規劃
南部新城片區根據規劃,包括南京南站地區和紅花機場地區兩大核心區。北起秦淮河、運糧河至繞城公路,西起南河、接秦淮新河、沿機場二通道接寧丹公路,南至繞越高速,東至寧杭高速,總用地面積約164平方公里。
2015年夏天,南京大校場機場搬遷,主城區最後一塊“孤島”釋放了大量土地。南部新城建設正式啟動,這一片區被定位為緊靠南京南站的“高鐵樞紐經濟區”,力爭三到五年建成。值得一提的是,南部新城將完整保留機場跑道,開發成公園,並保留明朝時的神機營、宋美齡候機樓等,未來將以機場跑道為“綠軸”,打造一個城市文化大客廳。
經濟
南京南站是連線8條高等級鐵路的國家鐵道樞紐站,也是亞洲高鐵第一站。憑藉這一“地利”,在南部新城的產業規劃中,其中一項便是依託高鐵樞紐,打造樞紐經濟平台。南部新城將以商務商貿業、健康休閒和文化創意為三大產業主導,打造具有樞紐特色的現代服務業產業體系。
南部新城緊鄰南京南站,因此,充分利用周邊人群對高端醫療、養老產業的需求,打造南部新城醫療中心。隨著南京市中醫院整體搬遷至南部新城,除了打造地區性總部經濟外,還將打造健康休閒類產業,同時發展文化創意產業。
未來,這裡將構建“生態海綿”型城市體系,運用“滲、滯、蓄、淨、用、排”等多種技術,實現城市良性水文循環。據了解,這片區域可有效應對百年一遇的洪水。
景觀
南部新城最新的規劃設計圖中,將這一片區分成了四部分:現狀保留與更新區、商務商業與文化活動區、濕地景觀區和創新居住區。其中,機場跑道預留為“綠軸”,兩側將安排城市大型公共設施,如美術館、音樂廳、體育中心等,濕地、商務與居住區也都分列兩側。
南部新城將完整保留機場跑道,未來打造為機場跑道公園,舉辦各種文化活動。這裡以後可能作為名城會的永久會址。此外,南部新城周圍有眾多文化遺存。從設計圖上看到,位於明故宮軸線上的神機營、宋美齡候機樓和1997年的民用老航運樓都會進行保留、展示。此外,跑道周圍將打造神機營文化公園、中國第二歷史檔案館新館,還會有“故宮南遷文物博物館推薦選址”用地,未來這裡將成為城市文化客廳。
居住
建設創新居住區也將是未來的一大重點。與河西新城寬闊的道路不同,南部新城的住宅區將打造精緻的“小街”。南部新城在設計中要求,居住區要和文化創意街區混搭在一起。一些馬路限寬,不走機動車,為步行專用。
在綠色建築方面,南部新城的新建建築將100%達到二星級,鼓勵三星級建築。這種百分之百達到二星級綠色建築的城區,在南京是首個。2015年9月,住房和城鄉建設部正式批覆南部新城為中芬低碳生態試點示範城市(區)。
今後南部新城將嚴格按照合作協定內容,充分借鑑芬蘭先進的生態城市建設理念及技術。將在綠色建築、清潔能源、水資源利用、生態環境保護、固廢回收和資源化利用、綠色交通、低碳產業等領域開展合作,並結合南京實際情況予以套用推廣。