北京天鴻寶業房地產股份有限公司

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北京天鴻寶業房地產股份有限公司成立於1993年,是北京首都開發控股(集團)有限公司所屬的上市子公司。公司具備房地產開發一級資質,以房地產開發經營為主業。2001年1月15日,公司4000萬A股股票在上海證券交易所上網定價發行,2001年3月12日在上海證券交易所掛牌上市。截止2005年底,公司總資產28.03億元,淨資產7.47億元。

基本信息

集團簡介

北京天鴻寶業房地產股份有限公司北京天鴻寶業房地產股份有限公司
公司目前正在開發的項目有回龍觀G區經濟適用房、耀輝國際城、天津海河水上運動世界、天津萬德花園二期等。G區項目位於北京市昌平區東小口鎮,是北京市最大的經濟適用房項目--回龍觀文化居住區的八期工程,項目規劃建設用地55.74公頃,規劃總建築面積約100萬平米,預計總投資約29億元。耀輝國際城位於北京CBD地區建國路和西大望路交匯處的東南角,西與現代城相鄰,北與華貿中心相望,項目總用地36243.6平方米,預計總投資約22億元人民幣。海河水上運動世界項目位於天津市河西區掛甲寺地區,是天津市海河改造的六大節點之一,占地約30公頃,規劃地上建築面積約89萬平方米,預計總投資約50億元。萬德花園二期項目位於天津市南開區,總建築面積71432平方米,預計總投資約3億元。

 面對未來,本著"積極進取、開拓創新"的精神,在"以人為本塑精品物業、持續改進爭行業先鋒"的質量方針指引下,公司將堅持以房地產開發為主業,嚴格控制開發質量、不斷擴大開發規模、形成品牌優勢、拓展更為廣闊的市場空間,使天鴻寶業逐步成長為國內一流的大型住宅開發集團公司

發展歷程

北京天鴻寶業房地產股份有限公司北京天鴻寶業房地產股份有限公司
公司自成立以來,先後成功開發了回龍觀龍華園小區、恩濟莊二區北、新洲商務大廈、曙光花園、回龍觀文化居住區D05、D06經濟適用房、觀瀾國際花園等項目,總建築面積127萬平米,在開發規模、開發速度和銷售回款上取得了良好的成績,積累了豐富的住宅開發和大型文化社區建設經驗。所開發項目屢次獲得政府部門和專業機構授予的表彰:恩濟莊二區北工程2號樓(定慧東里3號樓)於1996年被評為北京市"長城杯"獎工程;曙光花園小區曾獲得"城市綠化規劃設計獎",被評為"跨世紀最佳住宅環境和最佳住宅房型",多個棟號入選市級優秀工程,2000年曙光甲7#樓榮獲"結構長城杯";觀瀾國際花園於2003年榮獲"中國住宅100強"稱號。

在業績不斷提升的同時,公司致力於內部管理和企業文化建設,不斷強化員工隊伍的業務素質,提升團隊整體運作能力。通過改革公司管理結構、調整崗位職能,完善薪酬制度,多渠道引入人才,建立起以業務為導向的靈活高效的管理機制。公司擁有一支高學歷、學習型的團隊,公司員工全部具有大中專以上學歷,其中本科及本科以上占總人數的68%,高中級職稱人員占總人數的59%。2001年公司通過ISO9001:2000質量管理體系認證,成為國內首批獲證的房地產企業之一;2005年,公司在國際認證聯盟與中國方圓標誌認證公司舉辦的"卓越績效與IQNet9004"論壇上被授予"管理卓越獎"。

公司成立以來,依靠出色的業績和誠實守信的經營作風,多次獲得政府有關部門和各專業機構的表彰:2001年,北京市東城區重點企業;2002年,北京市納稅信譽A級企業;2003年,房地產上市公司財富創造能力10強、中國房地產企業500強等;2004年,中國房地產上市公司持續運營能力10強、中國房地產上市公司持續運營質量評比排名第一。

質量方針

"以人為本":開發項目的定位堅持與目標消費群體的需求相結合,在滿足消費者對住宅的基本功能需求的基礎上,對所開發項目的自然環境、配套服務設施設備、交通便利條件、文化氛圍創建和引導等方面進行專業設計與實現,使我們開發的產品充分的體現現代人類對居住條件"尊重、和諧、科學、合理"的要求;同時,將我們公司內部的員工作為"第二顧客",為員工創造良好的學習、工作環境,營造積極向上的集體氛圍,重視人才的使用和培養。

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塑精品物業":對具體每一個項目的建設過程,套用先進的開發建設理念,從戶型設計、居住舒適程度、小區管理、優良的性能價格比方面進行全方位的規劃,著眼於未來的住宅發展前景,使顧客對我們的產品和項目的購買行為,成為一種具有前瞻性的投資行為。在產品的實現過程中,強化過程管理,嚴把質量關,不僅保證工程一次性驗收合格率100%,而且不斷提高優良率,確保產品品質在類似的開發項目中的領先地位。

"持續改進":公司引入國際通行的ISO9000質量管理模式,同本公司內部的基礎管理相結合,強調各項工作的不斷完善和改進。在房地產開發的各個階段,我們學習、套用本行業國際國內的先進經驗,識別不同工作的過程要求,從每一個環節入手,不斷提高工作質量,為公司最終確立在本行業中的領先地位而不斷努力。

"爭行業先鋒":制定品牌戰略,將產品的質量和對顧客提供的服務作為我們全面參與市場競爭的突破口。在具備了良好的融資渠道,並正在形成具有自身特點的管理模式、產品和項目特點的基礎上,通過細緻、周到、專業的服務樹立我們在顧客心目中的優質品牌形象,最終在未來的三至五年內,將公司建設成為擁有本行業資本規模、銷售額、銷售利潤前十名的大型房地產公司。

組織結構

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