光大花園[北京海淀區住宅小區]

光大房地產開發公司開發項目，位於北京海淀區萬柳東路泉宗路2號。占地面積 4.70萬平方米，竣工時間 2001-01-31

小區簡介

光大花園

二手房均價： ↓43478 元/平米 出租房均價：↑4074 元/套

小區地址： 萬柳條東路泉宗路2號

所屬區域： 北京 - 海淀 - 萬柳

開發商： 中國光大房地產開發公司

裝修狀況： 光大花園特邀美國著名的EDAW環境設計公司對社區內的每一草木及景觀均投入巧妙構思，配以優美的背景音樂，處處為您營造安寧、溫馨、恬靜的生活；共設計有十餘種戶型供您選擇且面積大小不一,強調私密性的居室組合,65公分外凸式觀景飄窗和超大弧形落地觀景陽台，讓您享受外界優美環境，室內實現24小時熱水，集中供暖，讓再大的寒冷也能擋在窗外；同時，光大花園在信息網路生活方面，採用現代高科技手段，讓您真切體會“智慧的家，出入無憂” 的意境。

物業公司： 光大國際飯店物業管理公司

物業管理費： 3元/平米/月

小區概況

光大花園概況

北京萬柳光大花園環境設計由香港泛亞易道公司與東方園林藝術公司合作完成。環境設計總體方案已完成，為配合一期入住，一期環境景觀正在加緊施工中。 一期園林即“靜苑”為開放式綠色廣場，主要為中青年住戶賞景怡情所需。以噴泉廣場為中心，設有“生態廊”、“浪漫迴路景觀”、“綠茵小憩驛站”等景點，不同的草坪花池呈螺旋狀從廣場中心展開，呈現勃勃生機。綠籬、曲椅、圍樹椅、草坪燈、精緻路面鋪裝、背景音樂音箱等點綴其間，營造歡快、溫馨的居家環境。值得一提的是，“浪漫迴路景觀”採用凹凸迭退式台階，使道路與兩側景觀柔和相接，增添了無限的浪漫情趣。光大花園憑藉優越的區域位置及物業品質，得到了眾多客戶的青睞，一期在售樓盤已全部售馨。8月底靜明閣、靜怡閣即將入住，集賢閣、集雅閣結構封頂，光大花園社區的建設已完成近半。經過半年多的前期準備，光大花園二期精品公寓也於8月12日隆重上市.

小區配套

學校： 北京市第十九中學,海淀培智中學,萬泉國小北校區,全國中國小計算機研究中心,華訊集團培訓學院,中共中央黨校函授學院北京市委機關分院海淀學區,北京市農業職業學院

物業公司： 光大國際飯店物業管理公司

郵局： 蒲黃榆郵政儲蓄

建築時間： 1999-08-01

銀行： 中國建設銀行,建行萬泉儲蓄所,招商銀行萬泉河支行,招商銀行ATM,民生銀行ATM,中國民生銀行

容積率： 3.1

物業類型： 普通住宅

開發商： 中國光大房地產開發公司

購物： 小華郎超市,北京城鄉倉儲大超市,北京市城鄉倉儲大超市停車場,手機超市(蘇州街),國產捲菸超市,楓葉平價超市,盼盼防撬門萬泉河專賣店,樂百氏1047專賣店,廚房家具名嘉專賣,紅日公司一分公司空調專賣第二連鎖店,內衣專賣(萬泉河路),外貿休閒褲專賣,平易口腔門診部,萬泉南商亭,欣榮商亭,北京中網基業數位技術有限公司,巧管家家政服務

停車狀況： 停車位: 停車位每戶一位，出租420元/月

裝修狀況： 光大花園特邀美國著名的EDAW環境設計公司對社區內的每一草木及景觀均投入巧妙構思，配以優美的背景音樂，處處為您營造安寧、溫馨、恬靜的生活；共設計有十餘種戶型供您選擇且面積大小不一,強調私密性的居室組合,65公分外凸式觀景飄窗和超大弧形落地觀景陽台，讓您享受外界優美環境，室內實現24小時熱水，集中供暖，讓再大的寒冷也能擋在窗外；同時，光大花園在信息網路生活方面，採用現代高科技手段，讓您真切體會“智慧的家，出入無憂” 的意境。

其他： 游泳池 會所 網球場 籃球場 健身房 停車場 兒童遊樂場 美容美髮 洗衣店 羽毛球場 閱覽室

占地面積： 4.70萬平方米

竣工時間： 2001-01-31

總戶數： 1600

供暖方式： 博也獨立燃氣爐

醫院： 小南莊社區衛生服務站,海淀丁健口腔門診(小南莊),成人保健(萬泉莊路),濟安堂藥店分店,佳樂安泰藥店,成人保健(人民大學南路)

幼稚園： 北京市海淀區海淀街道廠窪幼稚園 、藍靛廠幼稚園、北京市海淀區紫竹院街道第二幼稚園、中央民族大學幼稚園

物業管理費： 3元/平米/月

綠化率： 0.46

建築面積： 13.60萬平方米

餐飲： 粗茶淡飯,蜀國人家,辣嗎,龍都燒鵝仔小南莊店,大鴨梨烤鴨店(萬泉河店),兩湖風情

中國小： 北大附小幼稚園、 匯佳幼稚園