中國發展
中德住房儲蓄銀行我國首家按照國際通行運作模式建立的住房儲蓄銀行———中德住房儲蓄銀行2004年2月15日在天津正式開業。這家銀行初期將在天津開展業務，逐步向全國推廣。
中德住房儲蓄銀行由中國建設銀行和德國施威比豪爾住房儲蓄銀行合資成立，註冊資本1.5億元人民幣，中國建設銀行持股75.1%，德國施威比豪爾住房儲蓄銀行持股24.9%。
住房儲蓄銀行實際上在我國並不是新鮮事。在山東煙臺和安徽蚌埠，過去也分別出現過一家住房儲蓄銀行，但後來因為改制、改名、轉型，它們都消失了，原因在於我國特有的住房信貸市場環境。
80年代中期，我國分別在煙臺和蚌埠成立住房儲蓄銀行，專門辦理與房改配套的住房基金籌集、信貸、結算等政策性金融業務。自成立以來到今年6月末，煙臺住房儲蓄銀行給股東的年均回報率為13%－15%；而蚌埠住房儲蓄銀行的資產規模和存貸款餘額等指標均在以每年20%以上的速度增長。
但進入90年代，我國建立公積金制度後，住房儲蓄銀行的職能基本被住房公積金管理中心取代。2000年，蚌埠住房儲蓄銀行被當地城市信用社合併。2003年，煙臺住房儲蓄銀行改制更名為恆豐銀行，成為了我國第11家股份制商業銀行。
之所以現在住房儲蓄銀行捲土重來，很大的原因在於，目前的住房公積金的復蓋率只占城鎮從業人員比重的32%。大量非國有企業和個體人員如私營企業、個體工商業者、一部分“三資”企業和外商駐華機構的員工等，並不享有住房公積金政策。住房儲蓄銀行的運作模式恰好能夠彌補這一不足，可以給體系外需要買房的客戶提供低息貸款。
