基本信息
社區實景行政區域： 天津
項目位置： 天津武清區泗村店鎮龍鳳新城
交通狀況： 京津高速、京滬高速、保津高速、103、104國道、京津城際鐵路等；未來天津捷運4號線延長線 ；高速、國道、城際鐵路捷運貫穿全境。大東路、高王路、崔廊線、福源道、雍陽西道、北楊線等多條道路四通八達。距北京CBD 50公里，40分鐘車程； 距首都國際機場90公里,1小時13分鐘車程；距離擬建首都第二機場35公里，30分鐘車程；距天津市中心40公里，35分鐘車程 ；距天津濱海國際機場56公里，40分鐘車程 ；距天津濱海新區核心區70公里,55分鐘車程； 距天津港70公里，55分鐘車程；距離京津城際鐵路武清站12公里，10分鐘車程。
建築類型： 獨棟別墅,雙拼,疊拼
物業類別： 別墅
主力戶型： 210-1500平米 別墅
開發商： 天津大通源德置業有限公司
物業費： 3.5元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.6
綠化率： 50%
總戶數： 175
建築面積： 76904.23平方米
占地面積： 121905.92平方米
周邊配套
周邊配套內部配套： 20000平米墅區私享高爾夫練習場，包括劈起桿和推桿兩個練習區域，專為上層人士量身定做；
4星級標準8000平米會所， “金鑰匙”服務理念，滿足業主方方面面的生活休閒需要。游泳館、溫泉SPA體驗區、中西餐廳、咖啡廳、水吧、室內兒童樂園、高檔器材健身房、壁球館、檯球廳等室內設施一應俱全。另外考慮到業主的戶外運動需求，另設籃球嘗網球嘗垂釣區、開心農場體驗區等等；
5000平米商業街，已建設完畢，將陸續進入招商階段，引進購物超市、乾洗店、美容美髮等與活息息相關的必備業態，滿足日常生活所需；項目周邊將建設大型Shopping Mall商業區、金融及商務區；
1800平米國際幼稚園：滿足您子女接受良好教育的同時又為孩子從小就建立起一個良好的朋友圈層；
24小時入戶溫泉：武清區域唯一配有24小時溫泉入戶的生活社區，真正做到了足不出戶的溫泉體驗。
供暖方式： 市政集中供暖（每戶送中央空調）
採暖費： 市政標準
價格信息
北京綠洲灣8號價格：均價8000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 京津高速泗村店出口右轉1800米
售樓電話： 400-606-6969轉96108
開盤時間： 疊拼房源2012年9月23日開盤
入住時間： 2013年9月30日
銷售許可證： 津國土房售許字[2011]第974號
項目介紹
樣板間武清東臨大運河、北有龍鳳河、西臨龍鳳河故道，境內有大黃堡濕地自然保護區、港北森林公園、凱旋王國、佛羅倫斯小鎮等14處旅遊景點，林木覆蓋率達到30%，風景秀美。與北京市區、天津市區、濱海新區形成金三角，是京津一體化“對接”的重要結點。
“綠洲灣8號”整體占地面積560畝，建築面積25萬平方米，綠化率50%，分三期開發。其中一期占地121905平方米，一期總建築面積77000平方米，容積率僅為0.6。周邊三面環水，水系水岸景觀與住宅自然分割，形成現代的世外桃源。
綠洲灣8號為北美風格純別墅區，同時也是武清區在售的唯一一座24小時溫泉入戶社區，真正做到足不出戶的溫泉體驗。規划過程中充分考慮高端階層的生活理想，產品設計至臻至典。目前項目擁有類獨棟、疊墅、圍院三種產品十餘種戶型，戶型面積210m2—400m2。
綠洲灣8號社區設計獨具匠心。
外牆面專門選取質量上乘的變色劈開磚系列，每一塊磚都是由工匠們精心打磨，保留了傳統工藝的手工製造過程，具備獨特的視覺效果，質樸、天然，歷史文化感濃郁。沿用傳統工藝的手工打磨方式，窯變磚顏色過渡自然，令建築呈現出斑駁的光影效果，使得整個別墅單體充滿厚重的歷史感與豐富的色彩韻律。
別墅沿水岸恢弘鋪展，將原生態園林規划進行了酣暢淋漓的體現。入口廣嘗會所與公共景區，巧妙地以水元素貫穿其中，以水為主題將各個組團串聯；沿公共景區進入各組團景點，各組團都設計了各具特色的景區，每個組團都讓業主感受到截然不同的居住氛圍；從主題景區進入安逸、寧靜的宅間小路，一段溫馨的歸家之路呈現眼前；穿過拱橋，兩岸錯落有致的植物與景石結合，中心湖區的寬闊水面在聚攏成蜿蜒曲折的溪澗，自然入畫寫意、清流潺潺。
開發商除了重金打造“四重水岸”北美主題景觀園林外，另斥巨資興建8000㎡溫泉主題會所、5000㎡北美風情商街，使得忍受紛雜城市生活的業主，歸家之後能夠足不出戶盡享北美風情。
