建園背景
園區內景徐莊軟體產業基地毗鄰國家5A級旅遊勝地——中山陵園風景區，距南京祿口國際機場23公里，距南京火車站5公里，距亞洲內河第一大港南京港5公里。滬寧高速、寧連高速、機場高速、312國道交匯於此，交通網路發達，地理位置優越，是南京主城區的東大門，擁有完備交通網。徐莊是國家火炬計畫軟體產業基地，國家軟體出口創新基地示範區、中國軟體服務外包基地城市示範區、江蘇省現代服務業集聚區。作為軟體產業的專業化研發基地，規劃占地面積近4000畝，平均容積率0.8，建築密度25%，其中，總建築面積為130萬平方米，研發用房60%，公共配套20%，軟體公寓20%。建有孵化研發用房、封閉開發用房、教育培訓用房及公共配套服務區，除滿足入駐企業從事軟體及積體電路研發、生產、展示和行銷等功能要求外，亦滿足從業人員居住、生活和休閒的需要。
徐莊軟體產業基地，在省、市領導以及方方面面的高度關注和支持下，將加快市場化、企業化步伐，建立適應園區快速反應和辦事決策的獨立運作實體；完善基地配套設施；加快建設“四個平台”，提供一流的軟體產業公共服務體系；重點加強招商引資工作。 力爭通過3-5年的努力，把徐莊打造成南京東部的“對外的視窗、改革創新的試驗田和經濟發展的重要增長極”，使之成為江蘇省軟體產業發展的標誌性園區，中國軟體名城核心區。2010年研發和產能居全省領先地位、居全國的先進地位，讓徐莊成為國際一流的軟體產業基地。預計2010年，園區入駐企業達400家，從業人員超過5萬人，將實現軟體銷售收入200億元，軟體出口2.5億美元。
總體規劃
效果圖徐莊軟體產業基地規劃占地面積3974畝，可用地面積2750畝。建築容量控制指標：平均容積率≤0.7，建築密度≤25%，建築高度≤15米。總建築面積為130萬平方米。其中：研發用房60%；公共配套20%；軟體公寓20%。主要建設內容包括：孵化研發用房，封閉開發用房，教育培訓用房，相關配套設施；符合入駐企業從事軟體及積體電路研發、生產、展示和行銷等功能要求，為滿足軟體從業人員居住、生活和休閒的需要，公共配套服務區將建有公共技術中心、物流配送中心、中介服務中心、人才培訓中心、商務會館、綜合管理中心、軟體學院、孵化大樓、文體場館、超市、賓館、公寓及1500車位的大型停車場等配套設施。建設期為2年。作為從事軟體研發、生產、展示和行銷服務的專業化基地，徐莊軟體產業基地地管委會從功能性和配套服務上進行了周密的規劃，基地具備了人才聚集、開發生產、產品行銷、群體協作、自我生產和內外輻射等功能。在設計上遵循“人、建築與自然和諧共生”的基本宗旨，採用帶狀自由式布局，結合優美的自然景觀條件，以環境塑造為主題，為創業者提供了優良的創業環境。通過對“中心”內定義元素的強調和解釋，運用科技手段，達成藝術與技術、功能與形式、自然與人工的統一。
建設目標
未來目標2006年上半年基本完成基地路網、景觀綠化和“九通一平”等基礎設施建設，年底建設研發用房20萬平方米。2007年完成基地全部硬體建設。2008年入園企業已達100家。預計2010年，園區入駐企業達400家，從業人員超過5萬人，將實現軟體銷售收入200億元，軟體出口2.5億美元。2010年研發和產能居全省領先地位、居全國的先進地位，讓徐莊成為國際一流的軟體產業基地。地理位置
南京是江蘇省省會，華東地區第二大城市，地處長江下游，總面積6597平方公里。“金陵自古帝王州”。從中古到近現代，繼孫吳之後，東晉、宋、齊、梁、陳、南唐、明朝、太平天國以及中華民國先後定都南京，共455年，史稱“十朝都會”，留下了豐富的文化遺產。南京東斂富饒的長江三角洲，西靠皖南丘陵，南接太湖水網，北接遼闊的江淮平原；距入海口380公里，“黃金水道”長江穿越境域，江寬水深，萬噸海輪可終年暢通，是一個天然的內河良港。南京是中國重要的綜合性工業生產基地，電子、化工生產能力在國內城市中居第二位，車輛製造規模居第三位。南京自古以來就是溝通南北的樞紐，建立了全方位、立體化、大運量的交通運輸網路，鐵路、公路、水運、空運、管道五種運輸方式齊全，擁有現代化的通訊體系。厚重的歷史積澱使南北文化得以在這裡交流、融合，培育處南京獨具特色的文化氛圍和寬容的城市風格。在這裡，您很容易融入它平易近人的文化氛圍，被它海納百川的氣度所征服，很容易在這裡找到家的歸屬感。
