項目簡介
京津中央別墅莊園壹號占地44萬平米，建有329戶獨棟別墅，整個園區島嶼式分布，64%的碧水和綠意層次豐富。主力戶型300到450平米，精裝修交工。每一座獨棟別墅都擁有相當於建築面積2-2.5倍的花園，私人水岸、獨立木屋生活館、精裝花園。
京津中央別墅莊園壹號交通便利距津薊高速公路三號出口僅200米，距北京約1小時車程，距天津約30分鐘車程。京津新城離津薊高速公路三號出口僅200米，除自駕車外，項目中還有來往的公交巴士。
京津中央別墅莊園壹號占地面積440000平方米 ，總建築面積達到124000平方米。總戶數僅有329戶，投資商是香港合生創展、廣東珠江投資。
基本信息
| 物業類別 別墅 | 項目特色 宜居生態地產,公園地產,打折優惠樓盤 |
| 建築類別 獨棟 | 裝修狀況 精裝修 |
| 環線位置 外環以外 | 所屬商圈 京津生態新城 |
| 容 積 率 0.28 | 綠 化 率 64% |
| 開盤時間 2009年2月1日別墅開盤 | 入住時間 2010-10-30 |
| 物 業 費 2.80元/平方米・月 | 物業公司 廣東康景物業服務有限公司 |
| 開 發 商 天津合生珠江房地產開發有限公司 | |
| 預售許可證 津國土房售許字[2009]第001號 | |
| 售樓地址 寶坻津薊高速往薊縣方向3號出口(溫泉城站) | |
| 物業地址 寶坻津薊高速往薊縣方向3號出口(溫泉城站) | |
| 交通狀況 駕車沿津薊高速往薊縣方向3號出口在溫泉城站即到，乘車可到白廟客運站坐車在別墅銷售中心下車即到。 | |
| 京津新城莊園壹號房價 均價13000元/平方米 | |
京津中央別墅莊園壹號・家居藝術
京津中央別墅莊園壹號為國內高端的住宅，必須有頂級家居用品的裝飾配套，方顯相得益彰。
沒有人不希望自己的孩子是風度翩翩的紳士或舉止優雅的淑女，而貴族精神不是與生俱來的，是在生活的一點一滴中慢慢造就的。只有在藝術的薰陶下成長生活，才會在不知不覺中感受到貴族精神，會讓言行、舉止、氣質、品位都無意識的靠近它。 藝術不僅僅是一種品味，它對我們的日常生活也有著非常深遠的影響。充滿藝術氣息的家居體現的是一種生活態度，也是一種高尚的美學，這種美學使奢華和隨意維持著極好的平衡。假如把頂級家居用品所蘊含精緻優雅的生活情趣過濾的乾乾淨淨，那么沙發只為坐下休息，衣櫃只為盛放衣服，吊燈也只為了照明而已。事實上，就像節儉不是吝嗇一樣，奢侈也並非意味浪費，它寵愛著我們的每一寸生活，不斷地傳遞給我們悠久的藝術文化。
世界頂級家居用品無一不是精挑細選、工藝精湛、品質卓越，從選材到製造都是獨一無二的，如歷經百年傳承的Carpanelli（卡帕奈利），不僅極具創意，還採用昂貴的“薄木拼花”作為裝飾，盡顯古典的優雅；ALLEVI（奧萊維）的系列廚櫃則採用名貴的橡木打造，並覆以橄欖油飾面，打造出最舒適最隨意的廚房；被列入世界家具前十的EZIO BELLOTTI（埃奇奧・拜洛迪），其客戶名單涵蓋無數國家元首和富豪；Fratelli Allievi（阿列維）作為義大利最古老的家具公司之一，用它粗獷的雕刻藝術蘊含了歷史的精華；Cortezari（卡特・扎里）將新古典的優雅與美好融入到家具製造中，打造出了世間最浪漫的家……
頂級家居用品已經成為優雅精緻生活的曼妙化身，它暗示給我們什麼才是高雅，什麼才是品味，讓我們對高品質的生活充滿嚮往。如果你想彰顯自己的獨特風格和非凡品位，那么，這些世界頂級家居品牌就是你必然的選擇。
項目配套
【整體配套】亞洲最大4A級日式帝景溫泉度假村；超五星級15萬平方米仿非洲迷城凱越大酒店；國際著名設計大師設計的具有舉辦國際競賽資格的27洞高爾夫球場；大型高爾夫雙層燈光練習場；帝景體育俱樂部；帝景騎術俱樂部；世界級歌劇院；國際會議中心；潮白河遊艇會；天主教堂；大型水上休閒公園；中國郵政；穿梭天津到北京及各地的公交巴士……
【商業配套】：綜合超市、美容美髮、高中檔各種中西特色餐飲、老字號店、婚紗影樓、小型旅館、藥店、醫院、華夏未來幼稚園、家政服務、票務中心、中國移動通信、保險公司、乾洗店、健身俱樂部、高中檔休閒娛樂中心、網咖、大型寵物中心、品牌折扣店、品牌珠寶玉器、名家字畫、裝修建材街等。
【學校教育】北京科技大學天津學院；天津財經大學珠江學院；華夏未來幼稚園
【商業環境】運鵬超市、勸寶超市
【周邊醫院】寶坻醫院；國際療養醫院；
【鄰近銀行】農業銀行
建材裝修
精裝修
結構：磚混
供用水：自來水、溫泉水
外牆：外牆外保溫，飾面貼石材及面磚，EPS裝飾線，局部為塗料
屋頂：彩色水泥雙曲瓦
供氣：天燃氣
採暖方式：獨立供暖，國標銅鋁複合散熱器
供電：市政
通訊：可視對講、電視、電話、寬頻系統
廚房：人造石台面、實木門板、整體櫥櫃、不鏽鋼水槽和龍頭、燃氣灶、抽油煙機、消毒櫃衛生間：大理石台面、實木門板洗手櫃、玻璃淋浴房、潔具
門窗：鋁包木窗、三防門
內牆面：環保彈性塗料、首層踢腳為大理石、二層踢腳為實木
地面：客廳餐廳走到地面為地磚、房間為實木複合地板、廚房儲藏室工人房為仿古地磚 頂棚：木器漆及乳膠漆、石膏裝飾線、局部吊頂造型
室內樓梯：鐵藝欄桿、實木扶手、大理石材踏步、大理石踢腳
院落：鐵藝大門、石材包柱、入戶車庫前和停車坪硬質鋪裝，綠籬分戶，地形豐富、汀步小道、喬木、灌木、成品木質生活館、會客室
相關信息
占地面積:440000平方米
建築面積:124000平方米
開工時間:2004-06-01
竣工時間:2006-07-01
物業管理附加信息:每月2.8元/�
開發商:天津合生珠江房地產開發有限公司
投資商:香港合生創展、廣東珠江投資
物業管理公司:廣東康景物業服務有限公司
按揭銀行:中國銀行,中國農業銀行,招商銀行
工程進度:已完工。(2012-11-29)
產權年限:70年
