君匯新天

君匯新天

君匯新天位於深圳灣東填海區片區(又名蛇口東填海區)總用地面積為315.41公頃,是政府規劃的新興豪宅片區,也是深圳關內最後的一片大型豪宅片區,有19塊地同時啟動,進行國際標準的世界級豪宅建設。君匯新天,由法國歐博米歇爾大師率領國際團隊,歷時三年精心研磨,結合國際豪宅理念打造而成的濱海純大戶豪宅,它所樹立的“深圳灣人居尺度標桿”,將向尊貴的國際客戶獻上一份“2009濱海尺度人居大禮”。君匯新天位於深圳灣口岸東濱路與後海濱路交匯處,處於城市中心的核心地段,是該片區2009年唯一將售的純大戶豪宅。緊鄰項目約300米寬的東濱路綠化公園是一條東西走向的景觀走廊,有效地保障了本項目居住的純粹。作為深圳灣首席尺度大宅,君匯新天創造了五個唯一:唯一的低密度純高層大宅、唯一的3.4米層高、唯一的180度觀光電梯直接入戶、唯一的光影宜居大宅、唯一的區域規劃大師傾力打造的大宅。項目由法國歐博建築大師米歇爾擔綱主創,嚴格按照豪宅標準打造。並融入國際設計理念,結合濱海城市特徵,同時參考深圳著名的雅頌居、水榭花都等經典豪宅,進而打造成一座超越經典豪宅的“第一尺度大宅”。

參數信息

所屬商圈:後海

開盤時間:2009-11-15已開盤

君匯新天效果圖君匯新天效果圖

物 業 費:4.30元/平方米·月

物業公司:深圳市新天時代物業管理有限公司

開 發 商:深圳市新天時代投資有限公司

預售許可證: 深房許字(2009)南山021號

售樓地址:深圳市南山區東填海區東濱路與後海路交匯處西北角(後海國小附近)

物業地址:南山深圳市南山區東填海區東濱路與後海路交匯處西北角

容積率:2

綠化率:30%

占地面積:44996.94平方米

總建築面積:200000平方米

規劃戶數:743戶

建築施工單位:福建鑫泰建築集團有限公司

銷售代理:中原地產代理(深圳)有限公司

景觀設計:法國歐博建築設計有限公司

車位數:地上424個 地下1780個

開工時間:2008-07-10

竣工時間:2009-12-10

按揭銀行:中國建設銀行

產權年限:70年

戶 數:總戶數744戶 當期戶數744戶

樓座展示:3棟9座19-23層小高層與高層住宅。共744套,合併後377套

1棟A座,3-18層,2戶每層,共32套

1棟B座,4-18層、6戶每層,19-20層、4戶每層,共98套

1棟C座,3-23層,6戶每層,共126套

1棟D座,3-23層,6戶每層,共126套

1棟E座,3-23層,6戶每層,共126套

2棟A座,2-20層,2戶每層,共38套

2棟B座,2-20層,2戶每層,共38套

3棟A座,2-21層,4戶每層,共80套

3棟B座,2-21層,4戶每層,共80套

基本內容

君匯新天君匯新天

行政區域: 南山區

項目位置: 蛇口東填海區東濱路與後海路交匯處西北角

建築類型: 塔樓

物業類別: 普通住宅

開發商: 深圳市新天時代投資有限公司

物業費: 4.30元/月/平方米

樓盤詳情

產權年限: 70年(2006.4.21起)

產權類型: 大產權房

容積率: 2

綠化率: 30%

總戶數: 743

建築面積: 200000平方米

占地面積: 44996.94平方米

基本內容

君匯新天 項目介紹

君匯新天位於深圳灣東填海區片區(又名蛇口東填海區)總用地面積為315.41公頃,是政府規劃的新興豪宅片區,也是深圳關內最後的一片大型豪宅片區,有19塊地同時啟動,進行國際標準的世界級豪宅建設。

君匯新天,由法國歐博米歇爾大師率領國際團隊,歷時三年精心研磨,結合國際豪宅理念打造而成的濱海純大戶豪宅,它所樹立的“深圳灣人居尺度標桿”,將向尊貴的國際客戶獻上一份“2009濱海尺度人居大禮”。

