僅付利息產品

僅付利息產品是在住房抵押貸款市場上實行的非傳統的分期還款方式。在一個預先約定的被稱為鎖定期的期間內，借款人只需要支付利息，在鎖定期之後重新計算月度還本付息金額，以便在剩餘的貸款期內還清全部本金的貸款。僅付利息產品可以是固定利率抵押貸款、可變利率抵押貸款或混合可變利率抵押貸款。

還款金額對收入比率是貸款標準之一。每月還款額與每月收入的比例。用以衡量申請人每個月支付貸款的能力（包括抵押貸款的月供和不動產稅項）。比率越低，說明申請人越有能力支付要求的款項。