提出論點
“磚家一開口，民眾就發怒”據《鄭州晚報》報導，2010 年7月28日，國金證券首席經濟學家金岩石為房價保值發出個人言論。
他說：“ 當一個城市自有住宅率超過50% ，城市就會死亡。如果剛畢業的大學生和湧入城市的打工者一進城就能買房的話，誰願意走？沒人走了，這個城市就不會有流動性。一個城市沒有流動性，就像一個人的血液停止循環，就意味著死亡。因為這會令人喪失目標，喪失實現目標的動力。”
金岩石認為，期望房價大跌是不現實的。
分析
當前，全中國舉國上下全力以赴千方百計降房價，就是為了讓更多人買得起房子，住上自己的房子。儘管房價過快上漲的趨勢沒有多少緩解，畢竟還是曙光不斷，希望無限。當人們正在為房價慢慢回落而歡呼雀躍之際，突然冒出了個讓人大吃一驚的“城市衰亡論”。
按照金岩石專家的邏輯推理，住房是人生唯一的目標，而一旦實現目標，人生將會失去前進的動力，國家自然就會消亡。那么，沒有房子會咋樣？顛沛流離，居無定所如何才能讓人心安理得，如何才能安心工作與生活？
房價的過快上漲，雖然使得房地產市場空前繁榮，卻讓大多數國人不得不淪為“房奴”的下場。2009年熱播的電視劇《蝸居》便是真實寫照。就連“兩會”前夕溫家寶總理在新華網與網友線上交流談及房地產問題時都說：“民眾的心情我非常理解，我也知道蝸居的滋味”。
按照金岩石專家的邏輯推理，城市50%的人買不起房子才是正常。因為買不起房子，這部分人就會不斷拼搏，奮起直追；因為有了奮鬥的目標，這部分人才會堅韌不拔，百折不撓，否則就會喪失鬥志，失去動力。
評論
金岩石的這番言論，房地產開發商肯定喜歡聽。民眾們不知道金岩石是不是某利益集團的代言人，但他這番“高論”，很可能成為房地產開發商維持高房價的理論依據。
事實上，想造勢讓持幣觀望的百姓立即行動起來購買高價房，用不著拿城市滅亡來威懾和恐嚇。2006年，台灣地區的自有住宅率達到83.9%，遠大於金岩石所說的50%，台灣的城市不是還沒“滅亡”么。
事實勝於雄辯，金岩石的高論到底是嚴謹論證的結果，還是滿嘴跑火車地宣洩，結論不難得出。如果說媒體誤解了金岩石先生的本意，他所說的其實是城市50%的人都擁有獨立產權的房屋，那用這種偷換概念的方式來論證房價不該大跌有何意義？
顯然，金大學家拋出的“城市衰亡論”或“國家衰亡論”，如其說是危言聳聽，混淆視聽，不如說是房地產利益集團上演的最後瘋狂。