深圳灣片區總用地面積為315.41公頃,是按國際最高標準規劃的濱海豪宅片區,也是深圳關內最後的一片大型豪宅片區。擔綱片區總體規劃設計的是世界頂級的規劃設計公司:法國歐博。整個片區分為北、東、西三區——北區規劃為南山商業文化中心區;東區規劃定位為南山核心金融區:有不低於香港中環的寫字樓群規模;西區規劃定位為國際濱海居住生活休閒帶;而本項目所在的區位是西區和東區的雙重輻射區,規劃居住人口約5萬人,居住人士以科技、金融等高端行業的高素質人員為主。片區內生態、休閒、商務、教育、交通配套資源一應俱全,包括:南山商業文化中心區、F1摩托艇永久賽場、2011年大運會分會場之一的深圳灣體育中心、凱賓斯基大酒店(五星級)、保利劇院、深圳歌劇院、藝術館;另外,幼稚園、重點國小、中學等教育配套一應俱全。

君匯新天位於深圳灣口岸東濱路與後海濱路交匯處,處於城市中心的核心地段,是該片區2009年唯一將售的純大戶豪宅。緊鄰項目約300米寬的東濱路綠化公園是一條東西走向的景觀走廊,有效地保障了本項目居住的純粹。

作為深圳灣首席尺度大宅,君匯新天創造了五個唯一:唯一的低密度純高層大宅、唯一的3.4米層高、唯一的180度觀光電梯直接入戶、唯一的光影宜居大宅、唯一的區域規劃大師傾力打造的大宅。項目由法國歐博建築大師米歇爾擔綱主創,嚴格按照豪宅標準打造。並融入國際設計理念,結合濱海城市特徵,同時參考深圳著名的雅頌居、水榭花都等經典豪宅,進而打造成一座超越經典豪宅的“第一尺度大宅”。

周邊環境

公園綠化:其中近4萬平米園林,同樣由法國歐博精心設計,現代自然風格,注重自然、舒適空間的景觀訴求,通過社區內部景觀及社區景觀與外部景觀的滲透、穿插、融合、交織、協調等手法、打造社區的自然森林理念。項目為雙泳池設計,中心無邊際泳池約600平米,兒童泳池約100平米 查找周邊公園

都市景觀:美麗的深圳灣,媲美世界最美濱海規劃,既有15公里濱海長廊公園、濕地公園、永久F1摩托艇賽場、深圳灣體育公園、科技館、博物館、歌劇院等等最高規格的優雅休閒娛樂配套,又有230萬平方米的金融中心,目前已經聚集了邁瑞、華潤、民生銀行、航天科技等知名的企業在此打造聚焦世界眼球的總部。

就醫條件:南油醫院 蛇口醫院 聯合醫院後海居住區南部(21-01地塊)規劃有綜合醫院一所,此外(04-01地塊)規劃有門診部一所 查找周邊醫院

就學條件:北師大南山附中 後海國小 育才國小 育才一中、二中 蛇口中學 蛇口國小 查找周邊學校

商業環境:建設銀行、招商銀行、深圳發展銀行等海岸城 天虹商場 沃爾瑪購物廣場 海雅百貨等

相關參數

容積率:2

綠化率:30%

占地面積:44996.94平方米

總建築面積:200000平方米

規劃戶數:743戶

建築施工單位:福建鑫泰建築集團有限公司

銷售代理:中原地產代理(深圳)有限公司

景觀設計:法國歐博建築設計有限公司

車位數:地上424個 地下1780個

售賣信息

君匯新天君匯新天

參考售價: 均價47000元/平米

售樓地址: 蛇口東填海區東濱路與後海路交匯處西北角

售樓電話: 400-606-6969轉25570

開盤時間: 1棟C座2009年11月15日,1棟D座2009年12月12日,1棟E座2010年3月6日,3棟B座2010年9月18日,3棟A座2010年9月27日,1棟B座2011年7月23日,1棟A座2011年11月6日

入住時間: 1棟C-E座_3棟A-B座2010年12月28日

銷售許可證: 深房許字(2009)南山021號

交通情況

君匯新天效果圖君匯新天效果圖

捷運2號線2010年開通,距海月站僅2分鐘;與西部通道海關大樓僅

一路之隔,步行5分鐘可達;5分鐘車程可達南山中心區、蛇口中心區;10分鐘車程可達福田中心區;20分鐘車程可達香港迪士尼;30分鐘車程可達香港國際機場、深圳機場。

後海濱路口站: 31、123、217等路

深圳灣口岸站:機場8號線、31、90、98、123、217、245等路;

捷運:海月捷運站C口

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