城市用地分析

城市用地分析，是指在對城市各自然要素進行綜合分析研究的基礎上，對城市規劃用地進行適用性分析評定。

城市用地分析是指在對城市各自然要素進行綜合分析研究的基礎上，按照城市規劃和建設要求、用地整備工程技術的可能性和經濟性，對城市規劃用地進行適用性分析評定，以劃出城市用地的不同等級。是城市總體規劃布局中的基礎性工作，為城市用地選擇、組織城市結構以及用地功能分區提供依據。在城市規劃區範圍內進行，重點在城市市區及近郊區。根據具體城市用地發展的實際需要，也可包括遠郊區及遠景建築物可能達到的規劃地區。分析時，一般按適用性要求，將規劃範圍內城市用地分成3類：即適宜修建的用地（Ⅰ），採取一定工程措施加以改善才能修建的用地（Ⅱ），和不宜修建的用地（Ⅲ）。用地分析指標有：地形坡度、地基承載力、地下水埋藏深度及洪水淹沒程度等，並需考慮不良的工程地質與地貌現象以及土地利用現狀等要素的影響。