1、功能介紹
作為一款專為房東、自住、租客群體設計的生活支付類手機套用，包租婆APP的主要功能是收/交房租、交房產稅、還房貸、交水電煤氣費，支持借記卡和信用卡支付。其特色功能為：
•唯一可繳房產稅的APP
•統一管理水電煤、租金、房貸賬單及房產稅稅單
•使用借記卡、信用卡繳納租金、賬單、房貸、房產稅
•雲端同步，房東房客共享房租、賬單清繳信息
2、用戶模式
包租婆APP分為3種不同用戶模式，對應人生三個不同的階段——“從‘漂漂族’到‘包租婆’，住房就是一場打怪升級的人生歷程。”
包租婆APP在不同用戶模式下的功能設計略有差異：
1）房東模式
•房租賬單推送給租客支付，首次操作後按繳付周期自動提醒房客，租金到賬實時提醒
•水電煤賬單推送給租客支付，首次操作後每月自動提醒房客按時繳付，確保屋主良好徵信記錄
•支持水電煤賬單自繳、還房貸、繳房產稅
2）租客模式
•解決所有租房煩惱，水電煤賬單首次支付後自動記憶
•房租付清，房東看得見！繳付有記錄，交租更放心！
•可使用借記卡、信用卡支付房租
3）自住模式
•可查詢半年內水電煤賬單，每月自動提醒，保證不逾期，不漏繳，確保屋主良好徵信記錄
•可使用借記卡、信用卡支付房貸
•不用請假、無需排隊，足不出戶即可繳納房產稅！
3、基本操作
註冊登入
付費通網站或付費通手機APP用戶可直接登錄，首次登錄需進行手機認證，新用戶需註冊。
選擇角色
首次註冊登錄後，用戶需從房東/自住/租客三種模式選其一，此後每次登錄同一賬號自動進入該角色模式。
管理房屋
成功登錄後進入APP首頁“房屋列表”，點擊右上方的“+”號可添加房屋，長按房屋圖示可進行編輯和刪除。
管理聯繫人
點擊聯繫人頁面右上方的“+”號可添加聯繫人，長按聯繫人可進行編輯和刪除。
管理銀行卡
通過“設定>>銀行卡管理”可添加銀行卡。首次添加需先設定支付密碼。此外也可在支付賬單的過程中添加銀行卡。在銀行卡列表中長按銀行卡可進行刪除。
邀請入住
房東將創建的賬單推送給租客支付，需要先對租客發出邀請信息，兩者建立聯繫後，房東即可將賬單推送給租客支付。
創建賬單
點擊任一房屋圖示進入對應房屋的繳費功能頁面，點擊任一繳費圖示即可根據提示開始創建賬單。
支付賬單
點擊房屋主頁上方圖示可見“未支付”賬單，點擊該賬單進入賬單支付流程。
推送賬單
房東可將創建的賬單推送給租客支付，只需在填寫賬單信息時指定支付人。在租客接受邀請後，房東可隨時查看到該房租賬單的支付情況。
查看支付記錄
查看指定房屋支付記錄：點擊該房屋主頁右上角的圖示進入“歷史記錄”頁面，可查看此房屋下所有成功支付的記錄。
查看全部支付記錄：點擊訊息選單可查看所有房屋下的全部操作記錄，包含各類賬單支付記錄、接受/拒絕邀請記錄。
