圖書信息
出版社: 復旦大學出版社; 第1版 (2009年7月1日)
平裝: 226頁
正文語種: 簡體中文
開本: 32
ISBN: 9787309066760
條形碼: 9787309066760
尺寸: 20.6 x 14.6 x 1.2 cm
重量: 259 g
作者簡介
王仁濤，男，1974年7月生，山東萊陽人，管理學博士，復旦大學理論經濟學博士後流動站研究人員。主要從事金融創新、房地產金融的科研和教學工作，近年來在《理論前沿》、《同濟大學學報（自然科學版）》等國核心心期刊上發表論文10多篇，主持中國博士後基金資助項目等科研項目4個。
內容簡介
《中國房地產金融制度創新研究:基於REITs理論的探討》是近幾年來我在房地產金融創新方面研究和思考的成果。2003-2006年間，我在同濟大學攻讀博士學位時，就選擇了房地產金融作為自己的研究方向。畢業之後，我仍然繼續在這一領域的研究，同時在學校開展房地產金融課程的教學。隨著研究的不斷深入、我國房地產金融形勢的不斷發展，我對中國房地產金融制度創新問題也有了更深人的認識，《中國房地產金融制度創新研究:基於REITs理論的探討》正是近幾年我對這一問題思考和認識的集中體現。
《中國房地產金融制度創新研究:基於REITs理論的探討》即將出版之際，我要感謝導師尹伯成教授，在近兩年的研究中，尹老師給予我悉心的指點，傾注了大量的心血，使我對房地產金融問題的認識和理解上升到新的高度。導師淵博的學識、嚴謹的學術風範、高尚的道德修養、對學生的仁愛寬厚，使本人終身難忘。
目錄
第一章 引論
第一節 問題的提出
第二節 學術構想
第三節 主要觀點
第二章 房地產金融創新國內外研究現狀
第一節 國外研究現狀及發展動態
第二節 國內研究現狀
第三節 尚待研究的問題
第三章 中國房地產金融制度創新路徑分析
第一節 中國房地產金融制度的發展歷程
第二節 房地產金融制度的國際比較
第三節 中國房地產金融制度創新的路徑分析
第四節 房地產金融制度創新的最優路徑
第四章 房地產投資信託基金制度概述
第一節 REITs的定義和特徵
第二節 REITs的分類
第三節 REITs的運作方式
第四節 REITs基本制度構成解析
第五章 房地產投資信託基金的國際經驗比較與借鑑
第一節 美國REITs的產生與發展
第二節 歐洲的REITs
第三節 亞洲的REITs
第四節 國際比較與經驗借鑑
第六章 房地產投資信託基金運作中的委託-代理關係分析
第一節 委託-代理理論的基本含義
第二節 REITs的委託-代理模型
第三節 案例分析
第四節 解決委託-代理問題的對策
第七章 房地產投資信託基金的風險及其控制
第一節 風險概述
第二節 REITs風險分析
第三節 REITs的風險控制體系
第八章 房地產投資信託基金的發展策略
第一節 中國REITs的發展現狀
第二節 REITs的發展環境研究
第三節 REITs發展環境的構造
第四節 中國REITs的發展策略
第五節 房地產投資信託基金的業務定位
第六節 REITs與住房保障
參考文獻
後記
