相關概念
地籍系統包括地籍制度和地籍方式兩個方面。地籍制度指的是社會對地籍的需要以及地籍應當具備的功能。地籍方式則屬於技術範疇，它是為滿足地籍制度的要求而採取的技術措施，包括地籍信息的採集、儲存、管理、維護、提供利用等措施。兩者是相互依賴、相互矛盾的，一方面地籍制度決定地籍方式，地籍方式為地籍制度服務；另一方面，地籍制度不能脫離當時的經濟技術狀況而對地籍方式提出過高的要求，在一定程度上受地籍方式的制約。
文字地籍是以文字敘述的方式記載土地的位置、面積和權屬，是一種比較原始的地籍方式，我國古代多採用這種方式。
圖形地籍以“圖文並茂”的方法表示土地的屬性。明朝的“魚鱗圖冊”以及現在沿用的地籍圖都是它的代表。圖形地籍具有直觀性強、價格低廉等特點，現在世界上仍有許多國家和地區採用這種方式。缺點是精度低，更新困難。這些致命的弱點使得圖形地籍的套用受到很大的限制。
坐標地籍（又稱數字地籍或者解析地籍）則是用數字來表示土地的位置及其它屬性的，它是為了適應產權地籍的較高的精度要求而建立和發展起來的，因而具有許多優點，它也是實現地籍管理自動化和建立土地信息系統必不可少的一個步驟。
自動化地籍是以坐標地籍為基礎，藉助於計算機等先進設備，將界址點坐標以及其它地籍信息儲存在計算機內，需要時可以自動繪出土星或者印出坐標，它是地籍管理髮展的方向。
從以上可以看出，文字地籍是一種比較古老的形式，現在它僅作為一種其它地籍方式的輔助形式而存在的。自動化地籍須以坐標地籍為基礎，要建立自動化地籍就要首先建立起數位化的坐標地籍。所以，我國的地籍方式，無非是在圖形地籍與坐標地籍之間作出選擇，或者採取兩種方式的折中方案。
優點
第一次世界大戰之後，坐標地籍便流行於歐美各國，其根本原因就在於它具有其他地籍方式所無法具備的許多優點：
1、界址點的點位精度及面積的計算精度高，並且完全不受地籍圖比例尺的限制。
2、地界位置以坐標的形式獨立存在，地界的更新與恢復不存在對原來狀況的依賴性。從而有效地避免了由於圖紙變形等引起的各種誤差的英雄，以及界標丟失所引起的一系列問題。
3、由於坐標地籍以數字的形式表示土地的位置、形狀、權屬和利用現狀，因而較圖形地籍更能迅速地和方便地進行地籍的更新與輸出。
4、界址點的實測可以採用自由坐標系，而且可選用多種比例尺。只要實施了與基準點的聯測，就可以將所有的坐標統一轉換到以高斯-克昌格投影為基礎的北京坐標系中去。
5、採用坐標地籍，有利於將其他部門和學科的數據信息與地籍信息組織在一起，實現信息資源的共享，從而使地籍真正納入到整個國民經濟活動中去。
6、不論採取什麼樣的先進技術來獲取地籍信息，坐標總是它們的最終形式。因此，坐標地籍是地籍進一步發展的必然結果，同時也是建立自動化地籍和土地信息系統的基礎和前提。
方案
坐標地籍的實質是對必要的地籍信息以數字形式進行採集、保存和管理。根據地籍信息採集的方式，坐標地籍的建立有以下幾種方案：
1、坐標實測法。利用電子速測儀或者經緯儀與測距儀，在野外實測界址點和地物點的坐標。這種方法精度最高且均勻，但費用亦高。
2、航片量測法。利用立體測圖儀或者解析測圖儀，在航片上進行坐標量測，從而獲得點的坐標。這種方法精度較高且均勻，但需要價格昂貴的儀器。
3、平板儀測圖法。利用大小平板儀實測地籍圖，或者對現有的地形圖進行補測、調繪，獲取地籍圖，然後再數位化地籍圖，獲得點的坐標，這種方法費用低，而且容易實現，但精度太低，往往不能滿足需要。
4、以上幾種方法混合使用。例如，界址點用第一種方法實測坐標，地物點用第二種或者第三種方法成圖。這種方法精度和費用都居中，但精度不均勻。
上面的第2和3兩種方法，實質上是首先建立圖形地籍，再通過圖解或者數位化地籍圖獲得坐標地籍，因此，從精度的角度來講，這兩種方法並不能代表坐標地籍，只有採取第1種方法才能夠建立起真正的坐標地籍，滿足產權地籍的需要。
