08年十大超級豪宅
當你在天嶼別墅庭院,飽覽戶外千島湖難得的270度景觀大劇時,在天嶼別墅裡面,可能早已珍藏了寫滿你一生記憶的世界風景。
去過千島湖天嶼別墅的人們,回來後,總會這樣告訴周圍的朋友,去千島湖一定去天嶼看看,那是一個完全不一樣的千島湖景觀劇場。風景在你腳下,世界在你腳下,你想閉上眼睛慢慢體會,也想在大喊中徹底放鬆。
開發商說,在天嶼,他們所致力的,就是打造一處休閒度假的天堂,傳頌後世的名宅。一如至今仍令人心醉不已的那些北山街上的名人別墅、莫乾山中的度假山莊。
於是,他們請來美國排名前五的Dan F.Sater建築設計,美國最大的室內設計公司MM,又邀請了我國著名的建築大師程泰寧親自擔綱天嶼度假酒店的設計。80多棟別墅官邸,光是設計就耗費了近兩年的時間……
在日前召開的一次天嶼別墅論壇上,各路專家對此予以高度評價。
別墅
天嶼要打造成經典別墅的定位非常好。首先,它符合時代的要求,是稀缺的環境資源、土地資源賦於開發商的使命。
千島湖,是旅遊度假區、風景名勝區,資源很稀缺,所以更要對歷史負責,對資源負責,我贊成天嶼做經典別墅。“園區的建築與周邊山水能有機地融合”,不破壞環境,不破壞山水,這就是國際上一流的別墅區,是屬於經典的、今後有流傳基礎的別墅。
其次,作為經典別墅,它必然是傳承人類文化,表達人類對於建築的探索。剛才我在天嶼會“世界經典別墅走廊”中看到了很多經典的圖片,園林式的、西歐式的、城堡式的,雖然風格有別,但都打上了人類文化的符號,實際上也都是建築文化的精華。比如莫乾山,就是一個別墅的博覽會,各式各樣的別墅錯落其中,既傳承了文化,又成為當地很好的旅遊資源。
最後,經典別墅更要強調“如何做”。如今,乍一看別墅基本上都是歐式、北美式,但其實有些中式別墅也做得相當好。所以,經典別墅要在強調傳承、借鑑的基礎上,體現出自我的創新和有所突破。天嶼的目標,要在強調西方別墅偏重住宅空間、庭院空間的通透上,融入中國元素。
江南絲竹和交響樂
經典別墅口號的提出順應了當代潮流。名人,長期曝光在公眾下,很少有自由的活動空間,缺乏私密性,所以就會想到尋求一個比較幽靜的私密地方,於是就有了別墅的產生。天嶼所在的位置,交通很發達,從杭州出發近一個小時就能到達,這很符合名人購買別墅時既隱居又方便的考慮。近郊、方便、清靜、度假,這是組成經典別墅的四個要素。
歐式、美式的別墅空間開敞、通透、採光好、用材耐久,是時尚的,吸引人的,但反過來說,中式別墅也很有文化底蘊,曾有美國開發商特意邀請過我的老師去那邊做中式庭院,反映出他們對中式經典別墅的風靡和認同。經典別墅是內涵和外在形式的完美,是中國文化的傳承,也是江南絲竹和交響樂的交融。
經濟影響力介紹
國內房地產企業發展模式正在進行分化,有大批量生產,也有走特色化道路的,比如雲天房產,每個項目都很有特色、富有思考性。從天嶼這個千島湖項目中,可以看出雲天公司的心態,在追求一種傳世之作,而不是追求快速回報,傳承了公司一貫的理念和基礎,將傳世、探索的精神放在裡面。
經典別墅,必然是傳世之作。首先,它必須具備社會影響力和行業影響力,比如莫乾山別墅的聞名,並不在於房子本身,而在於這個房子裡住的人和發生的事件。所以,天嶼要關注客戶會在這裡做什麼,客戶群在這裡的影響力,然後才能傳承下去,才能將來不斷被人提起。
天嶼要營造的客戶“圈子”,不是一個名人,而是一群人,是一群影響了一個行業,影響了一個產業的人,他們具備有錢有實力的條件,能夠產生經濟影響力。所以,外界會關注是什麼人,來這裡做什麼事,做了什麼重大的決策,從而被人不斷提起,成為一個行業或產業的制高點。
天嶼提出“制高點、傳世化、國際化、上流圈”的說法,具備了打造未來傳世之作的可能性。在千島湖,領袖人物來,形成了一個圈子,已經有一批產業,就生成了行業競爭的制高點,在國內和全世界都會有很大的發言權。