樓盤概況
中鐵·逸都項目自然地理、人文環境極為優越，與禾豐港天然水系景觀綠化帶相鄰，坐擁優質水景資源；餘杭高級中學近在咫尺，傳承六十年歷史的優越文脈。捷運1號線開通在即，樂享城市迅捷交通，未來杭州升級生活新城中心，距杭州市中心僅三十分鐘車程。
項目規劃以高層、小高層為主，占地約11萬㎡，總建築面積約31萬㎡，小區總戶數為2111戶，主力戶型85-137㎡。在項目空間排布上，儘量避免“行列式”的呆板布局，結合用地形狀，採用靈活、有機的排布形式，產生豐富的空間組合及流動的視覺體驗，使人在其中有“步移景異”的效果，為城市空間注入新的活力。
項目建築設計邀請加拿大CDG國際設計機構擔綱，採用ARTDECO建築風格風格，在建築外立面上強調豎向線條，產生挺拔向上的視覺效果，通過裙房的起伏與頂部的收退產生豐富的幾何變化，形成完整、多變、富有生機的城市天際線。在建築立面細節上，採用部分中式元素，如中式的花窗、雲紋等細節，突出中國文化的內涵，產生一種新穎的具有中國傳統特色的現代建築風格，使項目為發揚中國傳統文化進行了有益的探索。
杭州中鐵逸都項目是中鐵置業在華東區域的首個住宅項目，力求打造杭州首個新動力社區，以創導健康生活模式為目標，通過怡人的景觀尺度、創意的運動空間和精細的產品設計，讓您在欣賞、聆聽、呼吸和體驗之間，回歸自然的清新、感受貼心的關懷，瞬間釋放身心的疲憊、補充動力。為新的每一天蓄積能量，喚醒生活的夢想，從而能更好地再投入到工作和生活當中。因此項目在園林景觀和內部配套設施上，作為重點打造的方面。
項目邀請廣州棕櫚園林股份有限公司，來擔綱小區的景觀設計，規劃約60000平方米的景觀園林，中心一條T型景觀軸，將整個小區的景觀分成了三個組團，即光影躍動組團、輕音漫跡組團和青溪弄影組團。新動力社區的概念首先體現在自然主義景觀體系上，整個園區景觀延T形景觀主軸鋪排，設計上擺脫了傳統的歐式園林，追求的是人與景的互動感和體驗感。走進園區，如同走進了一個大型公園，裡面既有櫻花道、中央生態湖景、百樹林等主題景觀，讓您可以與自然親密接觸、自由呼吸清新空氣；陽光野餐綠島、音樂花廊、綠植迷宮等參與式景觀，讓您可以與家人朋友一起分享美好的生活。
其次，新動力概念體現在園區內部的運動設施方面。項目規劃有1750平方米的中心會所（銷售中心），內設桌球館、羽毛球場等運動場所，戶外還有圍繞小區中心景觀的漫步道、籃球場、漂浮泳池等，讓您可以全方位鍛鍊運動細胞，體驗健康生活。
第三，新動力概念體現在關懷、創意和時尚之中，項目在功能配套設計中同時考慮到了三代人的身心健康。所以除了適合年青人的運動設施之外，在中心會所（銷售中心）還設有兒童遊樂中心、影音天地、書吧等，在園區無邊際會所中則設有綠植迷宮、藤蔓鞦韆、噴泉旱冰道、趣味塗鴉牆、老年互動中心等。
項目信息
所在區域：餘杭
物業類別：住宅
樓盤地址：餘杭東湖街道北沙路與荷花路交匯處
主力戶型：全部戶型
裝修狀況：毛坯
容 積 率：2.2
綠 化 率：30
開 發 商：杭州中鐵和豐置業有限公司
售樓地址：杭州臨平河南埭路43-44號（臨平大酒店斜對面）
配套信息
學校：餘杭高級中學、臨平一中、育才實驗國小、幼稚園（規劃） 、國小（規劃）等。
商業：項目自設2000平米四星級農貿市場一座、萊蒙商業中心（沃爾瑪超市）、銀泰購物中心、中都購物中心
醫院：餘杭區第一人民醫院、浙二醫院餘杭分院（即將開工建設）、餘杭區五院、餘杭區婦幼保健院
休閒：臨平公園（臨平山）、禾豐港城市綠化帶、世紀公園、風荷公園、綠荷公園（規劃）、玉荷公園（規劃）等。
公交路線： 項目東至禾豐港；南接至北沙西路；西臨汀州路；北連320國道，交通較為通暢。距杭州市中心武林廣場30分鐘車程。 項目西南角是公交總站。 距離規劃中的捷運1號線荷花塘站只有500米。
戶型信息
戶型說明