基本信息
社區實景行政區域： 吳中區
項目位置： 吳中獨墅湖西岸星島仁恆南側獨墅湖旁
交通狀況： 公交：138路、550路、818路（到”塘北村委會“站下）
建築類型： 獨棟別墅
物業類別： 別墅
主力戶型： 418平米，536平米和646平米
開發商： 仁恆地產蘇州有限公司
物業費： 8.00元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100101
容積率： 0.27
綠化率： 62%
總戶數： 22
建築面積： 15100平方米
占地面積： 53811.9平方米
價格信息
仁恆棠北價格：3500-12000萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 吳中區獨墅湖西岸星島仁恆南側（獨墅湖旁）
開盤時間： 2011年8月8日
入住時間： 2012年6月30日
銷售許可證： 蘇房預吳2011098號
項目介紹
樣板間項目總占地53811.9平米，容積率0.28，規劃總建築面積15100平米，規劃有純現代建築風格的22棟濱湖獨棟電梯別墅及1棟社區會所。其中獨棟別墅產品戶型由400平米至1600平米不等，主力產品面積為418平米、536平米和646平米。
仁恆棠北-獨棟別墅項目，位於蘇州工業園區獨墅湖西岸、星島仁恆聯排別墅項目南側。整個地塊呈獨立島嶼狀，四面環水，僅有一橋與外界相連，除具有豐富的天然景觀資源，地塊環境價值和區位價值也非常突出。
在項目整體規劃中，中央景觀帶引入蘇式街巷和小廣場格局，形成自由收放的公共休閒活動空間，主要建築傍依兩側，或直接臨湖，或臨寬闊河道，在景觀方面基本達到戶戶臨水的生態居住格局。為達到對資源的充分利用，建築高度從東往西逐漸抬高，以滿足每棟別墅對湖景的觀賞需要。在社區南端臨湖5000m2景觀綠地內，將配置蘇州首家小型直升飛機停機坪及私家遊艇碼頭，為整個社區的定位提升，創造高附加值。就單棟建築而言，規劃中強調戶戶具有超闊私家院落、私家泳池、私家親水駁岸，實現最大化的居住舒適性，強調私密性和私屬領地價值。
在整個市場定位中，項目將以獨一無二的區位優勢、景觀優勢，依託仁恆多年精品住宅建造之經驗實力，在整個區域房地產領域建立非凡的影響力。該項目將主要針對長三角區域甚至是全國範圍內的高端富豪級階層進行推廣，並創造蘇州首個純千萬級高端豪宅社區，著力促進蘇州乃至長三角區域豪宅市場的進一步發展和提高。
