項目詳情
樓盤地址：越城區西郊路以北，新橋江沿河，霞西路以南
樓盤區域：越城區
價格詳情：11076
開發商：浙江嘉舟房地產開發有限公司主力戶型95-200平方米，其中電梯洋房183-200平米左右，小戶型電梯公寓95-175平米左右。
建築類型：高層物業類別住宅
建築面積：37607
占地面積：120000
交房時間：2014年下半年
裝修：毛坯
停車位：600
綠化率：35
容積率：2.5
交通狀況
位於連通柯橋與市中心的門戶之地，“大紹興”版圖的中心點，勝利路以北，104國道以南;公交11、22、24、37、39、66、77、168、603路等直達
項目簡介
嘉舟御河灣位於老城西新橋江江岸，勝利西路紹一中高中部北面，西郊路以北，半島地形，雙面環水，鬧中取靜。
嘉舟御河灣所在區域位置極佳：位於鏡湖、柯橋、老城區三大組團的中心地帶。周邊路網交通成熟，經霞西路向東連線環城北路，向西直達柯橋；經西郊路、雲棲路可直通勝利路，無縫對接城市廣場、府山市中心；亦可向南直達城南傳統生活區。未來地塊西側的紹大線還將繼續向北延伸，北延段將建造一條杭紹高速，同時直通高鐵紹興站、蕭山機場、乃至上海，是日後進出紹興的重要通道之一。
嘉舟御河灣總建築面積約12萬平方米，由9幢23-29層的高層建築組成。園區內實際建築密度只有11%，可以說是“1/10的建築”加“9/10的景觀”。建築設計採用經典的新古典建築風格，並以對稱式的布局圍繞近2萬方的中心園區景觀組成。建築底層為精裝架空層，園區內更實現100%人車分流。
嘉舟御河灣園區景觀總面積約有5萬方左右，紹興罕見。特別聘請知名的景觀設計公司香港貝爾高林來精心設計，在風格上套用了法式的經典園林藝術元素來表現；在內部空間的組合上，更多引用了傳統園林的造園手法，體現了公園大宅的豪華氣派。園區內景觀設計有近千平方米的東南亞海島式露天泳池，高爾夫推桿練習區、落差達6米的闊幕跌水瀑布，以及濱水景觀公園、網球場、兒童遊樂場等主題功能區。架空層空間還設定有休閒區、健身區、老年活動區等功能。
嘉舟御河灣距離紹興市著名學府紹興一中僅約500米距離，同時元培中學，元培國小等一流名校也近在咫尺，周邊人文環境獨好。項目周邊社區密集，配套完善，區域認知度高。南側臨近西郊路的規劃用地上，已經明確將建設一個9個班的公辦幼稚園和規劃國小。還將建設一個城西的大型商業中心，設計有農貿市場、大型超市等項目。
嘉舟御河灣在戶型設計上，以注重生活的品質感和滿足改善性需求為主要目的。設計涵蓋95-200㎡不等的多種特色戶型，包括平層、躍層和頂躍。在戶型結構上實現全屋採光的全明設計，輕鬆滿足客戶不同需求的選擇。並擁有極其可觀的成長空間，單戶最大贈送面積甚至達約100㎡，贈送面積之多之大，可謂首屈一指。
