優盛大廈

基本信息

• 中文名：優盛大廈

基本信息

綠化率：30%
車位總數：777個
物業公司：高力國際物業管理公司

配套信息

捷運：13號線 五道口;10號線 知春路;13號線 知春路;
公交：城鐵五道口站||86; 375||
學校：聯大電子工程學院,外國語言學校、新東方少兒英語培訓教室國際合作教育部、北京翰文學校、福來得學校、海大培訓學院東升學生住宿區
醫院：濟安堂藥店、慈安堂藥店、清靈風藥店、中國地質大學門診部、北京海淀王修森益民診所、恆瑞口腔、北京城建第四醫院
銀行：光大銀行ATM,工行ATM、工行五道口支行、中國銀行ATM機、中國銀行北京海淀支行五道口儲蓄所、建行ATM、建行成府路儲蓄所
超市：城市之光超市、今時聯超市、中國移動通訊手機超市、超市發超市-成府路、華潤萬家生活超市成府路店、展春恆星超市
餐飲：北京比薩先生餐飲有限公司、三千里烤肉城、德仁居飯莊、金部落格啤酒烤肉坊、川仔火鍋店、一心日本料理、法蘭西

售賣信息

價格走勢：本月均價：35882元/平米，環比上月上漲1.29%，小區共有出售房源0套，出租房源0套，服務該小區的經紀人有0位。

項目介紹

"中國文化風水寶地五道口商務區(清華科技園、北大科技產業園)，與CBD、金融街、中關村並駕齊驅的北京第四商務區，坐擁眾多名門學府、國家科研機構，享有得天獨厚的知識、信息、科技、人才資源。微軟、谷歌、搜狐、寶潔、NEC等高新技術企業紛紛入駐。U-CENTER，雄踞五道口核心區，距城鐵13號線五道口站僅50米，門前成府路西接中關村大街，東抵學院路、奧運主場館、亞運村、望京，占盡天時、地利。[商務綜合體]誕生新商務地標全新現房的優盛大廈(U-CENTER)，結合文化、建築與環境、商務三者之間的原生關係，相得益彰，形成強大商務磁常建築外立面由單元格玻璃、咖啡色鋁格刪、框架石材構建，渾然一體，夜景照明更是絢麗多彩。建築體表達了對區域特色的尊重，體現現代辦公空間與地域文化的相合，凝聚人文和商務氣氛。雙大堂，映襯您本色的自信與從容特有的雙大堂設計，盡顯寫字樓品質與新商務理念，一層大堂為8米挑空，270度環形全景陽光大堂，內有咖啡廳，提供優雅的商務交往空間。六層為花園式休閒大堂，或信步在花繁葉茂、水景點綴的小徑上；或坐在長椅上啜著香濃的咖啡，一面欣賞花園的美景，一面遐思，充分體驗富有人文氣息的新商務意境。中央空調系統，讓寫字樓自由呼吸採用國際知名品牌空調，輔以強大新風系統，使建築內部與室外空氣充分的交換，如同“會呼吸的寫字樓”。令辦公環境充滿富氧因子，滋潤身心。充足車位，便利商務出行地上、地下停車場共700多個車位，採用先進的智慧型停車收費系統，便利商務出行。引領休閒商務新風新經濟時代，以人為本。人的智力潛能結合輕鬆愉悅的工作環境能產生更大創造力。U-CENTER集商業、商務、休閒、健身、教育培訓為一體，創造人性化辦公環境，引領休閒商務新風。2006-2007年度北京“最具商務文化創新寫字樓”在由寫字樓信息網、北京市商會、商務房地產商會商務地產分會共同主辦的“2006-2007第三屆北京寫字樓年度風雲榜”活動中，經網友投票和專家評定，U-CENTER喜獲“最具商務文化創新寫字樓”殊榮。配套商業，提升寫字樓整體價值5萬平米商業中心在為工作、生活帶來便捷的同時，提升大廈的聚集力和知名度，成為物業增值的保證。-華聯百貨、華聯超市、精品專賣店、咖啡店、甜品店、書吧、商務正餐廳等高檔消費場所，構建商務交往、休閒平台。-特色商品、原創服裝、飾品、個性服務產品憑添生活情趣。商業業態豐富多彩，又和辦公區域獨立分開，大廈東側是商業出入口，西側是寫字樓專屬出入口，二者人群分流，互不干擾。國際5A寫字樓標準樓宇自控系統樓宇自控系統是大廈所有機電設備運行控制的中樞，以該系統為平台，使大廈內的空調、消防，安保等系統能夠通過網路實現自動控制，保證設備正常運轉，並為客戶提供高效服務。貼心的物業服務本項目由物業管理專家—北京高力國際物業服務有限公司提供物業服務，高力國際管理的物業近6000萬平方米，物業管理經驗豐富，將為入駐客戶提供客戶諮詢、安全管理、工程維護、環境維護等服務，讓入駐客戶省心、舒心。客貨分離電梯系統客梯品牌為德國進口蒂森克虜伯，共10部，轎廂結構厚重，內飾簡潔大氣，運行平穩快速，貨梯為日立品牌，共3部。綜合布線系統採用結構化綜合布線系統。垂直主幹線纜採用四芯多模室內光纖，垂直語音主幹採用3類25對大對數UTP，充分滿足大廈內的數據和語音傳輸需求。水平布線為超五類4對非禁止雙絞線，每10平方米辦公區設1個語音點及1個信息點，通過語音點、信息點將語音、數據、圖形、設備控制等信息有效地傳輸到任何特定位置。享受花園旁辦公的愜意俯瞰花園，靈感飛揚五層頂部的2300平米空中花園是U-CENTER倡導休閒商務的點睛之作，其與樓前大型園林廣場上下呼應，延綿開闊，富有層次。工作之餘，放飛心情，體驗一下花園旁的工作環境，疲勞頓消，在綠色中思考，靈感飛揚。[觀景OFFICE]漫步園林，神清氣爽區域罕見的5萬平米綠化道路園林生機盎然。雕塑，觀賞植物、草坪、噴泉、露天茶吧等點綴其中，為商務生活開創一片怡人的休閒空間。午休或下班後漫步其間，抖落一身的疲憊，愜意無限。憑窗遠眺，盡收西山美景U-CENTER得天獨厚的地理位置與落地窗創造的開闊視野，讓人放眼望去，是如畫的西山美景，引人心曠神怡，思緒綿延。科學靈動辦公空間828平米整層辦公，專用磁卡電梯，不受外界干擾人性化的大開間整層辦公，可以根據企業需要自由調整商務空間格局，徹底避免了承重牆分割等引起的空間浪費問題，實現超高空間使用率，整層使用率達82%，節省很多成本。同時，整層配備專用磁卡電梯，不受外界干擾，使辦公室成為具企業文化的載體。117-1647平方米，量身而定商務空間自由組合，靈活分割，117—1647平方米大小不等，既可滿足不同規模企業的現有需求，又可適應企業發展需要。