基本情況
創智金宸金座LOFT酒店式公寓位於錢江經濟開發區興國路和康信路交匯處，由杭州工控置業有限公司，整個創智金宸總建築面積9萬多方，一期金宸金座推出的是兩棟19層LOFT酒店式公寓，總建築面積5萬多方，容積率4.7，綠化率20%，使用率160%—200%兩棟之間的間距45米，並設有800多個停車位，本案內部還配有商超和小區會所，花園式寫字樓總共12層，層高3.6米左右，現已動工，2012年11月中旬開盤，預計2013.6交付。
金宸金座區位情況
整個錢江開發區總面積25.3平方公里，規劃人口20萬左右，開發區劃分為四個板塊，本案位於住宅板塊，本案東面是輕工業板塊（現有貝因美集團）北面是高檔別墅板塊，東北面是CBD商業中心板塊。在本案周邊還設有塘棲三小分校，朱家角幼稚園，朱家角農貿市場，好又多超市，餘杭中醫院，周邊配套已成熟。
交通情況
開發區位於塘棲與臨平之間，而臨平又位於上海和杭州之間，地理位置極佳，隨著滬杭高鐵的全面貫通，在餘杭又設有餘杭站。今年10月底開通的捷運一號線，
從武林廣場到臨平南站，而捷運一號線延伸段貫穿整個錢江開發區，並設有四個站點，周邊還規劃了奧特萊斯，世紀聯華，體育文化公園等商業配套使本案處在一個雙城雙鐵交匯的核心圈裡。今年10月底開通的半山隧道，從武林廣場經半山隧道，秋石快速路直達本案。
價格情況
我們項目“金辰金座”此次推出的公寓公館都是以小面積50 -80平方左右為主，抵扣後總價最低的僅在三十萬左右，首付只要十幾萬，每月按揭二千左右，就可以買到CBD辦公中心、商貿中心、交通中心，而且還有兩大奧特萊斯購物中心為鄰的公寓公館，同時三證齊全沒有任何風險。
升值情況
城東的下沙商貿城、城北的錢江商貿城，短短五六年時間，十幾平方的小公寓公館，從原租金一二萬每年，現租金租金高的動轍十幾萬一年，一般年租金都在五六萬，而且現在每年都在提升的趨勢，現在“金宸金座”公寓公館，三證齊全，專業團隊運營管理，更是有奧特萊斯購物中心和萬盛商貿城的人氣支撐，只要首付十幾萬就能撬動上百萬的未來升值空間。
