基本信息
社區實景行政區域： 甘井子區
項目位置： 高新園區河口國際軟體園東軟向北500米
交通狀況： 社區門口有3加路、36路公車及高新園區內的巴士，202路輕軌、28、531路、站北廣場到旅順等多條公交線路經停社區附近的北河口車站。另有捷運與輕軌、南部濱海大道都在建設中，在社區一期北側市政還規劃有公交總站，您入住後的交通是非常便利的。為緩解高新區周邊市民乘車難的問題，公交集團汽車一分公司36路自12月1日起，由河口軟體園向北延伸至諾德濱海花園小區，線路長度由15.5公里增至15.9公里，增設諾德濱海花園站點，其他線路走向、站點設定、票價及始末車時間等不變。
建築類型： 小高層
物業類別： 普通住宅,商鋪
主力戶型： 70-250平米
開發商： 中國中鐵
物業費： 2.30元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20090901
容積率： 1.8
綠化率： 55%
總戶數： 4300
建築面積： 520000平方米
占地面積： 230000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 商業：生活配套：現有好又多超市、黑石礁新瑪特超市、芝麻街商業街、西攬大連天地商圈，東執凌水灣商圈，南望小平島商圈配套。
內部配套： 小區配套設施豐富，公立國小和幼稚園，讓您的孩子可以足不出戶的享受到最優質的教育；占地8000平的商業綜合體，滿足日常生活所需；占地2000平的交通樞紐總站，會有多條公交線路通往市內各個方向，比如36路始發站、202、3路、531路，讓您出行更加便利。
車位數： 3530（地上762地下2768）
供暖方式： 集中供暖
採暖費： 市政統一標準
價格信息
中鐵諾德濱海花園價格：均價12500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 高新園區河口國際軟體園
開盤時間： 一期2011年9月3日；二期2012年10月20日開盤
入住時間： 2012年9月
銷售許可證： 大高房預許字第20110015號
項目介紹
樣板間項目所在的高新園區，是眾所周知的高新技術產業開發區，目前已有包括IBM、戴爾、索尼、惠普等近百家世界500強企業入駐。河口灣，大連新城市政商中心。這裡配合大連市“一帶七園”的產業格局，集軟體開發、旅遊、休閒、度假、居注生活、高校於一體的“中國矽谷”正在形成。而中鐵•諾德濱海花園，正處於以凌水灣經濟總部基地,河口灣板塊,黃泥川軟體園為龍頭的全長30公里的綠色矽谷軟體帶核心位置,。毗鄰高新區政府，坐擁大連第三大核心商圈，區域價值潛力無限。
項目總占地面積約23萬平米，總建築面積約50萬平米，坐擁萬畝原生山林和1000畝的山體公園，負氧離子環繞，空氣極為清新。
項目採用Artdeco建築風格，給人以高聳、挺拔、傲然屹立的非凡氣勢，同時通過對色彩、材料、細部等精心設計，為大連青年領袖創造出一種既溫馨又高貴的居住氛圍，同時風格又不失現代簡潔明快的時尚氣息。
中鐵•諾德濱海花園園林設計充分滿足青年領袖對居住環境、配套園林的超標準要求。項目以別墅級園林為打造標準，聘請香港頂尖園林設計公司SEETO景觀進行精心設計。項目園林整體風格以“水中島，島中園”為主題，採用五重種植手法。在樹種的套用上更是不惜成本，採用全球同緯度移植、全冠移植、專屬苗圃馴化，保證客戶入住時既能享受到成品墅級園林帶來的非凡體驗。
小區配套設施豐富，公立國小和幼稚園，讓您的孩子可以足不出戶的享受到最優質的教育；占地8000平的商業綜合體，滿足日常生活所需；占地2000平的交通樞紐總站，會有多條公交線路通往市內各個方向，比如36路始發站、202、3路、531路，讓您出行更加便利。
另外值得驕傲的是，中鐵•諾德濱海花園為了滿足青年領袖的生活及工作需求，首次引進WLAN網路全覆蓋，不僅僅在家中，客戶將享受到在園林里隨時隨地上網，在綠蔭下輕鬆辦公的樂趣。
首期發售的為1、2、6號3棟樓，以70-90平米的兩居室和三居室為主，戶型方正，南北通透，體貼實用。70-110平米升級全明新品濃情加推，特別是110平戶型大面寬、短進深，南向雙主臥，冬日陽光在此盡情盛放。每個房間均有獨立空調機位，方便實用，擁抱溫暖致雅舒居，青年領袖生活愜意更自由。
項目樣板間和園林示範區均已華美開放，恭迎賞閱品鑑。
