基本信息
行政區域：
海城區
項目位置：
上海路與茶亭路交匯處
方位：
北
建築類型：
框架結構
物業類別：
公寓
戶型面積：
二居室 88-89平米 三居室 132-144平米
開發商：
北海市新源房地產開發有限責任公司
物業公司：
北海市金帝物業服務有限公司
樓盤特色：
旅遊地產,城市豪宅,觀景居所,投資地產
詳細信息
產權類型：
大產權房
開工時間：
2010年09月25日
容積率：
4.48
綠化率：
52.09%
總戶數：
1548
建築面積：
180659.93平方米
占地面積：
33142.62平方米
基本參數：
占地面積:33142平方米 建築面積:180659平方米 戶 數:總戶數1548戶 建築類型：框架結構
配套信息
周邊配套：
五星級酒店：香格里拉大飯店、富麗華白金五星酒店（在建） 公車：9路、5路到海濱公園下車往東300米左右 銀行：郵政儲蓄、工商銀行、建設銀行、中國銀行 公園：半島公園、海濱公園 商業：東都商業廣場
車位數：
984
周邊商業：
綜合商場：東都百匯。 銀行：中國建設銀行、郵政銀行。 餐廳：東方食街、外沙海鮮島、電力餐廳及多家各地小吃。 休閒娛樂：麥克風KTV，東都百匯KTV。
周邊公園：
半島公園（海景廣場）、海濱公園
周邊醫院：
北海市人民醫院、婦幼保健院、北海二院。
周邊學校：
六小，二小，二中，六中、國發中學、北海電大
項目介紹
候鳥灣地處茶亭路與上路交界處，小區主入口設定在茶亭路段，與北海市香格里拉五星級酒店僅一路之隔。項目總占地面積為33142.68平方米，總建築面積為148324.2平方米。由7棟高層依勢層級而建(1號樓32層，2號樓26層)，打造16.73%超低建築密度。戶型面積涵蓋66-139平米的 2-3房，主力戶型為88-90平米之間兩房兩廳戶型。 項目讓出近20000平方米的土地建設園林，單從園林所占土地的價值就過億元，並斥資3000萬移植了一座巴厘島風情園林，創造了3大功能景區和7大休閒區及50多處景觀節點，還植栽了100多種東南亞名貴植物，同時，噴泉、泳池等近2500平方米的水景，讓業主隨時可以享受到推門入園，開窗見景的園林生活。 此外，項目不惜增加30%的建築成本，全樁基礎結構打造北海北岸最大的地下車庫，東西各設定一個出入口，不僅人車分流，更實現了人車分層，機動車和非機動車全部進入地下，營造一種安全、靜謐、無污染的居住環境。 一期由一棟26層的高層建築和一棟32層的超高層建築組成。
