總述
“吉祥e家”作為“幸福e家”項目2011年的升級產品，沿襲“世界智慧·中國人家”開發理念，首創“中國式鄰里文化城”讓居住於此的業主感受全新的生活模式，改善現代生活所帶來的人情淡化、鄰里陌生等發展弊端，致力為現代人提供輕鬆簡約生活氛圍，提供鄰裡間無障礙溝通的解決方案。社區內規劃BLOCK街區式親善景觀，在錯落間安置美麗美景。寬敞舒適人行步道，花園小品，提供鄰里互動機會，重塑鄰里休閒樂趣。除硬景規劃外，開發商更精心策劃多種系列鄰里活動，讓將來居住於此的業主增加了解，互通有無，體現“吉祥e家”社區特有的文化享受，也蘊含了開發商對於這座百萬平城中之城的全新規劃理念與對廣大業主的極致用心。
吉祥e家介紹
吉祥e家總體規劃面積160萬平，雄踞開發區金馬路CBD入口處，大連市區與金州新區交界核心位置，可謂坐擁寧靜而觀世事繁華之地。隨著兩區統一合併，轄區擴張、功能重組與資源的重新整合將充分促進區域人口密集，極大程度的帶動周邊經濟的快速發展，金州新區正在成為支撐引領大連經濟發展和對外開放的核心區域。隨著Intel、SKF等大型外企陸續入駐，臥龍灣國際商務區、雙D港新興產業園區等十大功能區的投資與興建，也形成的吉祥e家的客戶特殊定位——高學歷、高收入、高地位，同時為報有擇鄰而居的購房者帶來了新選擇。
周邊基礎設施及生活配套完善，小區內部建有配套會所及社區醫院，包含醫療、餐飲、超市、健身等項目；項目依附金馬路商圈，可充分滿足業主的購物、休閒、商務等全部需求；世紀廣場、銀帆廣場舉步可達，並有炮台山公園、銅牛嶺、麗嬌灣海域、大黑山、金石灘等著名國家級自然風景區驅車可至。優越的地理位置及便捷交通充分構建了“5分鐘生活圈，10分鐘工作圈，15分鐘度假圈”的現代化生活基礎。隨著跨海大橋、海底隧道、新火車站與新機場等立體、現代化交通建設與交付，將進一步凸現吉祥e家項目的利好前景。
吉祥e家擁有菁品MINI、純美風尚、風華雅韻、奢享尊邸四系列11個經典戶型，五明通透，多彩空間，由正源地產戶型專家親自度身打造，是繼幸福e家後再次面向大連市民的完美饋贈。39—188m從單身公寓到花園洋房的原創空間滿足青年置業、新婚過渡、改善置業等不同年齡客戶群體的多種購房需求，充分滿足其對生活的多元化渴求。
在這裡，自然環境與人造景觀的有機結合可以讓您完成工作與生活的完美切換，生活與休閒的完美結合，隨時讓緊張的身心得到愜意的放鬆；在這裡，鄰里社區的親鄰氛圍可以讓您重拾交流與溝通的樂趣，共同的話題、相互促進與成長的喜悅讓您回歸自然淳樸的溫情生活；在這裡，濃厚的教育氣氛與傳統文化的和諧營造讓您摒棄浮華與張揚，盡顯中式低調生活的寫意之美。
吉祥e家，重拾中式傳統溫情生活，享受純粹風情景致街區，體驗親密和諧鄰里互動，中式溫暖與現代情調共生。
吉祥e家加推
41平小戶型
41平作為市場上稀缺的低密度小高層產品，高得房率已成為41 m2小戶型產品的顯著標籤。此產品為純南向方正戶型，採光與視野絕佳；格局設計合理，起居室與廚房、衛生間相互獨立，動靜分離，並有3 m2的陽台贈送空間。開盤起價7155元/平，29.5萬，首付5.9萬起萬即可輕鬆置業，20年期貸款每月還款1500元，若同質房源一年內可升至單價9000元/平，則將有10萬元的升值空間，是自住和投資的絕佳選擇。
93平二室婚房
93平二室二廳戶型以6959元/平的價格和經典格局成為80後婚房首選。戶型較為方正，南北通透，屬典型的五明設計，並擁有大開間、大陽台、短進深等特點。客廳開間為4米，加之餐廳與陽台，可構建約32平米的超大起居空間，構築溫馨二人世界。北向贈送空間打通後連線廚房，極大程度增加了使用空間。
