基本信息
社區實景行政區域： 萊山區
項目位置： 萊山區港城東大街與虎山南路交匯處鳳凰山水庫向西600米路南
交通狀況： 乘坐19路、45路、58路至保利香榭里公館下車
建築類型： 板塔結合,小高層,高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 二居至四居 80-160平米
開發商： 保利山東置業有限公司
物業費： 1.50元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20110730
容積率： 2.0
綠化率： 67%
總戶數： 1800
建築面積： 300000平方米
占地面積： 110000平方米
價格信息
保利香榭里公館價格：均價7000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 萊山區港城東大街與虎山南路交匯處，鳳凰山水庫向西600米路南
售樓電話： 400-606-6969轉50582
開盤時間： 2012-05-13
入住時間： 2013-12-31
銷售許可證： 煙房預許字2012第042號 煙房預許字2012第034號 煙房預許字2012第016號
項目介紹
戶型圖該區域自然環境優良，山、湖、林木、河流等資源豐富，社區周邊配套完善，大中國小一應俱全、醫院、購物等都極為便利，所謂“離城市繁華不遠，居寧靜山水之間”，正在成為新興城市人口的青睞之地。
項目總占地面積11萬平米，總建築面積約30萬平米；項目採用ARTDECO主義風格，該風格誕生於1920s時代的巴黎，整體風格高貴、典雅、現代而不失經典風範。整個社區由高層、小高層組成，純板式結構，南北通透，項目採用超大樓間距、陽光通透的散點式規劃，各個建築之間，左右排列稀疏，前後互不遮擋，使居住空間保證視野開闊、陽光充足、通風便利，居家生活，極目遠眺，生活之美，一覽無餘。
項目採用歐式園林設計，綠化率高達67%；一條弧形主幹道連線東側和南側兩個入口，小區中間為中心景觀花園，北側入口通過另一主幹道和中心花園相連。其它組團分別由小區主幹道引入，分區合理，交通便捷。會所位於項目東側的人行入口處，幼稚園位於基地西南角、南側入口附近。通過這種方式，同原有道路組成了社區的幹道交通體系，連線三面城市道路，使得小區同東、南、北城市道路都取得了合理的聯繫。
一期面積從80多-160多㎡不等，包括舒適兩居溫馨三居，以及奢華四居,戶型設計秉承以下設計原則。1)全部都是全明戶型設計。2)交通組織順暢，不穿行客廳、臥室等主要功能空間。3)每個戶型，都設定入戶過渡空間。4)廳、室無明顯的視線干擾，客廳、主臥室的視野開闊。4)廚衛設備、設施的合理配置，預留冰櫃、洗衣機、熱水器和其它廚房電器的位置。5)設集中管井，水、電、燃氣全部戶外計量。
