樓盤概括
房友圈-保利越秀·嶺南林語位於廣州市蘿崗區永順大道長嶺路段，整體由88棟聯體別墅和16棟32-33層洋房以及6千方濱水商業組成。占地約15.7萬平方米，容積率為2.0，車位比為1.3：1。嶺南林語北為長嶺路、南為嶺南特色生活后街、西連奧園春曉、東接私家生態原山公園。項目中間規劃有一條370米的林語澗疊水景觀帶，以及一個超過500方的半山泳池，東面為超過6萬方的私家生態原山公園，每cm³負離子含量超過3000多個，是珠江新城的150倍。真可謂前有明堂，後有靠山，藏風聚氣、納財納福的風水寶地。
建築設計
嶺南林語運用的是現代新中式風格，充分地將現代元素和傳統元素結合在一起，帶出以現代時尚而不失傳統的完美感受。項目坐擁天然坡地，設計師在巧妙地結合地形的特點的基礎上保留了原始的生態環境。整體有三大優點：一是項目東南方規劃為只有3層的別墅區，自然引入東南風，實現自然通風和自然採光，同時在區內形成迴旋風，就是風水學上所講藏風聚氣；第二是利用自然坡地高差，整個項目高低錯落有致，戶戶觀山納園；第三是採用“點狀陣列式”的布局設計，樓距最長相距近百米，戶戶單邊、戶戶有景；第四是戶戶南向偏東設計，確保樓宇之間通透性及日照時間並均享園林景觀，通風采光絕佳，而且使小區所有樓棟都可以共享超大中心園林；園林設計
項目以新嶺南風格，營造了一個相互交融的半圍合嶺南園林庭院景觀，打造一個儒雅、休閒而又富有活力與親和力的高檔住宅小區。在本項目中，提取一系列經典嶺南園林中深入人心，且代表著吉祥之意的元素，傳承與演繹，抽象化、簡約化，以一種新穎而動人的形成融入到項目的園區中，貫穿並主導整個園區的靈魂，植物景觀多採用自然式配置手法，通過對不同形態，不同特點的植物結合園建和建築進行配置，用鄉土植物來營造本地特色，同時也使得整體景觀和周邊環境，特別是與周圍植物景觀更協調，里里外外相互借景，形成“園中有園，園在林中”的效果同時也注重對植物季相變化的運用，以竹子、白蘭、荷花、荔枝等植物打造了沁園、個園、馥園、磊園、暢園和冶園六大主題，真正實現一種更適應現代嶺南人生活的“新嶺南宜居空間”。教育配套情況
項目自身配套有幼稚園，具體學校和級別待定，項目東側為正在動工建設的長平國小。而未來長嶺居規劃教育綜合體，具體包括有17所學校，包括北師大教育園、廣州中英文學校等一流國際學校。購物娛樂配套情況
項目自身配套有近6000方商業，包括濱水商業街和大型超市，根據越秀集團與華潤超市之間的戰略合作協定，華潤超市將搶先進駐，經營面積約為1500方。根據長嶺居規劃，項目周邊將有大型商業綜合體，具體包括嶺南風情水街以及長嶺mall等，未來水西環路開通後，項目距離高德匯、萬達廣場等大型購物中心僅需10分鐘左右車程。醫療配套情況
廣州市幹部療養院就在項目斜對面，自身配套有社區衛生站，未來長嶺居規劃有2間綜合性的國際醫院，另外，在長嶺居的嶺頭將打造一個由泰康人壽華南健康城和國際中醫科研健康服務中心組成的超大規模養生谷綜合體。項目配套
（1）商業：商業街近6000㎡，華潤萬家超市將率先進駐，另有1500㎡肉菜市場（2）教育：北師大教育示範園（幼稚園到高中一站式）、長平國小、幼稚園
（3）其他：私家山頂公園、半山泳池
交通狀況
（1）捷運：21號線長平站和6號線香雪站（預計2016年開通）（2）公交：327路、396路、446路、449路、廣增2線（嶺南林語花園站）、節假日公交專線9路
（3）自駕車：接駁廣汕路可快速到達天河區東部，項目周圍擁有繞城高速、開創大道、廣深高速和廣園快速路等多條主幹線
0分鐘至蘿崗蘿崗區府中心，15分鐘至廣州開發區和黃埔大沙地商圈，20分鐘至廣州天河體育中心商圈。
