基本信息
行政區域： 萊山區
項目位置： 萊山區港城東大街與山海路交界處東北側
交通狀況： 19路、45路、58路南山麗景花園下
建築類型： 板樓,多層,小高層,高層
物業類別： 普通住宅,公寓
主力戶型： 三居室 109平米
開發商： 煙臺南山置業發展有限公司
物業費： 1.50元/月/平方米
詳細信息
產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20090501
容積率： 1.50
綠化率： 36%
總戶數： 4454
建築面積： 796000平方米
占地面積： 529500平方米
周邊配套
周邊配套： 休閒娛樂設施體育公園、塔山公園、大南山森林公園
醫院光華醫院、煙臺山醫院、婦幼保健院
銀行中信、工商、農行、建行等
中國小社區內國小一所
大學煙臺大學，濱州醫學院，工商學院
綜合商場佳世客
車位數： 電詢
供暖方式： 市政統一
採暖費： 電詢
價格信息
南山麗景花園價格：均價4600元/平米
售賣信息
售樓地址： 萊山區港城東大街與山海路交界處東北側
售樓電話： 400-606-6969轉62623
開盤時間： 2012年下半年
入住時間： 2013年
銷售許可證： 煙房預許字2009第117號
項目介紹
項目總占地52.95公頃，總建築面積80萬平方米，綠化率36%。西班牙風情建築，分高層、小高層、公寓和花園洋房，建成後總戶數為4454戶。部分高層和小高層可遠眺海景。
項目一期開發建設15萬平方米，其中住宅1514套，於2009年5月1日動工建設，預計2011年年底竣工。一期產品類型為多層，小高層，高層。面積以55平米的一居，70—90平米的兩居，140—147平米的三居為主。一期銷售均價4380元╩平米。
項目配套完善，內部規劃有步行商業街、會所、國小、幼稚園、醫療衛生、休閒娛樂和市政公用設施，可以為業主提供周全完善的生活服務。隨著煙臺市政府搬遷到萊山區，萊山區的配套和環境的日益改善，使得麗景花園項目具有非常好的居住和投資前景。
本項目由深圳築博建築設計有限公司負責設計，採用全新的設計理念，藉助自然緩坡順勢而為，不同的景觀帶通過景觀軸線與建築實現有機結合，中心商業節點和景觀通廊遙相呼應。在建築設計中，通過大量的坡頂、線腳、拱廊、山花等元素，將牆體的厚重與線腳的精巧互相襯托，創造出原汁原味的南歐風情。
項目從景觀、生活配套等方面，傳承西班牙小鎮的奔放與熱情同時融入現代生活的時尚元素，力求功能與美觀的統一。南側的景觀商街，多點分布的文體活動中心以及業主會所、國小、幼稚園、銀行、郵局等為業主提供了完善的日常生活配套。同時，人車分流的合理布局，既方便上班族的日常出行，也為老人及兒童日常休閒提供了安全保障。
