區位優勢
嘉善中央商業廣場位於浙江省嘉興下屬縣級市嘉善市，嘉善居全國綜合實百強縣前21位，其中發展活力和發展潛力分別列全國第6位和第11位，2010年實現地區生產總值275.37億元，增幅連續四年列嘉興市第一，人均GDP10600美元，接近廣州、與杭州蕭山相等。
交通優勢
嘉善地處江、浙、滬兩省一市交界處 ，離國際大都市上海最近的直線距離僅僅1200米。
滬杭城際高速鐵路嘉善南站是沿線7個車站中距離上海最近的車站（3km）， 滬杭鐵路,滬杭高鐵,滬杭高速,申嘉湖高速,，320國道,穿境而過,值得一提的是跨海大橋北連線線二期,將於2012年開工建設,屆時嘉善將成為長三角的交通節點,區位優勢將更為顯著,。2010年10月26日滬杭高鐵正式運營，嘉善南站同時投入使用，嘉善將進入全新的“高鐵經濟”時代，全面建設融入上海的半小時經濟圈、真正的實現“滬嘉同城”。
項目優勢
項目總占地面積57490㎡，地上建築面積40331㎡，商業體面積21111 ㎡共2層，地上2層，地下1層，地面100多停車位。
嘉善地理位置優越，但由於嘉善本地名品購物消費平台還是已個空缺，導致很多嘉善人去上海購物，應政府要求、打造整個嘉善最核心和檔次最高的名品街，本商業步行街的開業和導入，將填補這一個空缺！車站南路為嘉善當地最核心區塊、也是嘉善人日常購物的首選地方，當地有句話：買小商品到思賢，電器、百貨、精品購物到車站南路。項目旁邊的8大樓盤即是現有的消費群體，值得一提的是中央花園即是嘉善當地最大、最高檔的樓盤，本地人都知道，現在嘉善有錢人都住在中央花園，小區已於今年6月份開始陸續交房，業主進場裝修，這一批有錢人是現有的一個大型高端客戶群體。
一樓港式名品街，主要經營國內外知名品牌服飾旗艦店、女人飾品、兒童用品，鞋類，箱包是嘉善首條高端購物街區。
二樓為已經開業的景文百貨和中亮電器已經開業，景文百貨連續多年榮獲嘉善百貨零售業營業榜前三甲
中庭廣場的地下生活超市正在火熱裝修當中，預計在2012年1月份對外開業。
車站南路為嘉善當地最核心區塊、也是嘉善人日常購物的首選地方，當地有句話：買小商品到思賢，電器、百貨、精品購物到車站南路。
目前入駐的商家有：景文百貨，中亮電器、紅蜻蜓、愛迪達、耐克等等國內外知名品牌。
項目確切位置應該是屬於嘉善老城區與新城區之間，地段對於投資者是非常重要的。車站南路與羅星路交叉口
銷售政策
銷售價格及優惠措施：
1、各區域均價
| 區域 | 返租前均價 | 返租政策 | 返租後均價 |
| 銷售樓層（一層） | 32800元 | 前兩年一次性優惠15%租金，從房價抵扣，從2012年1月1日開始算租金 | 28000左右 |
| 銷售樓層（二層） | 19000元（不返祖）即買即收租金 | ​ | ​ |
| 按揭付款 | 99折 |
| 一次性付款 | 98折 |
你 | 2011年9月 |
| 交房日期 | 一層：2012年1月1日交房二層：一次性付款客戶當天交房收租、按揭客戶2012年1月1日交房 |
| 投資前景在哪？ | 可以這樣說、在商業地產投資產品中，沿街項目是抗風險能力最大的，名品購物商業街在國內很少有失敗的例子，中國人要面子，特別是現在消費者對品牌購物概念越來越大，景文百貨的進駐，也正是應徵了這一點，我們如此好的一個地段，有專業的經營管理、招商團隊做服務，加上嘉善本地強大的消費能力，商業中心不愁做不起來 |
| 前兩年租金如何計算 | 現在給您兩年租金是第一年7%，第二年8%。 |
| 第三年的收益怎么算 | 第三年您可以選擇繼續由我們經營管理公司管理或者自行出租，您不受任何限制 |
| 周邊 | 對面的售價是多少？恆利國貿 一樓價格為6-70000元 /平米 二樓價格為40000-45000元 /平米 、車站南路一般商業市價為35000-50000元/平米 項目周邊一般住宅價格 為9000-10000元/平米左右 |
開發商及運營
嘉善恆源置業有限公司
嘉善電力局旗下開發公司，實力雄厚。嘉善本地美譽度很高，在嘉善成功開發商住項目多個 中央花園和中央商業廣場是該開發公司的樣板工程，品牌工程。
中央商業廣場作為嘉善市區商業新地標，項目周邊輻射約有10多個大小成熟生活小區，約涵蓋固定生活人群20—30萬，對時尚生活商品需求較大，而目前生活消費主力多為女性及兒童，因此項目主要面對嘉善城區及周邊區域，以港式名品街、百貨連鎖超市為主要業態，是嘉善首條中高端消費商業步行街。
硬體條件俱佳，中央空調、8部自動扶梯、大型停車場、銀行取款機、周邊銀行、學校、醫院、超市、公車首末站、行政服務中心……配置齊全的生活服務功能，經營環境良好。
有好的業態規劃還需要有好的運營管理，而運營的成功則取決於怎樣打造出良好的商業氛圍和人氣的匯集！項目由專業的商業經營管理公司統一管理，統一推廣，統一布局、統一經營、統一售後服務。為投資者提供相對穩健、可持續的投資回報。已投入1000萬作為運營推廣基金，飾品會、服飾節、節慶活動、商品發布會等人氣活動，以各類大型活動配合媒體推廣打造品牌商業。
