相關詞條
-
商品房預售制
商品房預售制統稱為商品房預售許可制度。是指房地產開發企業將已興建或即將興建但尚未竣工的商品住宅，與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來某一時期...
制度介紹 發展歷程 制度利弊 相關新聞 兩會提案 -
房地產買賣糾紛
房地產買賣糾紛是指圍繞房地產買賣而發生的房地產權益爭執，包括因買賣手續不齊備，一方反悔不履行契約，第三者申明產權要求廢除買賣契約等而產生的糾紛。
內容 基本原則 常見問題 案件思考 -
購房契約
契約一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種。二者區別在於：預售契約在商品房預售時採用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款後...在尚未確定物業管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中...
注意事項 常見問題 契約訂立 契約範文 補充協定 -
大同市城市房地產交易管理條例
同意的; (五)預售商品房未取得商品房預售許可證的; (六)權屬...稅費上繳財政或者作其他處理。 第十七條 商品房預售應當符合下列條件...房產行政主管部門辦結商品房預售登記，取得商品房預售許可證。 商品房...
基本信息 主要內容 -
房屋買賣契約
的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建築面積來計算房屋的價格，即約定...轉讓契約……”。《城市房地產開發經營管理條例》第28規定：“商品房銷售...買賣契約的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統一製作...
概念 形式 主要條款 手續和費用 法律特別規定 -
遼寧省城鎮房地產交易管理條例
預售商品房應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金、取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證；（三）按照提供預售的商品房計算...房產管理部門發給商品房預售許可證明。第二十三條 房產管理部門直管，單位...
條例全文 修訂的條例 -
購房
過戶契約有預售契約和買賣契約兩種，預售契約是相對於期房而論的；買賣契約...等。簽單與過戶1.簽單階段———預售登記與契約與發展商簽契約時要千萬小心...，此時發生的糾紛和業務已和購房沒有關係。購買基本裝修房屋的購樓者需要在房屋...
購房步驟 注意事項 公積金購房 分期付款購房 詐欺案例 -
成家置業法律導航
買方簽訂物業管理公約的如何處理？22.商品房買賣契約的預售登記手續如何辦理...類型？2.什麼是樓花？3.什麼是炒樓花？4.商品房預售的法定條件是什麼？5.房地產開發企業取得商品房預售許可證的程式是什麼？6.法律禁止轉讓...
作品目錄 -
請注意
開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證...和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。那么怎么樣看待...廣告，在閱讀售樓書的時候，首先要注意售樓書中是否有商品房的預售許可證，這是...
五證 購房過程中涉及的法律問題 個人在購房中，大體上分三個階段 -
房地產開發商
施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證...，《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》由市國土資源和房屋管理局...北京市商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署...
資質管理 五證 二書