南京是中國科教第三城，全國四大高等教育和科研基地之一，雲集了48所高校。其中東南大學、南京理工大學、南京航空航天大學、南京郵電大學、南京信息工程大學等一批以信息技術教學為特色的理工科高校在全國享負盛名，是高級軟體人才群體茁壯成長的搖籃！在周邊蘇州、無錫、常州等城市的環繞之下，南京聚虎踞龍盤之氣，是名副其實的經濟、文化、政治中心。
徐莊軟體產業基地位於紫金山東麓延綿地帶，屬低山丘陵地貌，自然環境絕佳。中山陵、明孝陵引頸相望，建設中的獅子山公元、中央水景花園星布其中。軟體產業基地地形起伏，綠色蒼茫。占地4000畝的鐘山國際高爾夫球場、馬術場、仙林大學城、國賓館環伺其周邊。軟體產業基地綠化覆蓋率達40%，享有綠色花園美譽。是南京最高檔次的旅遊休閒度假區。
此地鍾靈毓秀，人傑地靈，得天地之靈性。連線南北的交通樞紐，充足的人才資源，絕佳的人居環境，寬容開放的城市氛圍及省、市、區三級政府的全力支持是南京徐莊軟體產業基地為仁人志士提供的五大要素，我們殷切期望您座擁徐莊，攬天下才俊，創意輝煌成就！
交通優勢
城市交通：基地位於南京是主城區東部，距離市中心5公里，東連仙林大學城，南北連線312國道和滬寧高速公路，捷運4號線和2號線也將從此經過。航空：基地距華東地區第三大機場——南京祿口國際機場23公里。現已通航香港、泰國，包機通航日本、美國等國家。年旅客吞吐量600萬人次，貨車吞吐量已達10萬頓。
公路：高速公路四通八達，密度每平方公里1.15公里，居全國第一，年公路貨物運輸總量超過7000萬頓。徐莊軟體產業基地與104國道、312國道、寧合、寧馬、寧連、滬寧高速公路、機場高速公路合繞城公路相接。距長途汽車站3公里。
鐵路：基地距火車站5公里。南京為連線華中、華東、華北的重要鐵路，津浦、滬寧、寧蕪三條鐵路交匯與此，貨運可達全國各大城市。
港口：基地距港口5公里。南京港是亞洲內河第一大港，東距入海口347公里，擁有萬噸以上泊位16個，年貨物吞吐量已達5000萬噸，有華東地區最大的中轉進出口物質的貨櫃企業，港內可常年停靠2.5噸級遠洋貨輪。
組織結構
2005年9月，玄武區委、區政府為加快徐莊軟體產業基地建設，成立了徐莊管委會，負責對基地建設的總體領導，研究確定重大事項，管委會下設總監辦、綜合部、財務部、規劃工程部、招商部、產業發展部、黨群工作部和安全委員會、物管部。魅力徐莊
魅力徐莊生態園林，綠色經濟徐莊基地本著“以人為本，生態優先”規劃原則，建設中充分利用園區內自然景觀和園區外部的 借景要素，構築自然山體、水域為基面的生態園林和層層滲透的綠色開放空間，綠化覆蓋率高達40%。
徐莊基地以獅子山為最高點，約40公頃的綠色景觀帶為線，20多萬平米的中央水景公園為面，打造點、線、面靈動結合的綠色徐莊。園區將在2008年創建國家工業旅遊示範點，同時申報國家AAA級風景區。產業與生態景觀的融合，構成了徐莊獨具魅力的綠色經濟。
魅力徐莊創意空間、格調生活徐莊基地的商務休閒配套以其合理的規劃、高端的定位、周全的服務，營造工作、生活休閒的和諧空間，引導消費潮流。主要包括了4萬平方米的商務街區，瀕水而設；3000平方米的獅子山會所，依山而建；20多萬平方米的水景休閒區，鑲嵌中央；5000多平方米的體育健身中心、11000平方米的文化中心，相輔相成。主題酒吧、個性超市、便捷簡餐、自助銀行等，散綴其間。
入園企業夜色璀璨、品味時尚徐莊之夜與北京奧運賽場的美景、上海北外灘的風情異曲同工。靜謐的研發區、絢爛的商務區、莊重 的行政區、斑斕的休閒區、迷人的生活區，以獨特的光的組合、影的形象，構建成為璀璨的夜徐莊，成為南京第一夜景公園。
園區景色專業服務、共享平台徐莊基地堅持“以創新發展為根本、以企業需求為導向、以市場運作為手段”的原則，通過對“政務平台、融資平台、商務平台、技術平台”的精心搭建，形成一條完善的軟體產業服務鏈和配套商業鏈。
徐莊基地自建了通信網路服務中心、公共信息服務平台，擁有與中科院軟體所合作建設的軟體工程技術中心，可為企業提供包括產品測試、質量保證、CMM/CMMI認證和資質認證在內的專業服務。
