地圖分析
圖中以數據地圖的形式形象說明了買房攢夠首付的年限,對比各地的工資水平,一派淒涼。按照圖中的數據,包括香港、澳門、北上廣深等城市是痛苦程度最高的“紅色”警告區域,北京首付居然需要13年。不過,這還不是最痛苦的,如果你想拼搏,不妨去香港挑戰一下19年買房的經歷。
《中國買房痛苦指數地圖》在網上瘋傳,南京與北京、上海、杭州、廈門、深圳、香港、澳門、台北這9個城市,一起被列為“買房高度痛苦”的城市,因為要用至少9年時間才能攢夠首付。
在這份地圖上,可以看出,在長三角珠三角買房安家,那是件“高度痛苦”的事情。以南京為例,想買套80平方米的房子,3成首付,不吃不喝9年才能攢夠首付。這個結果是以南京(包含城郊)每平方22400元的均價,人均月收入5260元,計算得來的。
發布排行榜的機構稱這是平均數;
該研究機構指出,房價收入比是指房屋總價與居民家庭年收入的比值,在已開發國家超過6就可視為泡沫區,而我國一般認為6—7屬於合理區間。
在這份榜單中,北京以14.5位居第一,海南和上海也分別達到12.3和12.1,分列二三位。第四名的浙江只有9.5。
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“這個計算方法肯定有失偏頗。”有業內人士表示,如果是一套80平方米的住房,一般是三口之家居住,那么供養這套房子的就應該至少是夫妻二人,因此“人均月收入”應當改為“家庭月收入”。
“這些數據不知道是從哪裡來的,可以說,這個均價不準確,高了。”這位人士介紹說,2014年4月百城房價公布,北京房價以33241元/平方米居首,而上海、深圳、三亞房價緊隨其後,南京排第十,均價是14217元/平方米,這與22400元相距甚遠。