北辰三角洲
基本信息：樓盤名稱： 北辰三角洲
所在區域： 長沙 -> 開福區 ??項目地址： 開福區新河三角洲
物業類別： 住宅、商住公寓
項目特色： 景觀居所、世界級城市綜合體
開 發 商： 長沙北辰房地產開發有限公司
裝修狀況： 毛坯
建築類別： 塔板結合、高層、超高層
占地面積： 1100000平方米
綠 化 率： 50 %
總建築面積：5370000平方米
北辰三角洲“觀天下”二期基本信息：
開盤時間：2011-06
入住時間：2012-12
容積率：4.1
綠化率：50%
當期戶數：1768戶
所屬商圈：伍家嶺片區
物業地址：開福區湘江北路三段1200號（新河三角洲）
占地面積:1100000平方米
建築面積:5370000平方米
北辰三角洲房價：最低價8300元/㎡
綜合商場： 新河服飾市場、新一佳長沙開福店、新華夏服飾、維多利購物中心、泰陽商城
銀行： 農行華夏支行、工行新河儲蓄所、中國移動通信五家嶺門市、伍家嶺郵政所、工商銀通分理處
醫院： 德福醫院、保益堂大藥房、同濟醫院、康泰藥號、中南大學湘雅醫學院門診部
其它： 江宴食府、靜軒音樂茶樓、馮胖子酒家、銀苑海鮮酒樓、大旺角酒店、華悅大酒店、湖南康橋
大酒店、溜溜溜食府益陽總店、銀星海鮮大酒樓、衡東苦艾酒連鎖店
小區內部配套商場、休閒場所等
土地使用權證書號：長國用（2008）第062159號
建設用地規劃許可證：出[2009]0001號
建設工程規劃許可證號：建1[2009]0159號
建設工程施工許可證號：430101200909240101
建設工程規劃許可證: 建1[2010]0153號
商品房預售許可證: 長房售許字（2011）第9467號
北辰三角洲項目位於長沙市開福區，湘江與瀏陽河交匯處，西臨湘江，北依瀏陽河，東靠芙蓉北路，南抵319國道城區段。項目占地面積約110萬平方米，總建築規模達537萬平方米。其中，黃海標高39米架空平台上住宅面積300萬平方米，酒店、商業、寫字樓、公寓等綜合公共建築80萬平方米；平台下社區商業配套和停車庫等建築面積157萬平方米。規劃建設的一棟高約260米的標誌性建築，將成為中南地區的新地標。項目獨攬兩江，視野遼闊，景觀資源絕佳。近可聞開福寺晨鐘暮鼓，遠可眺嶽麓山春綠秋紅，濱水岸線長達3000米，具有真正意義上的"濱水特質"，是中心城區唯一的一塊風水寶地。
項目開發以文化休閒為驅動，以商務商業為引領，以生態居住為主體，將把北辰三角洲建設成為集文化、休閒、商業、商務、居住、旅遊為一體的代表長沙未來生活方式的可持續發展綜合新城。成為體現長沙"一江兩岸，山水洲城"人居理念的城市名片，成為湖南省乃至整箇中南地區高品質都市生活區的示範標桿，成為全國翹楚的都市遊憩商業區（RBD）。
北辰三角洲項目的開發建設作為長沙市"城市運營"的一個重要組成部分，將集合超高層商務寫字樓、高層住宅群、大型購物中心、超五星級酒店等地標性建築，密集凸顯該片區的高端商務價值，輻射出長沙樓宇經濟的浦東效應，迸發出商業地帶與人居社區的時尚與活力；將憑藉得天獨厚的文化氛圍和獨一無二的濱水資源，成為長沙新興的多功能區域中心；將因高起點的規劃、高標準的設計、高水平的建設、高人文的管理，營造出長沙最高品質的綜合新城示範區。置身於此，不僅能領略到強烈的現代文化氣息，還能感受到濃郁的湖湘文化特色。
未來的北辰三角洲，嶄新的地標性建築群將拔地而起，一座具有良好生態環境的集商、住、辦公、休閒、娛樂於一體的高尚新城矗立在美麗的湘江之濱，成為一顆鑲嵌在長沙景觀龍頭的耀眼明珠，成為長沙新的城市名片和"文化曼哈頓區"，成為一項對得起政府和社會、對得起湘江和瀏陽河、對得起建築業歷史、對得起長沙市民、對得起北辰三角洲居民的偉大工程！項目採用"匯聚城市特色、融入自然環境、重塑水岸綠洲、打造活力新城"的總體規劃設計理念。立體開發，和瀏陽河風光帶、兩館一廳"緊密呼應，標誌性建築屹立其中；生態景觀綠軸貫穿南北，濱江風光帶蜿蜒其側，構成舒適的城市空間和獨特的遊憩資源；便捷、暢通的交通組織，將區域內部與城市外部順暢連線；把"山、水、洲、城"的城市特點融入到新城的開發當中，延續長沙原有的規整大氣的城市空間肌理和特色風貌，塑造隨水流動的景觀空間，隨街流動的商業空間、隨勢流動的建築空間，建成富有張力的"有機生長"的城市新區。
項目位於開福區新河三角洲，市內搭乘11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907在新河站下即可；旅2在開福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家嶺北站下即可
最新活動：1、 北辰三角洲9月紅籌街鋪首度面世
北辰三角洲9月紅籌街鋪首度面世，40-300㎡熱售中。觀天下二期94、135、159平米空中花園新推，均價8300-9000元/平米。
開工時間:2009-09-01
竣工時間:2012-12-31
工程進度:一期、二期在建
產權年限:70年
戶 數:總戶數1768戶
