主要職能
對城鄉建設、工程建設、建築業、房地產業、勘察設計、造價諮詢行業進行行業管理。
基本職責
(二)負責監督管理建築市場，規範建築市場各方主體行為。指導全市建築業的行業改革發展;指導和監督管理建築市場準入、工程建設招標投標、建設工程交易、建設工程監理、建設工程造價;監督實施工程建設招標投標、建設工程施工、建設工程監理、建設工程造價管理等工作;貫徹執行國家和省建設工程定額及技術標準、規範、規程。
(三)承擔建築工程質量、施工安全監管的責任。負責全市建築工程質量和安全生產工作的指導和監督檢查，做好建築工程質量安全事故應急救援預案。組織或參與建築工程質量安全事故調查和處理。
(四)負責推進建築節能減排和行業科技發展。指導開展牆體材料革新、推廣散裝水泥和商品混凝土工作;負責建設職業技能培訓、崗位培訓、工程技術人員繼續教育工作。
(五)負責房屋權屬登記發證、產權產籍管理;負責城市房屋拆遷的監督管理;負責公產房的租賃、修繕和管理;負責房屋產權糾紛的調解、房產權屬檔案管理、房屋交易、小區物業管理、住宅專項維修資金的管理工作。
(六)負責房地產業的管理，規範房地產市場開發行為，並監督實施，引導房地產業健康有序發展;負責城鄉燃氣的監督管理工作。
(七)推進住房改革和發展，完善住房政策，健全城鎮住房保障體系，著力解決城鎮低收入家庭住房困難問題。
(八)承辦市委、市人民政府和上級業務主管部門交辦的其他事項。
領導班子分工
為努力做好住房和城鄉建設職能管理工作，完成市委、市政府下達的各項工作任務，推進四會市住房和城鄉建設事業的發展，四會市住房和城鄉建設局領導班子於2012年8月10日召開了工作會議。會議明確了對班子成員分工，局領導班子成員具體分工如下：
吳耀飛：局長，負責局全面工作。
黃海光：直屬機關黨委書記，負責黨務全面工作，分管城建監察、農村基層建設、扶貧開發工作。
張 磊：副局長，分管建設工程交易、建築市場管理、建設工程質量、安全監督、建設工程檢測、建設工程招標投標和工程造價、工程招標代理、建築節能和散裝水泥以及行政審批服務股、東區管理站、西區管理站、大沙管理站各項業務工作。
胡德華：副局長,分管房改辦、房地產管理、城鄉建設、燃氣管理、企業改制工作。
歐東明：副局長，分管房產管理服務中心、產權登記管理、保障性住房建設、招商引資工作。
胡中冬：直屬機關黨委副書記、紀委書記，分管紀檢、人事、財務、局辦公室（黨委辦公室）工作。
蘇偉剛：直屬機關黨委副書記，分管三舊改造、維穩、依法治市、工青婦、計畫生育、辦公大樓管理工作。
許可飛:主任科員，分管建築協會、房地產協會、勘察設計協會工作。
內設機構
四會市住建局是市人民政府主管城鄉規劃建設管理的職能部門，設有8個職能股（室），辦公室、黨委辦公室、財會股、城鄉建設股、建築市場管理股、房地產管理股、城建監察股、辦證綜合管理股，分管各項職能和事務。
