基本信息
社區實景行政區域： 歷下
項目位置： 歷下泉城路268號泉城路與榜棚街交叉口東南永安大廈東鄰
交通狀況： 泉城路 榜棚街，交通便利，1、3、5、101、106、k50、k91路等公車方便出行。
建築類型： 板塔結合
物業類別： 寫字樓
主力戶型： 60-1500平米
開發商： 山東天業恒基股份有限公司
物業費： 4元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 40
產權類型： 大產權房
開工時間： 20091227
容積率： 9.82
綠化率： 15%
總戶數： 306
建築面積： 33000平方米
占地面積： 29660平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 綜合商場:沃爾瑪、萬達購物廣嘗貴和商廈、國美、蘇寧，三聯商廈、貴和皇冠假日酒店、銀座商城、銀座地下購物廣場等
銀行:中信銀行、招商銀行、農業銀行、建設銀行、濟南市商業銀行、交通銀行等
醫院:齊魯醫院、市立二院、省中醫等
其他:餐飲娛樂：必勝客、德克士、肯德基、魯能焗雞王、好樂迪等；休閒文化：新華書店、趵突泉、泉城廣嘗五龍潭、大明湖等
內部配套： 0,0
車位數： 車位數:地下93個;
供暖方式： 中央空調
價格信息
天業國際價格：起價86萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 歷下泉城路268號永安大廈門口東
開盤時間： 2009年12月
入住時間： 2010年底交房
銷售許可證： 濟建開預許字第（2010）005號
項目介紹
戶型圖天業國際商鋪式寫字樓雄踞唯一的城市中心位置，躋身泉城路中央商務圈，毗鄰勝利大廈、郵政大廈、華能大廈、政協大廈、華魯大廈、齊魯國際大廈等高端寫字樓，全方位整合金融、便利交通、餐飲娛樂、休閒文化、景觀旅遊等商務資源，掌控天時地利人和之優勢。框架剪力牆結構，觀光電梯，分戶計量的新風中央空調等標準，處處彰顯寫字樓國際品質，企業身份和形象天生高人一等。
60-2000平米彈性空間，隨心分割，自由融合，商家盡可按需購買，或商務或居家，智慧型化建築空間更具可變性和生命力，打造央區活性商務。透明櫥窗展示，商機隨時無限放大。5.4米酒店式大堂、採光中庭，實現陽光、空氣、景觀同步，營造環保、健康、高效的辦公環境。高層景觀一覽無遺，俯瞰一城繁華，大明湖等遠處美景盡收眼底，領袖氣度超然於外。泉城廣嘗趵突泉、黑虎泉、五龍潭、大明湖等，濃縮最豐富的特色景觀資源。
政府巨資打造泉城特色標誌區。天業國際躋身於此，通過南面、東面幾條規劃路有機聯通泉城路與泉城廣場，特色景觀融合特色商業，增強核心商圈輻射力，助力區域商業全面提升。其周邊重點商業項目恒隆廣嘗省府前街、舜井街及五龍潭等改造如火如荼，形成穩固商業價值鏈，商務需求勢不可擋！
後住宅時代，寫字樓凸顯其高投資性價比。泉城路商圈物業租金高居不下，並隨著城市迅速發展，一路看漲。而泉城路區域升級將迅速激活物業價值。按租金3元/月/㎡(目前永安大廈租金)保守估算，投資回報率高達10%，十年即可賺回一間不動產！而其低投入，低風險，符合大小企業需求。
目前已有七匹狼、361度、合眾人險、諾基亞、龍騎天際傳媒、北京萬萬千千珠寶、澳際出國留學、濟南嘉和興實業、北京首創期貨、海康保險、愛歐史密斯(中國)熱水器等實力商家紛紛領銜入駐永安大廈，領導國際商務潮流！
