增城時代傾城

增城時代傾城

增城時代傾城項目位於廣州增城市增江街中心城區,位處增江大道與光明路交界。本項目規劃總面積89318.4平方米,用地面積為59618.1平方米,建築總面積為250292平方米。計畫分2期開發,一共規劃20棟12-31層小高層、高層洋房,1889戶。增城時代傾城配有高檔會所,包括棋牌室、鋼琴室、健身房、網球場、籃球場、泳池、市政公園、文化休閒運動長廊,兒童天地等。

樓盤周邊

亞運配套:增城將建增江河兩岸的人民橋至初溪大壩段修建10公里長、總面積為30平方公里的廣州最大的濕地公園,名曰“鶴之洲”;

蕉石嶺森林公園:荔園近望著名的蕉石嶺森林公園,業主可以輕鬆前往蕉石嶺森林公園登山、娛樂、嘆天然氧吧;

東湖公園:荔園毗鄰東湖公園,公園內有茶莊、兒童樂場、水上遊艇等;

增城體育館:由荔園僅數分鐘車程即可到達增城體育館,館內設有露天籃球場、排球場、體育器械等;

增城足球場:離荔園不遠

配套設施

幼稚園:金華幼稚園

中國小:增城市1中

大學:珠江職業技術學院

商場:華潤萬家超市

醫院:增城市人民醫院

郵局:荔城郵政局

銀行:建設銀行

其他:“鶴之洲”濕地公園、蕉石嶺森林公園、東湖公園、增城體育館、增城足球場

小區內部配套:內部配套:棋牌室、鋼琴室、健身房、網球場、籃球場、泳池、兒童樂園

交通狀況

公交:東區市場站,有1路、3路、5路公車途經,廣州坐車可先到增城光明車站轉公交即可;自駕:取道G324、S256、S119及增從高速(在建)可快速到達珠江三角洲各個城市。

項目優缺點

項目優點

【配套】時代傾城位於增城老城區,對面即為碧桂園荔園小區,周邊生活配套可以滿足基本生活需求,距農貿市場、超市、醫院、增城體育館都比較近,小區內部配套比較完善,設有五星級會所,內含各項運動設施;

【公交】步行五分鐘就有公交站東區市場站,1路、3路、5路公交途徑該站,市內交通較為方便;

【學校】小區規劃有幼稚園,附近有東湖幼稚園、荔城一中、鄭中鈞中學、增城高級中學;

【政策】增城不限購,可以買多套房;

項目缺點

【產權】時代傾城是商住用地,產權只有40年(查詢案名:富港水岸花園);

【噪音】項目外即為增江大道,來往車輛較多,有噪音污染,低層易受粉塵影響;

【交通】遠離廣州市區,對於廣州無車買家來說,交通十分不便,若乘公車全程至少需要一個半小時;

【環境】小區緊鄰工業園,空氣品質不佳;周邊多為破舊民房,而且附近的河湧水質很差,惡臭難聞。

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