中鐵田逸之星

★交通：田逸之星在區域內處於交通核心位置，小區出門即是快速公交3號線和華豐公交總站台，24小時都有線路直達武林廣場、火車站、城東、城西等各方向；開車可經中河-上塘高架、德勝快速路、秋石高架快速路、留石高架快速路交叉組成的“井”字型高架道路系統快速到達武林廣場、錢江新城、運河板塊等區域；周圍還有規劃捷運3號線，田逸之星鄰近兩個捷運站點，出入更省時高效。 華豐公交總站，304、316、201、209、218。 附近是華豐公交總站，304、316、201、209、218

項目簡介

中鐵田逸之星地處下城區華豐板塊華豐路與華東路交叉口，南北均與大型生活社區相望，西鄰老牌名校青藍國小。園區總建築面近9萬方，規劃住宅和商業兩大板塊，

本數據來源於百度地圖，最終結果以百度地圖數據為準。

採用華貴典雅的新古典主義建築和歐式花園景觀演繹別致情調，以其便捷的城市路網、多元化的配套及迅猛的發展勢頭，孕育著主城區的上層建築，譜寫城市生活的新里程。
★區位：田逸之星占據板塊核心地段，可謂“華豐之心”，各項規劃仿佛圍繞其展開。與百年名校青藍國小青華校區僅一牆之隔，距離知名的風帆中學也不過1.5公里；沿華豐路向西250米即是準五星級標準的浙江華悅大酒店，由雷迪森管理團隊管理；毗鄰115萬方創新創業新天地、27萬方城北銀泰商圈、21萬方華豐城市綜合體、近8萬方捷運上蓋物業、沃爾瑪、大潤發等大型超市；未來五年內必將成就城市次繁華中心。
★交通：田逸之星在區域內處於交通核心位置，小區出門即是快速公交3號線和華豐公交總站台，24小時都有線路直達武林廣場、火車站、城東、城西等各方向；開車可經中河-上塘高架、德勝快速路、秋石高架快速路、留石高架快速路交叉組成的“井”字型高架道路系統快速到達武林廣場、錢江新城、運河板塊等區域；周圍還有規劃捷運3號線，田逸之星鄰近兩個捷運站點，出入更省時高效。
★建築：田逸之星園區總建築面積近9萬方，規劃住宅、大型商業、寫字樓、酒店式公寓等豐富業態，底商將引入大型超市及特色餐飲為業主提供便利服務。北邊住宅區由2板2點的4幢新古典主義高層建築組成，輪廓分明且充滿藝術感；南為商業區，3幢建築大氣布局，基座裙樓乾掛石材顯得渾厚堅實；主體外立面溫馨雋永，耀眼的米黃色調從周邊環境脫穎而出，成為區域標識。
★景觀：田逸之星採用歐洲古典主義與自然景觀相結合的造景手法，沿入口軸線南北對稱，在中央圍合出一個完整的內部景觀花園，並採用超寬樓間距設計，兩幢建築最遠相隔120米，使住戶在自家陽台就能飽覽美景，看鄰里歡聚一堂，孩童們盡情玩樂，悠享愜意時光。
★戶型 ：住宅部分全部為一梯兩戶，空間設計遵循“精細化”原則，所有戶型南北通透、均享有充足的採光、良好的朝向和開闊的視野。配備90㎡，122㎡，139㎡的普通公寓及50㎡左右的酒店式公寓供選，以打造不同家庭的個性私寓，在自家領域隨意鋪展獨特人生。

周邊配套

商業：27萬方城北銀泰商圈，擁有商業金融、行政辦公、時尚休閒等豐富形態，“東南西北中”五大銀泰購物中心的格局更是對下城北作為主城區的極大認可；115萬方創新創業新天地、21萬方華豐城市綜合體，未來5年內將建成集主題百貨商店、酒店、I-MAX影院、寫字樓等多種業態的都市綜

合體；近8萬方捷運上蓋物業、沃爾瑪、大潤發等大型超市入駐，規劃“24小時一站式完美體驗”的新都市生活理念；與田逸之星一河之隔的準五星級浙江華悅大酒店，由雷迪森管理團隊管理，是城東北部第一家“現代、高雅、商務、休閒”的高檔酒店，將與杭州怡和大廈形成集商住、休閒、娛樂於一體的產業城。
學校：田逸之星與百年名校青藍國小（青華校區）一牆之隔，距離下城區星級名校風帆中學（風華校區）也不過1.5公里，周圍另有安吉路學前教育集團簽約的嘉里置業幼稚園、

安華幼稚園（規劃）、求知國小、華豐幼稚園、華豐國小、華豐中學、北景園中學等。
醫院：杭鋼醫院（50餘年創院歷史的綜合性醫院）、半山人民醫院、汽輪醫院、石橋鎮衛生院、華豐社區醫院等，提供區域便捷醫療服務。
公園：與華豐板塊鄰近的城北森林公園——由半山、龍山、虎山三大公園貫通，形成集健身、休閒、旅遊為一體的966萬方生態文化公園，有數千年前的人類文明遺址和長達10公里的游步道；位於下城區的城北體育公園——面積廣達670畝，是杭州市區最大的體育主題公園，建有游泳館、門球館、足球場、籃球場、網球場、小型綜合體育館等室內外運動場地，後期還規劃有4萬方的地下購物娛樂中心。

地段交通

中鐵田逸之星在區域內處於交通核心位置，小區出門即是快速公

中鐵田逸之星(5張)交3號線和華豐公交總站台，24小時都有線路直達武林廣場、火車站、城東、城西等各方向；開車可經中河-上塘高架、德勝快速路、秋石高架快速路、留石高架快速路交叉組成的“井”字型高架道路系統快速到達武林廣場、錢江新城、運河板塊等區域；周圍還有規劃捷運3號線，田逸之星鄰近兩個捷運站點，出入更省時高效。華豐公交總站，304、316、201、209、218。

詳細情況

城區	下城區
地址	下城區華豐路和華東路交叉口西北側
售樓地址	現場：下城區華豐路176號（8月底開放）市區：曙光路156號杭州百合花飯店裙樓；
板塊	華豐板塊
均價	13000元/平方米
價格詳情	折後均價13000
開發商	杭州田逸之星置業有限公司
戶型面積	90-130平方米
建築類型	高層
物業類別	高層公寓、酒店式公寓、寫字樓
建築面積	88000平方米
占地面積	28000平方米
開盤時間	預計2012年5月推二期
入住時間	2013年12月
城鐵沿線	3號線
裝修	毛坯
產權年限	70年
付款方式	銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付款
容積率	2.2
綠化率	30%
總戶數	600
物業公司	杭州中暉物業管理有限公司
物業費	1.65元/月/平米
車位配比	1:0.8
銷售許可證	杭售許字(2011)第0098號
交通狀況	小區出門即是快速公交3號線和華豐公交總站台，24小時都有線路直達武林廣場、火車站、城東、城西等各方向；開車可經中河-上塘高架、德勝快速路、秋石高架快速路、留石高架快速路交叉組成的“井”字型高架道路系統快速到達武林廣場、錢江新城、運河板塊等區域；周圍還有規劃捷運3號線。項目東面：華東路；項目南面：華豐路；項目西面：青藍國小、諸家河；項目北面：杭玻路華豐路。附近是華豐公交總站，304、316、201、209、218
投資商	浙江中鐵房地產集團有限公司
建築設計	漢嘉建築設計集團有限公司
規劃設計	漢嘉設計集團
景觀設計	浙江華坤建築設計院有限公司