村，北面與星子縣環廬山公路相接，東面與溫華公路相接。距九江市36公里，距南昌市120公里，距武漢市300餘公里。項目通過高等級旅遊公路――環廬山公路連線“昌九”、“九景”高速公路併入全國高速公路網路，10分鐘上高速，1小時可到昌北國際機場，交通便捷，四通八達。
廬山位於江西省北部，地處贛、鄂、皖三省交界區，北依長江，東臨鄱陽湖，1996年廬山被聯合國教科文組織評為“世界文化景觀遺產”，2004年又被聯合國教科文組織評為全球首批“世界地質公園”。2005年經“世界環境日評優組”評審，被評為“聯合國優秀生態旅遊景區”，這是國內景區首次獲此殊榮。
項目所處星子縣定位於全國有影響的旅遊大縣，積極融入大廬山，全力打造“一條走廊、十大景區、百家賓館、千幢別墅、萬張床位、十萬就業、百萬遊客、千萬稅收、億元產業”大旅遊格局。星子縣加大旅遊招商力度，引進資金10多億元，成功開發廬山溫泉度假村，完成觀音橋、桃花源等老景區改造升級，啟動秀峰、簡寂觀、鄱陽湖沙灘等20多個旅遊項目，並成功引進美國假日酒店管理集團等世界著名旅遊企業，有效提升了旅遊品味。2005年，全縣共接待遊客86.4萬人次，旅遊直接收入5120萬元，旅遊業上繳稅收825萬元，是2000年的近20倍。
天沐美廬薈是天沐集團投資開發的首個高端旅遊度假地產項目，座落於廬山南麓，陶淵明故里，緊臨天沐廬山溫泉度假村，依南山而建，系坡地景觀產品，周邊植被豐富，自然景觀優美。項目規劃總占地面積60000平方米，總建築面積36000平方米，總戶數369戶，其中公寓271戶，雙拼別墅14戶，疊拼別墅84戶。容積率0.6，建築密度22.04%，綠地率61.82%。
項目計畫於2010年全面竣工投入使用，規劃建設院落式公寓、雙拼別墅及疊拼別墅三種度假產品，院落式公寓採用精裝標準交房，面積為70-110m2，有一房、複式及二房三種戶型。雙拼別墅面積約230m2，疊拼別墅面積約165m2。此外，配套建設白金五星級酒店一座，建設規模約3800m2，16間總統級豪華套房，計畫於2010年初開始試營業。項目建成後，將使廬山天沐度假區升級換代到一個更高的平台。
院落式公寓根據坐落位置的不同分為3-5層，疊拼別墅全為4層，雙拼別墅全為3層。
天沐美廬薈採用極具現代感的“BOX”建築風格，建築立面簡潔、明快，冷、暖色彩合理搭配，用材考究，體現出雅致、高貴的氣質。精緻的層層退台式設計，令建築的立面更生動、富有層次感。
天沐・美廬薈的建築力求與大自然和諧一致，擺脫了傳統城市對外禁止，貪婪享受大自然的恩賜。通過大面積的落地玻璃門窗及超大景觀露台的空間設計，達到內外互融，把空間想外伸展，把大自然景色引入室內，創造室內舒適的居住環境。
天沐・美廬薈的原生態：尊重地域自然地理特徵，繼承和保護地域傳統中因自然生成的植被，山體和水源，做到與廬山風景區有機結合。
綠色滲透住宅之中，室內景致與戶外相呼應：利用植被與建築布局，使兩者體現若隱若現的整體效果，提高建築與生活的隱秘性，更把綠色和春意帶入每個角落，使室內外景致達到和諧一致。
水體景觀豐富，具層次落差，錯落有秩：大量水體景觀營造，把綠色、陽光、水體引入社區，錯落有致的水體景觀形成“開放空間――過渡空間――私密空間”的自然梯度。
建築本身垂直綠化和中心綠地遙相呼應：景觀內以園區道路為界分不同組團，形成不同景觀環境。建築本身垂直綠化與中央遙相呼應，向院落展開了豐富的空間層次，形成立體的綠化環境系統，體現現代園林環境與人、建築的相互滲透的親和關係。
樓盤地理位置
行政區域:選擇地區
項目位置:選擇地區 九江市星子縣溫泉開發區
周圍交通:自駕車從昌北上昌九高速到星子出口下，沿環廬山公路10分鐘後即到天沐溫泉
樓盤相關、配套
項目類型:公寓,別墅,獨棟別墅,聯排別墅,雙拼別墅
建築面積:36000平方米
占地面積:60000平方米
物業公司:九江天泉物業服務有限公司
物業費用:1.2元/�/月
綠化率:61.82%
容積率:0.6
土地年限:70
