基本信息
社區實景行政區域： 路南區
項目位置： 路南南湖生態區學院路和南新道交匯處南行2000米
交通狀況： 沿學院路一直南行，過南新道繼續前行2000米左轉即是售樓處
建築類型： 低層
物業類別： 公寓
主力戶型： 230-600平米
開發商： 唐山中駿房地產開發有限公司
詳細信息
社區實景產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20110420
容積率： 0.56
綠化率： 31.3%
總戶數： 212
建築面積： 106661.18平方米
占地面積： 113292.32平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 商業設施：唐百南湖購物廣嘗南湖美食廣場（在建）、冀東風情小鎮（待建）、華盛超市；
行政配套：唐山市新政務中心、唐山市大劇院、唐山市新會展中心；
公園：大釗公園、南湖
學校：南新道國小、路南區實驗國小(重點)、唐山第二實驗國小、第五中學、五十七中、開灤三中、河北理工大學（重點）；
幼稚園：師範附屬幼稚園、大拇指幼稚園、南新道幼稚園；
銀行：中行、工行、交行、商行、農行、郵政銀行；
醫院：婦幼醫院、武警醫院、二五五醫院（軍隊醫院）、協和醫院 ；
文化娛樂：奧體中心（待建）、航空俱樂部（待建）、南湖國際高爾夫俱樂部；
小區配套
會所：約計3445平方米左右，設有健身房、KTV、影視廳、茶室、檯球室、兵乓球室及棋牌室等設施；
12班雙語幼兒幼稚園：面積:3561.98平方，作為項目重要配套之一的幼稚園，室外設計了活動場地，內部設計了活動室、寢室、音體室、廚房等各種功能用房。
內部配套： 小區配套
會所：位於一期B01, 約計3500平方米左右，設有健身房、KTV、影視廳、茶室、檯球室、兵乓球室及棋牌室等設施；
12班雙語幼兒幼稚園：位於一期A04,面積:3561平方，作為項目重要配套之一的幼稚園，其師資、教育、配套等水平均高於區域內其他幼稚園，幼稚園主入口為學院路與環湖路中間的小區規劃路上，距離城市規劃主幹道50米，以保證幼兒及家長出入安全，室外設計1000平方米的活動場地，內部設計活動室、寢室、音體室、廚房等各種功能用房，每個功能房間均按標準設計，廚房設計獨立的貨流出入口，便於交通組織，功能分區更加合理化。
供暖方式： 市政供暖，地板採暖方式
價格信息
中駿南湖香郡價格：起價8388元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 路南南湖生態區學院路和南新道交匯處南行2000米
售樓電話： 400-606-6969轉59581
開盤時間： 2011年04月20日
入住時間： 2013年06月
銷售許可證： （唐）房預售證第761號
項目介紹
樣板間中駿•南湖香郡由中國地產百強、香港上市公司中駿集團開發建設，項目位於南湖生態城，一期占地面積約113292.32平方米，一期建築面積約106661.18平方米，容積率0.56，綠化率31.3%，二期正在規劃中，由多種物業類型組成，總計212戶。
品牌——中駿集團創立於1987年，主要產業包括投資控股、建築機械、電力設備的製造和銷售、房地產開發及物業投資等，並與日本住友、IHI兩家全球500強企業建立合資關係。至今已經發展成為國內知名的大型綜合性集團企業，中駿集團的多元化產業結構為中駿置業的發展奠定了雄厚的基矗
中駿置業是中駿集團的核心企業，香港聯交所主機板上市公司，總部位於廈門，自1996年成立至今，成功確立了福建省高端房地產市場領先者的地位
理念——中駿置業秉承“構築傳世家園”的理念，通過與貝爾高林、第一太平戴維斯、戴德梁行等國際知名地產服務企業的合作，不斷引入先進的建築、景觀規劃設計理念，為客戶提供最滿意的產品和最優質的服務。通過多個標誌性高端項目開發，中駿置業品牌得到了業界廣泛認同，並獲得眾多獎項。公司多次榮獲“中國房地產品牌企業”、“中國國際社區十大名盤”、 “廈門十佳僱主”等稱號，並於2008至2010年連續三年獲評“中國房地產百強企業”及“百強之星”等稱號。在唐山，中駿•南湖香郡集北京【中駿•世界城】、泉州【中駿•西湖1號】、【中駿•財富中心】、【中駿•藍灣尚城】、【中駿•四季康城】、山西【中駿•國際社區】、廈門【中駿•天峰】、漳州【中駿•藍灣香郡】，泉州【中駿•藍灣半島】、【中駿•黃金海岸】、【中駿•四季家園】等多個頂級豪宅之大成，再次為唐山這座浴火重生後的城市樹立新世紀頂級豪宅建築標準的新典範！
“雙灣匯聚，半島私享”——隨著“南湖生態城”開發的進一步成熟，唐山市政府的強勢進駐，在未來，整個南湖區域將會成為唐山市最具發展潛力的地域之一。而中駿更是選擇了此區域當中唯一同時臨水臨湖，風景最佳，最具升值潛力的地塊，傾力打造“南湖香郡”項目。青龍河在項目地塊縱貫而過，西側與南湖咫尺相望，水色波瀾，湖景浩然，中駿•南湖香郡獨擁南湖最美景觀，當仁不讓的成為此區域當中唯一同時擁有“河湖雙岸美景”的項目。不僅如此，本案更以南湖美景為自然基脈，成就了此區域當中最親水的項目，並以新古典風範，傲然詮釋唐山華宅新典範。
內外兼修,鑄造”尊享人生”——我們關注的不僅是住宅的品質,更關注居住其中的您。本案採用封閉式物業管理，總計512個停車位，其中488個地下停車位，24個地上停車位。做到人車分流，最大化保障了小區內部通行的安全；雙會所規劃，服務功能分區，讓您暢享高層貴族式生活；小區物業管理聯盟為全球最大的物業管理公司“第一太平戴維斯”，世邦泰和，其熱情主動、多元化服務理念，給您帶來高端智慧型化物業服務。“生活管家式”、“客戶服務中心”及“一站式服務”等創新管理模式，為您提供國際化的標準服務。
以“精品石材”用心營造屬於您的“傳世家園”——中駿置業以建造高品質住宅為基石，在建造工藝上精雕細琢，外立面採用“乾掛石材”工藝。讓您在選擇入裝中駿•南湖香郡”的同時，既宣告您已擁有屬於自己的“傳世家園”。
建築風格：整體規劃為純私密性豪宅+五星級會所的大型低密度高端社區，將親水園林景觀和建築等各種元素融合進了每個家庭的日常生活，在人居環境自然生態與人文景觀之間搭起了人性橋樑。外立面造型設計注重細節的刻畫和比例尺度的處理，在精緻典雅的新古典主義格調中融合了歐式細膩的生活理念，使之既新穎又具現代住宅小區的韻味。
園林景觀由全球著名的園林景觀設計公司“源樹”精心繪製而成，園林景觀結構層次分明，錯落有致。以歐洲皇家園林景觀設計理念，引領唐山高端人群的極致生活！真正做到“五步一換景，十步一重天”。
