基本信息
社區實景行政區域： 浦口
項目位置： 浦口區沿江街道京新628號
交通狀況： 131、132、136、159、鼓揚線、鹽工線、鹽葛線、鹽滁線、鹽浦線、中六線、漢六線
建築類型： 小高層,高層
物業類別： 普通住宅,商鋪
主力戶型： 70-90平米
開發商： 南京天華百潤投資發展有限責任公司
物業費： 小高層、高層約1.4元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.83
綠化率： 42%
總戶數： 23000
建築面積： 3600000平方米
占地面積： 2660000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 小區內部配套:商業、生活、服務等配套設施
中國小:南京工業大學浦江學院，東大浦口校區等高校
車位數： 18400
車位配比： 1：0.8
價格信息
南京天潤城價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 大橋北路77號中國電信大樓
售樓電話： 400-606-6969轉39021
開盤時間： 2013年1月中下旬推16街區4棟樓；2012年3月3日開盤推出6號樓
入住時間： 2012年底
銷售許可證： 05004 05005 05008 05010 05011 05012 05020 05022 05044 05046 05053 05055 05059 05077 06003 06003-2 06003-3 06003-4 06003-5 06003-6 06003-7 06034 06034-2 06041 06041-2 06041-3 06034-3 06041-4 06041-5 06
項目介紹
戶型圖現在在售的天潤城12和14街區位於百潤路以西，中心路以北，天華路以東。跟13街區一起是一個既相互獨立，又互有聯繫的居住區。整個地塊是個不等邊四邊形。14街區位於12街區的北邊，中間隔一條民兵路。東西長約1030米，南北寬約880米，容積率1.95，建築密度18.96%。採取點式高層和板式小高層相結合的布局，形成高低錯落，點線結合的布局。
12街區東南角是一個5層的商業中心，在商業中心的下面，就是3號線京新站出口，所以天潤城是真正的捷運口樓盤。5層的商業中心定位是捷運口的服務於整個天潤城的商業配套，會有水果超市，兒童教育中心，品牌餐飲，品牌服飾。沿街商業中心設定於小區主入口和外圍，展現了整個居住區的高品位形象，形成景觀亮點，以“便民不擾民”為原則，布置於整個社區的外圍，既隔離噪音，又方便居民日常需要，充分發揮沿街商鋪的價值。
小區南大門出口是中心路，從中心路往東步行6百多米就是一個公交樞紐，是136區間和132區間的終點站，可以直達市區。從西出口的天華路到大橋北路，公交線路就更多了。
12街區距離九街區的國小約幾百米遠。14街區的生活配套非常完善，設有2個社區服務中心，1個衛生服務站，還有籃球場，和特別規劃的臨近景觀河的健身場地。小區內也還配有一個12班的幼稚園。12街區和14街區設有3個地下停車庫和地面停車常以後地下停車庫會定價出售給業主。地上停車位用於出租或臨時停泊。人車分流，以人為本的原則規劃道路交通系統，保證居住區的安全和安靜。
12街區和14街區的景觀豐富而細緻。30米寬的天潤景觀河從南往北穿過小區，沿河岸兩側打造大塊的中央景觀區。天潤河是長江的泄洪河流，視線開闊。河道上架設景觀橋連結東西兩岸。還有兩塊大型的組團綠地分布在小區，構成中心花園。出小區後，往東十幾分鐘可到江邊沿江風光帶閒庭信步，往西上穿過15街區可以到寶塔山登高遠眺。政府還規劃投資上億元把寶塔山打造成一流的山體式公園。
天潤城12街區和14街區戶型是全功能優居戶型。客廳均設獨立寬大陽台，讓主客都擁有陽光一樣的心情。明廳，明臥，明衛，明廚，玲瓏剔透的人性化戶型充分尊重人的需要。視野開闊，採光好且互不干擾。家家鄰景，戶戶通透。
