公司沿革
1989年1月 光彩集團 （原深圳南油物業發展股份有限公司）成立，註冊資本400萬元人民幣，為內部股份制公司。
1998年10月 光彩集團控股股東深圳南油（集團）有限公司將所持股權全部轉讓給光彩事業投資集團有限公司。
1999年7月 光彩集團更名為光彩建設股份有限公司。
2001年4月 光彩集團配股的申請得到有關部門的批准。配股完成後，公司總股本增加至244，084，341股。
2002年4月 成立以光彩建設集團股份有限公司為核心的光彩建設集團。
公司治理
1994年9月 光彩集團向社會公眾發行的1300萬股人民幣普通股經深圳證券交易所批准掛牌上市。成為公眾上市公司對本公司在治理結構最佳化，資本擴張，融資渠道多元化，股東利益增加，知名度提升均有重要意義。
1998年 10月 公司第一大股東由深圳南油（集團）有限公司變更為光彩事業投資集團有限公司。民營企業成為公司第一大股東，並在公司董事會中享有主導地位，對於本公司轉換經營機制，提高決策質量，最佳化員工隊伍具有積極影響。
1998年11月 成立第三屆董事會，改組公司經營班子。
1999年2月 公司全面修訂各項規章制度。
2002年6月 設立光彩建設集團股份有限公司北京投資管理分公司。
2003年7月 公司完成了三位獨立董事的選聘工作，公司董事會組成進一步完善。獨立董事制度的實施對於促進公司規範運作，維護公司整體利益，尤其是關注中小股東的合法權益等方面將產生長遠影響。
2003年8月 公司實施董事選舉累積投票制。累積投票制的實施將在提高公司董事會的獨立性，最佳化股東權益結構、保護中小投資者權益等方面發揮良好作用。
2003年12月 公司ISO9001/ISO14001質量/環境管理體系於2003年底獲深圳市質量認證中心認證通過。
資產擴張
1991年 公司總資產超過1億元人民幣。
1994年 公司總資產超過5億元人民幣。
2000年 公司總資產超過10億元人民幣。
2001年 公司總資產超過20億元人民幣。
2003年 公司總資產超過30億元人民幣。
項目發展
1998年3月 南山區薈芳園D棟高層住宅入伙。至此，公司開發的薈芳園項目A、B、C、D棟全部竣工入伙。
2000年6月 青島泛海名人廣場開始發售。目前一期工程已經全部竣工，物業已售磬。
2001年5月 北京光彩國際公寓開工。該項目已於2002年9月全部封頂並已開始銷售。
2001年8月 北京光彩國際中心開工。目前該項目已完成主體結構的施工。
2002年9月 深圳光彩新世紀公寓開工。
2003年4月 深圳光彩山居歲月家園開工。
2003年6月 深圳光彩新天地公寓開工。
土地儲備
2001年10月 光彩集團決定入股武漢王家墩中央商務區建設投資股份有限公司。該公司主要負責開發 位於武漢市漢口城區中心的武漢中央商務區項目，項目占地2.67平方公里（4000畝）。
2002年11月 集團下屬子公司深圳光彩置業有限公司競得深圳市南山區月亮灣片區近10萬平方米的住宅開發用地。
2002年12月 集團與合作夥伴簽訂協定，共同開發北京市朝陽區東風鄉約35萬平方米的住宅開發用地。
股權投資
1998年11月 簽署《合作開發經營工體花園項目（現名：北京光彩國際公寓）契約書》。至 1999 年7月，公司占北京光彩置業有限公司出資份額的40%。
1999年7月 集團所屬控股子公司深圳市三江電子有限公司增加註冊資本至1000萬元。
2000年6月 公司收購青島光彩建設有限公司70%股權。
2001年8月 參股設立武漢王家墩中央商務區建設投資股份有限公司。
2002年5月 公司控股90%設立深圳市光彩置業有限公司。
2002年8月 投資認購海通證券股份有限公司新增3億股份。
2003年6月 簽署《組建北京泛海信華置業公司，合資開發建設北京市朝陽區東風鄉綠化隔離帶項目契約》。