樓盤地址：快軌金馬路站北行約500米
吉祥e家開盤及交房時間
•預計開盤時間：2011-09-10
•預計交房時間：2012-06-15
吉祥e家基本信息
•開發商：大連海匯房地產開發有限公司（正源地產所屬企業）
•投資商：
•售樓處地址：快軌金馬路站入口北行約100米
•產權年限：50
吉祥e家規劃信息
•規劃面積：1610000平方米
•建築面積：567000平方米
•規劃戶數：56000
•車位數：1:0.7
•容積率：2.3
•綠化率：50
吉祥e家物業信息
•物業公司：大連正源物業管理有限公司
•物 業 費：1.00元/㎡·月
吉祥e家配套信息
•公交：1、3、6、8、107路、開發區-大連小客、開發區-金州小客在西山站下車
•軌道交通：快軌金馬路站
•教育：西山國小、開發區6中
•醫院：醫大附屬第三人民醫院
•銀行：中國銀行、中國農業銀行、建設銀行等十幾家銀行網點
•社區配套：2萬平社區會所、規劃中大型幼稚園
•其他：開發區世紀廣場、安盛購物中心、大型連鎖超市等
吉祥e家樓盤介紹
•樓盤介紹：正源吉祥e家項目占地160萬平方米，地處大連市區、開發區、金州區三地交匯的核心位置，城市北進東擴的必經之路。項目位於金馬路CBD核心入口處，周邊聚集中央商務、政務區、生活配套及旅遊等多元化城市資源，區位優勢十足，自然環境優越，交通便捷，成為金州新區乃至大連市屈指可數的超大規模主題生活社區典範。 正源吉祥e家定位一個高品位的高檔住宅區，致力於為具有文化層次和審美情趣的白領階層打造最理想人居社區。一期景觀設計以休閒式園林為設計基礎，以“重塑山林景觀，居鬧市而不失林泉之致”為主題，以“人文、健康、休閒、活力”為主旋律，建築現代人文的花園景觀。我們將宏偉大氣的硬質景觀和隨性自由的軟質景觀相結合，從而形成住宅與景觀相融合的公共空間，讓業主不僅能夠感受到變化的季節美景，並且在快節奏的現代生活和詩情畫意的文化生活中尋求新的平衡點。 正源吉祥e家BLOCK街區設計理念是國際上較先進的一種樓盤開發理念，是20世紀中期興起的一種全新的社區規劃理論，Block街區的概念來源於美國，BLOCK是5個英文單詞的縮寫:B－Business(商業)、L－Liefallow(休閒)、0－0pen(開放)、C－Crowd(人群)、K－Kind(親和)。BLOCK是居住和商業的集中融合。街區，與其說是具備商業特徵的商居城，不如說是應有盡有的生活城，將街區與國際化、居住．休閒、娛樂、商務等組合在一起，規劃創造了一種全新的居住和生活模式．以悠閒、詩意、活力和友善為特徵，融合在人們的商居行為中。體現了居住與環境新的結合關係，把人們從傳統的封閉圍合式居家中引導出來，極大豐富了人們對新型居住的需要，提供了一個更適宜居住的標準與模式。國際BLOCK街區體現的是新型居住模式，它本身向城市空間開放，具備一定的規模，能聚集一定數量的人口，又有親切和諧的鄰里關係。它既是具備商業特徵的商居城，又是配套設施應有盡有的生活城。最大限度地使住宅居住功能便捷化。 正源·吉祥e家位於金馬路核心地段，面積區間41-206平的一室-四室產品，多達11款的全線功能戶型，綠化率高達45%，得房率高達84%，高性價比的全景現房，一步到位，購房即可搬新家。緊鄰快軌三號線金馬站，園區周邊四大城市主幹道環繞，七大公交線路縱橫。5分鐘海濱親水，5分鐘徒步雙山，5分鐘安盛商圈，5分鐘金融中心，20分鐘大連市區，20分鐘游金石灘。 正源·吉祥e家，體量恢弘的現代中式人文社區，與1.8萬戶鄰里奢享BLOCK街區式商業、2萬平社區會所。提供社區一站式教育服務，規劃建設大型雙語幼稚園及重點中國小。
