城市控制性詳細規劃

指以經批准的城市總體規劃和分區規劃為依據，對建設地區的土地使用性質、使用強度、道路、工程管線和配套設施以及空間環境等控制要求作出的規劃。 1、規劃依據和規劃範圍；2、建設用地性質，包括不同地塊土地使用性質的具體控制要求，土地使用性質的兼容性；3、建設用地使用強度，包括不同地塊的開發建設密度、容積率、綠地率等具體控制要求；4、道路交通，包括道路系統的功能分級和交叉口形式，以及公共停車場、公交站場等的規劃要求；5、工程管線，包括各類工程管線的走向、位置等控制要求；6、特定地區地段和其它公共配套設施的規劃要求。 北京綠維創景規劃設計院

定義

指以經批准的城市總體規劃和分區規劃為依據，對建設地區的土地使用性質、使用強度、道路、工程管線和配套設施以及空間環境等控制要求作出的規劃。

主要內容

1、規劃依據和規劃範圍；
2、建設用地性質，包括不同地塊土地使用性質的具體控制要求，土地使用性質的兼容性；
3、建設用地使用強度，包括不同地塊的開發建設密度、容積率、綠地率等具體控制要求；
4、道路交通，包括道路系統的功能分級和交叉口形式，以及公共停車場、公交站場等的規劃要求；
5、工程管線，包括各類工程管線的走向、位置等控制要求；
6、特定地區地段和其它公共配套設施的規劃要求。