樓盤簡介
中海城二期聖朝菲，建築面積15萬平米，陽光薄板、景觀點塔圍合布局形成院落生活空間。純粹地中海風情，浪漫飄逸。溫暖、清新的色彩搭配粗獷的面材肌理，自然中顯露別墅般氣質，歷久彌新。陽台、露台、大面積茖地玻璃窗等建築元素的精巧設計，打造出一條風格各異、空間變化豐富的天際線，清秀挺拔，國際時尚 的建築外觀，結合自然園林、朗闊空間，營造出現代、精緻、清雅、具有藝術氣質的高品位社區組團。
中海城位於北京市東南部區域，處於南三環與南四環之間，整個項目地處北京市城市新規劃的“東部發展帶”區域。中海城項目距離成熟的方莊社區2公里，往南直線距離4.5公里到達新興起的北京經濟技術開發區（亦莊地區），北側6公里為北京商務中心區（CBD）。項目西側直線距離4公里到達木樨園商業中心區，距離京津唐高速公路為800 米。另外未來捷運五號線與十號線的建設通車，將進一步縮短了與其他區域的距離。周邊路網發達，交通便利。
項目位置優勢：小紅門位於東南3、4環之間，是目前北京購房者比較青睞的環線位置。目前三環沿線可開發的大片地塊已經非常稀缺。
交通優勢：處於南3環、南4環兩條城市快速環路之間，加之近期成壽寺路的拓寬改造建設，日益完善發達的路網，交通優勢明顯，無論是自駕車還是選擇地面公交，相對於市內區域都會減少擁堵的困擾。
升值潛力優勢：交通的優勢體現出區域強大的經濟輻射能力，將極大促進區域的發展。在整個城市發展的背景之下，將會迅速走向成熟，區域價值將會得到快速提升。
產品概念優勢：規劃設計思想超前，國際化小城鎮概念的提出，多元化、國際化的建築設計特色，充滿了濃郁的異域風情。
城市級的“一站式”的商業購物、生活休閒中心，帶動地區的繁榮，加上特色商業街、鄰街底商、BLOCK街區共同營造便利的生活氛圍。
中海城設定2個會所，中心會所面積達7000平米左右，包括游泳、健身等運動功能；南側會所面積在3000平米左右，同時提出泛會所的概念，努力營造高尚的生活社區。中海城以薄型板樓為主，相對於大進深的板樓以及其他塔樓、塔板、假板樓而言具有明顯的優勢，得房率高，人性化的明衛、獨立餐廳設計、平面布局合理、2.9米層高，具有優良的性價比。
園林景觀功能
這是基於園林景觀專業範疇的基本功能，其中又包括三個方面：
1、綠化生態功能
滿足人們對綠色環境的要求，達到景觀環境在視覺效果上的清新、優雅、舒適、宜人，調節小區的氣候環境，改善小區的空氣品質，維持小區內環境的生態平衡。
滿足小區布局各層次對綠化的要求，從中心花園到宅間綠地，層次分明，步步有景。
保證長年見綠，力求四季有花。以綠色植物為主，適當點綴部分落葉植物和秋冬季有色彩、林相變化的植物，使人在小區能充分感受到季節的變化，表現出不同季節的園林美。
將綠色生態的理念融合到居民生活的每一個方面，做到推窗見綠、戶戶有景。
2、休閒活動功能
注重園林景觀的可參與性，在小區內設定一定的硬質景觀、共享空間，為小區居民提供足夠的休閒、交往、活動的場地，營造和諧、友善、溫馨的人際關係氛圍。
滿足無障礙要求，具體包括：
殘疾人無障礙，如有台階的地方同時設定坡道，使輪椅可通達。
老人無障礙，如台階高度適宜，方便老人行走。
兒童無障礙，提供大量的兒童遊樂設施和活動場所，並考慮兒童活動的安全性，如遊樂設施增加保護裝置，防止兒童摔傷、撞傷、夾傷、刺傷；水景深度適宜，可供兒童嬉戲，又可防止兒童溺水。
運動無障礙，提供大量的運動場地，所有設施都考慮方便運動，如路肩做成園弧形，方便溜冰、滑板、腳踏車等運動。
3、景觀文化功能
提升園林景觀的文化品位和內涵。
例如結合“曲水流觴”等有關水的典故，在小區園林中設定景點，使其具備觀賞性、參與性、和藝術性，同時富於文化內涵。
在小區內設定一些有教育意義的雕塑、小品，寓觀賞性、遊樂性與教育性為一體，讓兒童能在遊戲中接受教育，寓教於樂。
相關單位
投 資 商 中海地產
監理單位
承建單位
設計公司 加拿大BURKA VARACALLI建築師事務所 北京市建築設計研究院
物業公司 北京中海物業管理有限公司
