由來
《21世紀經濟報導》2010年11月10日報導，杭州市出台新政策，計畫在未來3年內，安排土地1500畝，建設人才專項用房150萬平方米，每年新開工不少於50萬平方米，並力爭3年任務2年完成。杭州市委人才辦科乾處表示，此次人才專項用房申購辦法的惠及面會很廣，機關事業單位、企業、大專院校、科研院所等各行各業，只要符合條件的人才，都可享受人才專項用房。人才專項用房實行政府定價，由市物價部門根據項目開發成本核定銷售價格，原則上不超過同類地段新建商品住房市場價格的50%。
爭議
觀點一：上海復旦大學住房政策研究中心主任陳杰表示，凡是稱得上人才的人，收入等方面已經屬於社會階層的高端或中高端，“一種說法說中國的福利都是"富福利"，越富有越上層的人福利越多，所以幾百億身家的馬化騰還要拿每月幾千的住房補貼。”這一問題也反映在“人才房”問題上。
觀點二：2010年中國城市競爭力排名出爐，杭州未入24名之內是不是高房價逼走了人才？難道人才房真能解決這一問題嗎？
觀點三：：“地方經濟要發展，必須依靠人才，在現在房價高企的現狀下，怎么把人才留在杭州？房價就是一個坎。政府的做法可以理解。”
貓膩
在公示的經委系統名單中，總計有63套房子被供應給63位在杭州的國企、民企的高端人才。其中大多數為企業的中高層主管。
按杭州的規定，申購“突出貢獻人才專項用房”的人士，除了須滿足一定突出貢獻條件之外，還要求申請人現屬無房或福利性實物分房建築面積低於100平方米。在這份經委系統的名單中，有33人顯示其名下沒有房產，而其餘名下房產大多數面積均低於60平方米。
例如，杭州天堂傘業集團總經理王奇偉，其公司是國內最大專業制傘企業，旗下員工5000餘名，但公示名單顯示王本人只有一套55平方米的住宅。
榜單上顯示名下無房的，還有中國重汽杭州發動機有限公司銷售部總經理王根生、杭州民生藥業集團副總經理陳穩竹等人。
這些“人才”都窮到如此地步，讓人無法理解。
廉租
廉租別墅杭州市政府為提供人才專項用房，在西溪國家濕地公園等風景區建200套別墅，向大師級人才提供10-20年租期，前5年租期全免。
，楊瀾、朱德庸等數十
位文化界名流已入住。杭州保障別墅房被質疑成高收入者的福利。
