小區介紹
同潤加州 同潤加州是新閔別墅區內首個表現加州風情的環溪小鎮作品。公寓、聯排、疊加等多種住宅形態。該案預計7月中下旬開盤，屆時實景樣板房也已做好。推出的產品以低層公寓為主，配合一定量的聯體別墅，單套面積89-210平方米，兩房、三房、大露台景觀平層等。
位於松江新橋莘松地區，占地165畝，為同潤別莊的第三期。前二期別墅整體規劃以開發獨幢為主，目前隨著整個區域內巴比倫廣場等配套設施的日益完善，開發重點也逐漸向聯排別墅轉移。
同潤加州別墅將建造具有加州風情的小鎮，從目前部分已顯現外立面的別墅外牆上來看，加州風格、西班牙風格建築的特色體現還是做的相當不錯，包括筒瓦的無頂，拙樸的外表以及門上的木飾等。整個社區南北兩條天然河道貫穿小鎮，社區內別墅類型豐富多樣，有聯排，疊加別墅以及低層公寓。規劃設計中將各種類型、不同高低的建築錯落有致地排列一起，打破單一排列的住宅形式。由於別墅沒有自配車庫，業主停車只能在指定停車場，小區地上車位租金為150元/月，地下車位售價10萬元。
預售許可證編號：
松江房地(2005)預字0000932號。
松江房地(2005)預字0001513號。
松江房地(2006)預字0000373號。
小區詳情
同潤加州 地址/板塊：新南路501弄/新橋[2]
所屬區域：松江莘閔別墅
物業類型：住宅、普通住宅建築類型：板樓低層多層
環線位置：外環以外
開發商：上海壟苑房地產開發有限公司容積率：1.0
物業公司：上海巨壟物業綠化率：60%
物業管理費：1.90元/平米·月竣工日期：2005-01-01
物業管理附加信息：多層1.6元，聯排1.9元
總戶數：793當期戶數：793戶
停車位：452個，地上租價為150元/位·月，地下車位售價10萬元/位
周邊配套
周邊情況
幼稚園：啟蒙幼稚園本數據來源於百度地圖，最終結果以百度地圖數據為準。
中國小：新橋國小、莘莊中學
商場：蘇寧電器、永樂電器、樂購超市、新閔生活廣場
醫院：華康醫院、上海友愛門診部
郵局：上海市郵政局
銀行：中國建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行
其他：崑山奧灶麵館、克莉絲汀、東北農家菜
小區內部配套：網球場、健身房
交通情況
公交：松莘b線、松莘線
捷運：5號線
房價走勢
同潤加州樓盤價格走勢圖[3]如下，二手房評估單價：16044元每平米；同比去年增幅：-2.47個百分比；環比上月增幅：-3.43個百分比。
